به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، طی مصاحبه انجام شده، ایمان طاهر مدیر مسکن و ساختمان این اداره کل با اشاره به مشخصات مسکن مهر استان و ارزیابی این طرح در استان گفت: احداث پروژه‌های مسکن مهر در استان اصفهان با آماری بالغ بر ۲۲۲ هزار واحد مسکونی از سال ۸۶ آغاز شد که از این تعداد ۶۱ هزار واحد مسکن روستایی و بنگاه‌های زودبازده و ۱۶۱ هزار واحد مسکن مهر شهری است. این تعداد واحد با بودجه‌ای بالغ بر ۱۱ هزار میلیارد تومان پیش‌بینی شد که ۴۵۰۰ میلیارد تومان آن تسهیلات پرداختی و مابقی آورده متقاضیان بوده است.
از تعداد ۱۶۱ هزار واحد مسکن مهر شهری تاکنون ۱۳۹ هزار واحد افتتاح شده که با کسر ۶ هزار واحد فاقد متقاضی ۱۶ هزار واحد باقیمانده تا پایان سال ۹۵ در استان تکمیل وتحویل متقاضیان خواهد شد.
خوشبختانه در استان اصفهان مکان‌سنجی زمین‌ها به گونه‌ای بوده که از مراکز شهرها خارج نیست، که این مورد در خصوص شهرهای جدید استثنا است.
وی در خصوص خدمات روبنایی و زیربنایی واحدهای مسکن مهر گفت: مشکل خاصی در زمینه خدمات زیربنایی وجود ندارد و تمام واحدها از امکانات آب، برق و گاز برخوردارند و در زمینه خدمات روبنایی، مهمترین مشکل در سایت‌های مسکن مهر خدمات روبنایی است که تلاش می‌شود حداقل‌های ممکن برای مردم تامین شود.
مدیرمسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان ابراز داشت: خوشبختانه طرح‌های آماده‌سازی در حال تحویل به شهرداری‌هاست که تاکنون ۴۴ شهر خدمات آماده‌سازی آنها تحویل شهرداری‌ها شده و شهرداری در قبال تحویل زمین، یارانه و قیر لازم است که نسبت به ایجاد فضای سبز و آماده‌سازی این پروژه‌ها اقدام نمایند و این نویدی است برای مردم که بتوان در اینخصوص حداقل‌های ممکن را تامین نمود.
وی با توجه به آمار بسیار بالای مسکن مهر در استان و نیاز به بودجه و اعتبارات بیشتر در زمینه ارائه خدمات روبنایی اذعان داشت: خدمات روبنایی از قبیل ایجاد و احداث فضای سبز ، مسجد ، آتش نشانی، کلانتری ، آموزشی و درمانی در پروژه‌ها یکی از چالش‌های این طرح بوده که طبق قانون ساماندهی مسکن، خدمات روبنایی برعهده دستگاه‌های متولی است لکن، با توجه به اینکه مردم بیشتر وزارت راه و شهرسازی را متولی ساخت مسکن مهر می‌شناسند از این جهت توقعی برای متقاضیان ایجاد شده که در این مورد این اداره کل نیز سعی در تامین حداقل‌ها نموده است.
طاهر با اشاره به شرایط خاص سایت‌های مسکن مهر در شهرهای جدید فولادشهر، بهارستان و مجلسی گفت: با توجه به آمار بسیار بالای تعداد واحدهای مسکن مهر در شهرهای جدید همیاری مسئولین استانی و کشوری نیاز است تا بتوان مشکلات موجود در سایت‌های مسکن مهر در شهرهای جدید را مرتفع نمود، کما اینکه در راستای تامین خدمات روبنایی در شهر جدید فولادشهر یک پاسگاه پلیس و ۶ باب مدرسه ساخته شده و خدمات عمومی دیگری نیز در دستور کار است و در این راستا شهر مجلسی به یک شهر تمام و کمال تبدیل شده و تمام خدمات فرهنگی، آموزشی و امنیتی در آن موجود است.
در طرح مسکن مهر سند اعیانی به محض تقسیط تسهیلات به نام خریدار می‌شود ولی سند ملک، بدلیل مالکیت ۹۹ ساله زمین توسط دولت، در اجاره دولت است تازمانی که متقاضی هزینه زمین را پرداخت نماید که از ۱۳۹ هزار واحد تحویلی تاکنون بیش از ۱۱۰هزار واحد سند اعیانی به نام متقاضی شده است.
وی درخصوص اینکه آیا مصالح مورد استفاده در ساخت مسکن مهر از کیفیت و استاندارد لازم برخوردار است گفت:
با توجه به نظارت سازمان نظام مهندسی ساختمان بر ساخت واحدهای مسکن مهر و با توجه به گزارشات اداره استاندارد و بازدیدهایی که در طی ساخت واحدها انجام گردیده خوشبختانه سعی شده مصالح بکار رفته در این واحدها دارای استاندارد و تاییدیه نظام مهندسی باشند.
وی در ارزیابی طرح مسکن مهر اظهار داشت: ساخت واحدهای مسکن مهر چنانچه با حجم کمتر و با درایت بیشتری شروع می‌شد نتیجه بهتری داشت و نیاز است که از درست کردن شهرها در خارج از حریم جلوگیری شود و این هزینه‌ها بیشتر در احیای بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری استفاده شود.
طاهر گفت: دولت به ازای هر واحد مسکن مهر حدود بیش از ۳۰ میلیون تومان هزینه کرده است که این هزینه‌ها شامل پول زمین، یارانه‌های بانکی، تفاوت سود بانک و فضاهای روبنایی ساخته شده می‌شود.
وی از طرح مسکن اجتماعی نیز اینگونه گزارش داد ضمن اینکه این طرح در بافتهای ناکارآمد شهری شروع شده ولی در خصوص مسکن اجتماعی هنوز جزییات طرح به استان‌ها ابلاغ نشده و در نیمه دوم سال ۹۵ شروع خواهد شد که به محض ابلاغ جزییات به اطلاع عموم خواهد رسید.
سرانجام واحدهای فاقد متقاضی نیز صحبت پایانی این مدیر ساختمان و مسکن بود.
در استان بیش از ۶۰۰۰ واحد مسکن مهر فاقد متقاضی است که بدلیل نداشتن شرایط لازم، اقدامی جهت تحویل آنها انجام نشده و با تصمیم وزارتخانه قرار شد به عنوان پروژه‌های خود مالک، اراضی تحویل انبوه‌ساز و با ارائه تسهیلات به متقاضیان، با شرایط راحت‌تر از مسکن مهر تحویل و با قیمت روز بفروش برسد.
نظر شما