به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، دستیابی به اهداف از پیش تعریف شده در قانون جهش تولید مسکن و قانون جوانی جمعیت و قانون ۵ ساله هفتم پیشرفت، تکلیف دولت در تخصیص اراضی به ساخت و ساز است. با توجه به قانون جهش تولید مسکن باید تا پایان شهریورماه ۱۴۰۴، تخصیص زمین به عدد یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد برسد که در حال حاضر به حدود ۹۶۴ هزار واحد رسیده است. در دولت چهاردهم حدود ۵ هزار هکتار معادل ۱۳۸ هزار واحد زمین آماده‌سازی شده و قابلیت اجرای عملیات احداث را پیدا کرده است.
قانون جهش تولید مسکن طرح حمایتی برای افزایش تولید و عرضه مسکن است. این قانون به دنبال تأمین نیاز سالانه مسکن کشور و عرضه حداقل یک میلیون واحد مسکونی حمایتی در زمان اجرای برنامه هفتم توسعه است. قانون جهش تولید مسکن به وزارت راه و شهرسازی، به عنوان متولی اجرای برنامه‌های بخش مسکن، اجازه می‌دهد تا از اراضی دولتی و عمومی غیردولتی برای تولید مسکن استفاده کند و همچنین زمین‌های بلااستفاده را بازپس گیرد.
علی نبیان، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن در گفت‌وگو با «ایران» آماده‌سازی اراضی را برای اجرای سه برنامه قانون جهش تولید مسکن، قانون جوانی جمعیت و قانون ۵ ساله هفتم توسعه، تکلیف سازمان ملی زمین و مسکن عنوان کرد. طبق ماده ۱۲ قانون جهش تولید مسکن، وزارت راه و شهرسازی موظف است به منظور تامین زمین مورد نیاز این قانون، استفاده از اراضی درون‌شهری در بافت فرسوده، سکونتگاه‌های غیررسمی، اراضی متصل به بافت شهری و اراضی دستگاه‌ها را در اولویت قرار دهد.
الحاق اراضی
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، شناسایی اراضی خارج از محدوده شهر و امکان‌سنجی اراضی مذکور جهت الحاق به محدوده شهری، را اجرا می‌کند. به منظور تامین منابع مورد نیاز اجرای طرح‌های مسکن از ابتدای دولت، شناسایی و امکان‌سنجی ۱۱ هزار و ۱۵۵ هکتار انجام شده که از این میزان، ۷ هزار و ۳۴۱ هکتار به محدوده شهر الحاق شده است.
نبیان افزود: در راستای اجرای ماده ۱۰ قانون جهش تولید مسکن و ساماندهی اراضی دولتی در اختیار دستگاه‌های دولتی و استفاده بهینه از اراضی، تحویل و انتقال مالکیت اراضی مازاد دستگاه‌های دولتی به وزارت راه و شهرسازی در حال پیگیری است و ۲ هزار و ۲۰۸ هکتار از این اراضی شناسایی شده و تا کنون یک هزار و ۳۷۴ هکتار آن منجر به اخذ سند مالکیت شده است.
به گفته رییس سازمان ملی زمین و مسکن، بخش دیگری از برنامه تامین زمین برای افزایش تولید مسکن، صیانت از اراضی ملی واقع در حریم شهرها و استفاده از ظرفیت اراضی دولتی جهت کاهش هزینه‌های تامین مسکن، ۱۳ هزار و ۵۷۳ هکتار تحویل اراضی سازمان جنگل‌ها و مراتع به وزارت راه و شهرسازی برای طرح‌های تامین مسکن صورت گرفته است. با هدف جبران کسری اراضی دولتی و به منظور رفع مشکل کسری زمین مستعد، مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن از توافق با مالکان اراضی غیردولتی جهت الحاق اراضی مذکور به محدوده شهر در اجرای بند(ث) ماده (۵۰) قانون برنامه هفتم خبر داد که۷ هزار اراضی شناسایی شده که میزان ۲ هزار و ۲۳۹ هکتار آن منجر به اخذ مجوز هیات مدیره سازمان شده است.
