به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی،علیم یارمحمدی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با اشاره به اقدامات کمیسیون عمران مجلس برای پایش وضعیت بازار مسکن و دعوت از مسئولان، اظهار داشت: در حال حاضر عدم توازن میان عرضه و تقاضا در بازار مسکن آشفتگی ایجاد کرده از این رو لازم است دولت با تقویت عرضه و افزایش توان مالی متقاضیان این دو را به یکدیگر نزدیک کند.
وی با اشاره به اینکه برای تعادل بخشی در بازار مسکن نه فقط بانک مسکن بلکه شبکه بانکی کشور نیز باید به شکل گستردهتر وارد میدان تنظیم بازار شوند، گفت: در حال حاضر با توجه به نیاز کشور به ساخت مسکن برای اقشار متوسط طبیعتا بانک مسکن به عنوان بانک تخصصی و توسعهای در این زمینه باید جدیتر وارد شود که این ورود جدی تر نیازمند افزایش سرمایه نقدی این بانک است تا بتواند اهداف پیشبینی شده را پیادهسازی کند.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه افزایش سرمایه بانک مسکن یکی از الزامات و راهکارهای حمایت از این بخش است، تاکید کرد: در این زمینه مجلس و دولت باید کمک کنند و با جدیت وارد شوند. ضمن اینکه شبکه بانکی کشور نیز باید در زمینه حل مشکلات حاکم بر بازار مسکن ورود کند.
این عضو هیأترئیسه کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: پس از تحولات بازار مسکن طی چندین جلسه از وزیر راه و شهرسازی برای حضور در کمیسیون عمران دعوت به عمل آمد و وضعیت بازار مسکن بررسی شد.
وی ادامه داد: در نشستهای متعدد کمیسیون عمران در راستای مطالبات مردمی برای تامین مسکن آحاد مردم که در قانون اساسی نیز به آن اشاره شده است، تامین مسکن برای اقشار میاندرآمد و حتی لایههای پایینتر مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
یارمحمدی با تاکید بر اقدام خوب و جهت گیری درست دولت برای سرمایهگذاری در بافتهای ناکارآمد شهری، افزود: از ۲۷۰۰ محله هدف در برنامه ششم توسعه بیش از ۱۲۰۰ محله توسط دولت برای نوسازی بافت های فرسوده شناسایی شده است که در این زمینه مشوقهای تسهیلاتی دولت انگیزه تسهیل گران و انبوه سازان را برای سرمایه گذاری در این مناطق افزایش داد.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی، گفت: در کنار این موضوع، کاهش نرخ سود تسهیلات خرید و ساخت مسکن در بافتهای فرسوده از سوی بانک مسکن انگیزه متقاضیان و سرمایهگذاران را افزایش داد که یک گام مثبت، تلقی میشود.
وی، با بیان اینکه متقاضیان اخذ تسهیلات از صندوق پسانداز یکم با کاهش ۱.۵ درصدی نرخ سود تسهیلات تمایل بیشتری برای خانه دار شدن با این روش خواهند داشت، به بانک مسکن،گفت: باید بدانیم که این موضوع به تنهایی نمیتواند مسکن را از رکود خارج کرده و به بهبود شرایط منجر شود.
یارمحمدی با تاکید بر اینکه کاهش نرخ سود تسهیلات بیشترین تاثیر را در افزایش قدرت خرید خانهاولیها ایجاد میکند، افزود: دولت برای تاثیرگذاری بیشتر تسهیلاتدهی بر بازار مسکن باید مولفههای دیگری همچون افزایش زمان بازپرداخت اقساط را در پیش بگیرد. برای این موضوع، باید اعتبار لازم جهت حفظ تعادل منابع و مصارف صندوق پسانداز مسکن یکم در بانک مسکن، از طریقی و با حمایت دولت، تامین شود تا تسهیلات، برای خانه اولی ها، در استطاعت شود.
وی با بیان اینکه افزایش رقم تسهیلات مسکن از دیگر عوامل بهبود وضعیت بازار است، تصریح کرد: بهبود وضعیت بازار مسکن با افزایش توان مالی متقاضیان می تواند بازار معاملات مسکن را رونق بدهد.
نظر شما