به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از اداره ارتباطات و اطلاع رسانی اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران مصوبه دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه کلانشهر تبریز را اعلام کرد تا ضوابط ساماندهی باغات، جلوگیری از تغییر کاربریهای غیرمجاز و توسعه اصولی اراضی، بهویژه در فاز ۲ خاوران، وارد مرحله عملیاتی شود.
بابک نجفیان، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی با اعلام این خبر گفت: این دستورالعمل با هدف ایجاد چارچوب شفاف و الزامآور برای ساماندهی باغات و اراضی شهری، حفاظت از محیط زیست شهری و هدایت توسعه پایدار تدوین شده و نقطه پایانی بر سالها ابهام در ضوابط ساختوساز باغات شهر تبریز به شمار میرود.
وی با تأکید بر رویکرد آیندهنگر این دستورالعمل افزود: مصوبه ماده ۱۴ همزمان سه هدف کلیدی را دنبال میکند؛ حفاظت از باغات و اراضی کشاورزی، جلوگیری از تغییر کاربریهای غیرمجاز و ساماندهی اصولی توسعه شهری که زمینه تصمیمگیری واحد و منسجم در مدیریت اراضی شهری را فراهم میکند.
نجفیان با اشاره به اهمیت اراضی فاز ۲ خاوران خاطرنشان کرد: بخش مهم این مصوبه، تعیین ضوابط ویژه اراضی خالی فاز ۲ خاوران است که چارچوب روشنی برای تفکیک اراضی، تراکم ساختمانی، سطح اشغال، تعداد طبقات، نوع کاربری و تأمین پارکینگ ارائه میدهد و امکان توسعه برنامهریزیشده در یکی از پهنههای مهم و آیندهساز شهر تبریز را فراهم میکند.
وی تصریح کرد: این دستورالعمل، مبنای تهیه طرح تفصیلی اراضی فاز ۲ خاوران خواهد بود و صدور پروانههای ساختمانی پس از تهیه و تصویب طرح تفصیلی میسر خواهد شد.
نجفیان در پایان افزود: اداره کل راه و شهرسازی استان آمادگی دارد به محض آماده شدن طرح، بررسیها و اقدامات لازم را جهت تصویب در کمیسیون ماده ۵ برای رفع نگرانی مالکین و حل معضل چندین دههای مردم پیگیری کند.