به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، علی چگنی مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن در برنامه گفتگوی ویژه خبری که شب گذشته ۶ خردادماه با موضوع بررسی علل رکود در بازار مسکن از شبکه دو سیما پخش شد، گفت: تجربه و دانش نشانگر این است که دوره‌های رکود در بخش مسکن، معمولا بین ۳ تا ۴ سال در کشور به طول می‌انجامد. رکود کنونی بخش مسکن ۴ ساله شده اما باید توجه کنیم که این رکود به تبعیت از اقتصاد کشور، رخ داد و تنها شامل بخش مسکن نبود که شامل مجموعه اقتصاد کشور می‌شد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با اشاره به اینکه در این سال ها تولید مسکن بسیار زیاده بوده است، ادامه داد: بر اساس آمار سرشماری سال ۱۳۹۵؛  دو میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی وجود دارد و همه می‌خواهند بفروشند بنابراین اکنون انباشت تقاضا وجود ندارد.

چگنی گفت: ۲ میلیون و ۶۰۰ هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود دارد که ارزش آن معادل ۲۵۰ میلیارد دلار است.

او ادامه داد: در بازار مسکن امسال علائم پیش‌رونق و خروج از رکود را می‌توان دید البته امسال پیش‌بینی رشد شدید در قیمت نمی‌شود زیرا باید به اندازه تورم افزایش را شاهد بود. 

مدیر کل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، گفت: همه منابع مالی مسکن‌مهر مانند گذشته به این پروژه تزریق شده است، آثار منفی مسکن مهر قابل‌انکار نیست ولی آنقدر بزرگ شد که اقتصاد کشور ر دچار مشکل اساسی کرد. در حال حاضر ۱۳۰ هزار واحد از پروژه مسکن مهر مانده تا به اتمام برسد که از این تعداد ۱۰۰ هزار واحد فاقد متقاضی و باقی در دادگاه‌ها مشغول رفع مشکلات حقوقی زمین‌های خود هستند.

خبرگزاری صدا و سیما از قول چگنی نوشت: برای فروختن واحدهای بدون متقاضی ترتیبی داده‌ایم که وام‌ها از ۳۰ به ۴۰ میلیون تومان افزایش یابد، این منابع هم از بازپرداخت‌های مسکن مهر تامین می‌شود . /