عزیزالله مهدیان در گفتگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی درباره اقدامات بنیاد مسکن انقلاب اسلامی برای شناسایی نقاط آسیب‌پذیر روستایی و نحوه اولویت‌دادن به نوسازی در این مناطق گفت: تقریبا اکثر استان‌های ما از نظر آسیب‌پذیری مشابهند و اختلاف چندانی بین آنها وجود ندارد. در عین‌حال اطلاعاتی که وجود دارد به عنوان اطلاعات پایه خیلی دقیق نیستند. به عنوان نمونه وقوع زلزله بم در دهه ۸۰ شمسی در استان کرمان با این شدت پیش‌بینی شده نبود. اکثر نقاط کشور مستعد زلزله و سایر حوادث طبیعی هستند به جز نقاطی در خوزستان که کم‌خطر هستند.
معاون امور بازسازی بنیاد مسکن انقلاب اسلامی همچنین درباره اقدامات بنیاد مسکن در ساخت و ساز مسکن روستایی گفت: در بررسی کیفیت ابنیه‌روستایی در برنامه دوم و سوم توسعه، تقریبا ۸۰ درصد خانه‌های روستایی فاقد امنیت لازم در برابر حوادث بود و ساختمان‌ها عموما خشتی، گلی و در برابر انواع حوادث طبیعی غیرمقاوم بودند. با این روند به این نتیجه رسیدیم که مسکن روستایی نیازمند توجه بیشتری است و پیشنهاد دادیم سالانه ۲۰۰ هزار واحد مسکونی بسازیم که خوشبختانه پیشنهاد مورد قبول واقع شد و از سال ۸۴ بنیاد مسکن انقلاب اسلامی سالیانه ۲۰۰ واحد مسکونی را در روستاها می‌سازد.
مقاومت مسکن روستایی به ۴۰ درصد رسیده است
این مقام مسئول در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی تاکید کرد: در حال‌حاضر میانگین مقاومت ساختمان‌های ساخته‌شده توسط بنیاد مسکن در برابر حوادث در مناطق روستایی کشور به ۴۰ درصد رسیده است در حالیکه این میانگین در دهه‌های پیش‌تر ۱۵ درصد بود. این مقاومت فقط از نظر مصالح نیست و شامل داشتن سازه، نقشه مشخصات فنی و ناظر نیز می‌شود. در زمینه مقاوم‌سازی ساختمان‌های روستایی در ۱۰ سال اخیر نظارت همه‌جانبه بر روی ساختمان‌ها انجام گرفته است. در نظر داریم تا سال ۱۴۰۵، طرح ادامه پیدا کند و ۷۵ تا ۸۰ درصد خانه‌های روستایی تا آن سال‌ها مقاوم شده باشند.
مهدیان در تشریح دلایل بهره‌مند‌نشدن تمامی استان‌ها از تسهیلات بنیاد مسکن برای نوسازی گفت: همکاری بانک‌ها، پیگیری مسئولان استانی، تشکیل جلسات متعدد و بیان اهمیت موضوع باعث می‌شود تا برخی از استان‌ها زودتر از سایر استان‌ها تسهیلات دریافت کنند اگرچه ممکن است وضعیت مناسب‌تری نسبت به روستاهای استان‌های دیگر داشته باشند. همچنین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی علاوه بر ارایه تسهیلات بانکی برای نوسازی مناطق روستایی استان‌ها، تسهیلات ویژه‌ای را نیز هنگام وقوع حوادث و خسارات احتمالی به استان‌های حادثه دیده تخصیص می‌دهد.
نوسازی ۱۳۰ هزار واحد مسکونی کرمان در ۱۰ سال گذشته
این مقام مسئول در بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، استان کرمان را از استان‌هایی برشمرد که به دلیل حوادث مختلف نظیر زلزله‌های متعدد، تسهیلات بیشتری را برای جبران خسارت و نوسازی دریافت کرد و افزود: در ۱۰ سال گذشته در استان کرمان بیش از ۱۳۰ هزار واحد مسکونی نوسازی شد. در برخی از استان‌ها مانند همدان، اردبیل، آذربایجان‌شرقی، مازندران و گیلان هم کارهای خوبی انجام شده است و حدود ۵۵ درصد خانه‌های روستایی در این استان‌ها نوسازی شدند.
مهدیان درباره برنامه‌های آتی بنیاد مسکن در روستاها گفت: در تلاش هستیم تا تخصیص تسهیلات به استان‌ها را به صورت یکنواخت توزیع کنیم. در عین‌حال درجاسازی بافت‌های فرسوده که به معنای تخریب واحدهای فرسوده و ساختن مسکنی جدید در زمین همان خانه تخریب شده است از برنامه‌های آتی بنیاد محسوب می‌شود. همچنین در مناطق روستایی بسیاری از ساخت و سازها در زمین‌های آزاد انجام شده است زیرا هزینه تخریب و آواربرداری در این مناطق بیشتر از خرید زمین است و به همین‌خاطر نیز روستاییان تمایلی به تخریب ندارند و در صدد هستیم مشکلاتی از این دست را برطرف کنیم.
وی با اشاره به تلاش بنیاد مسکن برای رساندن استان‌های محروم به میانگین کشوری از نظر دریافت تسهیلات نوسازی به وضعیت استان‌های خراسان رضوی، گلستان و سیستان و بلوچستان اشاره کرد و گفت: برخی از استان‌ها در کشور به دلیل جمیعت بیشتر روستانشین و واحدهای مسکونی فراوان نیازمند دریافت تسهیلات بیشتری هستند. بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در تلاش است تا علاوه بر ارایه تسهیلات به ساخت مسکن روستایی در جهت مسکن معیشت‌محور گام بردارد زیرا خانه‌های روستایی برخلاف واحدهای مسکونی شهری علاوه بر مسکن، محل درآمد و معیشت روستاییان هستند و در ساخت آنها فضای معیشتی نیز باید در نظر گرفته شود.
وی معماری و تفکیک قطعات زمین‌ها را در ساخت‌و‌سازهای آتی بنیاد مسکن در مناطق روستایی از دیگر اقدامات بنیاد مسکن برشمرد و افزود: در صدد هستیم زمین‌های روستایی را به گونه‌ای تفکیک کنیم تا گنجایش فضای معیشتی نیز در آنها لحاظ شود.
این مقام مسئول در پایان درباره سنددار کردن خانه‌های روستایی گفت: اکثر مساکن روستاییان ما در گذشته سند نداشتند. از برنامه سوم توسعه به بعد کار مشترکی بین بنیاد مسکن و اداره ثبت اسناد و املاک شروع شد که با آن اقدام در حال‌حاضر خوشبختانه در حال حاضر از پنج میلیون و ۲۰۰ هزار مسکن روستایی، بیش از دو میلیون و ۷۰۰ هزار واحد یعنی معادل ۵۰ درصد آنها سنددار شده‌اند که روند سنددار کردن خانه‌ها همچنان ادامه دارد. در صدد هستیم تمامی خانه‌های روستایی را سند دار کنیم زیرا تخصیص تسهیلات به خانه‌های دارای سند راحت‌تر انجام می‌شود. /