تامین مسکن محرومان و دهک‌های پایین جامعه، بخش مهمی از برنامه جهش تولید مسکن است. برای ساخت مسکن محرومان، استفاده از ظرفیت زمین‌های دولتی جهت رفع نیاز مسکونی اقشار محروم و آسیب‌پذیر در دستور کار قرار گرفته است.
به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن توافق‌نامه با بنیاد مسکن انقلاب اسلامی جهت تامین مسکن محرومان امضا شده و ۴۳ هزار و ۶۲۳ واحد زمین شناسایی و تخصیص داده شده است.
تأمین زمین قانون جوانی جمعیت
علاوه بر قانون جهش تولید مسکن که تکلیف تامین اراضی را به دولت واگذار کرده است، قانون جوانی جمعیت نیز واگذاری زمین به خانوار دارای ۳ فرزند و بیشتر را در تعهد دولت قرار داده است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این قانون که با هدف تشویق خانواده‌های ایرانی به فرزندآوری، وضع شده است، ۱۸ هزار و ۵۷۸ نفر واگذاری زمین به افراد مشمول قانون جوانی جمعیت، خانوارهای دارای۳ فرزند و یا ۴ فرزند زیر ۲۰ سال در دولت چهاردهم انجام گرفته است. تامین زمین برای کارکنان و بازنشستگان نیروهای مسلح نیز در اجرای قانون جهش تولید مسکن، از تکالیف متولیان بخش مسکن است. در این راستا نیز به گفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، ۵ هزار و ۱۰۰ هکتار تامین زمین برای نیروهای مسلح در یک سال اخیر اجرا شده است.
ایجاد شهرک های مسکونی دولتی
طراحی و ایحاد شهرک‌های مسکونی دولتی بر اساس ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم پیشرفت و در راستای تحقق برنامه قانون جهش تولید مسکن به عنوان راهکار نوین سکونت و شهرسازی، در نظر گرفته شده است. دستورالعمل ترویج شهرک‌سازی اکنون در حال اجرا است. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به برنامه ساخت شهرک، گفت: تاکنون ۱۲ شهرک به مرحله طراحی و اجرای عملیات آماده‌سازی رسیده است. همچنین مدارک ۴ شهرک مسکونی دولتی به ستاد مدیریت شهرک‌سازی کشور ابلاغ شده و طرح دو شهرک نیز تصویب شده است.
واگذاری زمین به منظور تولید انبوه مسکن به روش مشارکت (واگذاری اراضی سازمان به بخش خصوصی جهت تولید مسکن بر اساس دستور العمل مشارکت سازمان ملی زمین و مسکن) و واگذاری زمین به منظور تولید انبوه مسکن به روش فروش اقساطی نیز بخشی از عملکرد یک ساله دولت است که از این دو محل به گفته معاون وزیر راه و شهرسازی تاکنون به ترتیب ۱۴ پروژه به ظرفیت ۶،۰۰۵ واحد و ۱۵ هکتار در قالب ۴۶۳ قطعه تامین شده است.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن با اشاره به برنامه طرح‌ها و پروژه‌های آتی سازمان(در سال ۱۴۰۴) گفت: آماده‌سازی بیش از ۵ هزار هکتار اراضی، تصویب احداث ۴ شهرک مسکونی دولتی و کمک به احداث خدمات روبنایی برای حدود هزار پروژه امسال اجرا می‌شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: علاوه بر این اقدامات، تامین ۵۹ واحد مسکونی خانواده‌های آسیب‌دیده معدن زغال سنگ طبس، تدوین دستورالعمل مشارکت جهت استفاده از ظرفیت بخش خصوصی و انبوه‌سازان و اخذ کمک به تکمیل مساکن مهر از شورای عالی مسکن در قالب منابع نقدی و غیرنقدی سازمان ملی زمین و مسکن، بخشی از اقدامات شاخصی است که در این یک سال انجام شده است.