به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با رحمانی استاندار آذربایجان‌غربی مصوبه شورا را با موضوع طرح جامع ناحیه خوی- چایپاره اعلام کرد.

در متن مصوبه آمده است: شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۵ آبان ۱۴۰۴ موضوع " طرح جامع  ناحیه خوی-چایپاره " را در چارچوب مصوبه ۲۸ دی ۱۴۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آذربایجان‌غربی و با توجه به نظرات اعضای کمیته فنی طرح‌های فرادست و کلان مقیاس(کمیته فنی شماره ٥ ) بر اساس جلسات برگزار شده در تاریخ‌های ۱۰ و ۱۷ اردیبهشت ۱۴۰۳ مورد بررسی قرار داد و ضمن تصویب طرح، مقرر کرد، ملاحظات، اصلاحات و دیدگاه‌های اعضای شورایعالی به ترتیب زیر، در اسناد و مدارک طرح اعمال و ابلاغ شده و احکام طرح مطابق مفاد مصوبه شورایعالی توسط تمامی دستگاه‌های متولی مورد توجه و اقدام قرار گیرد :

الف) سند منطقه بندی کاربری اراضی پیشنهادی

۱-اراضی پایاب سد آق چای مطابق استعلام از شرکت آب منطقه ای به عنوان اراضی تثبیت شده در طرح لحاظ شود.

۲-ضمن انعکاس پهنه های نظامی موجود عرصه‌های مستعد جهت استقرار فعالیت‌های نظامی مطابق مصوبه مورخ ۵ آبان ۱۳۹۹ شورایعالی و برپایه شاخص‌های اعلامی آن وزارتخانه (موسوم به ۲۳ گانه) در طرح پیشنهاد شود.

۳-محدوده و حریم شهرهای ناحیه بر اساس آخرین طرح مصوب عینا در این سند اعمال شود. بدیهی است هرگونه اقدام در این عرصه‌ها به استناد قانون تعاریف در طرح جامع مربوطه خواهد بود.

۴-جهات توسعه مطلوب شهرها مبتنی بر یافته‌های طرح در سند منطقه بندی کاربری اراضی پیشنهادی منعکس شود.

۵-پهنه پیشنهادی تحت عنوان «اراضی ذخیره توسعه» با توجه به قابلیت آن به یکی از پهنه‌های پیشنهادی تبدیل شود.

۶-محوطه های باستانی،تاریخی سطح ناحیه بر اساس استعلام از وزارت میراث فرهنگی،گردشگری و صنایع دستی تحت پهنه‌های حفاظت تثبیت شود. موقعیت جاذبه های طبیعی وتاریخی موجود در سطح ناحیه به همراه مناطق نمونه وروستاهای هدف گردشگری به عنوان عوارض نقطه ای نمایش داده شود.

۷-با توجه به جمعیت عشایری ناحیه، ضرورت دارد مسیر ایل راه های موجود ناحیه مشخص و در اسناد مربوطه ارائه شود.

۸-درج پهنه‌های در معرض سیلاب و فرونشست بر اساس اسناد ابلاغی قبلی ضروری است

۹-انعکاس محوطه های معدنی بر اساس سند آمایش استان صورت گیرد.

۱۰-خطوط انتقال نیرو و حامل‌های انرژی بر اساس استعلام از مرجع مرتبط تحت عارضه خطی نمایش داده شود.

ب) مطالعات حمل ونقل و ترافیک

مطالعات حمل ونقل و ترافیک در سطح ناحیه با لحاظ موارد زیر تکمیل و ارائه شود:

۱۱-مغایرت‌های شبکه حمل و نقل پشنهادی ناحیه با اسناد بالادست از جمله سند جامع لجستیک کشور، سند جامع حمل و نقل کشور و سند آمایش استان در محورهای ذیل اصلاح شود:

۱۱-۱- کنارگذر پیشنهادی پیرامون شهر.

۱۱-۲-  مسیر ریلی پیشنهادی اتصالی به خوی از مسیر بازرگان– ارومیه- تبریز

۱۱-۳-  پیشنهاد تبدیل شهر قطور به شهر لجستیک با توجه به مغایرت آن با  سند جامع مراکز لجستیک کشور

۱۱-۴-   انعکاس مسیر ریلی مصوب بازرگان- ارومیه- تبریز براساس اسناد فرادست

۱۲-عناوین سلسله مراتب راه‌های شهری و روستایی بر اساس آخرین ویرایش آیین‌نامه‌های مصوب طراحی راه‌های شهری ایران هماهنگ شود.

ج) پدافند غیر عامل و مدیریت بحران

سند پدافند غیرعامل و مدیریت بحران در سطح ناحیه با لحاظ موارد زیر تکمیل و ارائه شود:

۱۳-ملاحظات لازم الرعایه درسطح شهرهای ناحیه متناسب با طبقه بندی سه‌گانه شهرهای با جمعیت بیش از ۲۰۰ هزار نفر، شهرهای مرزی و سایر شهرها تنظیم و ارائه شود.

۱۴-مراکز خطر زای شهری و فراشهری در طرح مشخص شده و پهنه های مستعد جهت جابجایی آنها  منعکس شود.

۱۵-نقشه مربوط به مخاطرات طبیعی و انسان ساخت( سیلاب، فرونشست، زلزله و...) تهیه و در طرح لحاظ شود.

د) سایر

۱۶-محدوده تقسیمات کشوری و محدوده شهرها در قالب یک نقشه یکپارچه تنظیم و ارائه شود.

۱۷-ضمن تاکید بر ضرورت پیوند پیشنهادهای طرح ناحیه ای با بودجه‌ریزی طرح ها و برنامه‌های دستگاه های مرتبط، مقرر شد پروگرام و  برنامه های پیشنهادی مرتبط با بخش کشاورزی در طرح، به تایید جهاد کشاورزی استان برسد.

۱۸-یافته‌ها و پیشنهادهای مشخص منتج از اثرات اقتصاد جغرافیای مرزی ارائه شود.

۱۹-پیشنهاد طرح در ارتباط با روستاهای دارای قابلیت تبدیل شدن به شهر، مجدداً با نگاه آینده نگرانه بررسی و با ملاحظاتی همچون، پرهیز از تغییر نقش و کارکرد نقاط روستایی مولد، به اقتصاد شهری غیرمولد، مجددا کنترل شود.

۲۰-عناوین اسناد و خروجی‌های نهایی طرح به ویژه نقشه‌های پیشنهادی مطابق "دستورالعمل نحوه ارائه و تحویل نقشه‌های طرح‌های توسعه و عمران مورخ ۱۰ آذر ۱۳۸۰ "  شورایعالی تنظیم شود.

• سند منطقه بندی کاربری اراضی پیشنهادی
• سند ضوابط و مقررات نحوه استفاده از اراضی
• سند نقشه سطح بندی مراکز جمعیتی و خدماتی
• نقشه تاسیسات و تجهیزات زیربنایی در سطح ناحیه
• نقشه تاسیسات و تجهیزات رفاهی- خدماتی در سطح  مراکز جمعیتی
• نقشه پدافند غیرعامل و مدیریت بحران
• نقشه های وضع موجود

در پایان تاکید شده است: در اجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی و تصویب طرح ها اسناد طرح پس از اصلاح بر اساس این مصوبه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط در اختیار دبیرخانه شورایعالی قرارگیرد.