به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، هجدهمین نشست شورایعالی شهرسازی و معماری ایران روز دوشنبه ۲۹ دیماه، به ریاست فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، با حضور اعضا و نمایندگان دستگاههای عضو برگزار شد و موضوعات «طرح جامع شهر نظرآباد» (استان البرز)، «مغایرت اساسی سیرجان ـ الحاق ۱۷۱ هکتار در اجرای طرح نهضت ملی مسکن» (استان کرمان)، «مغایرت اساسی اسفراین ـ الحاق ۷۵ هکتار در اجرای طرح نهضت ملی مسکن» (خراسان شمالی)، «طرح جامع شهر کوهدشت» (استان لرستان) و «تدقیق حریم گسل شمال شهر تهران» مورد بررسی قرار گرفت.
تصویب طرح جامع شهر نظرآباد
غلامرضا کاظمیان، معاون وزیر و دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، در این نشست با اشاره به طرح جامع شهر نظرآباد که به تصویب رسید، اظهار کرد: بر اساس این طرح، جمعیت شهر نظرآباد برای سال ۱۴۱۵ به میزان ۱۶۳ هزار نفر پیشبینی شده است و در بررسی این طرح، حفظ باغات واقع در شهر مورد تأکید قرار دارد.
وی افزود: همچنین رعایت حقوق کسبشده قبلی شهروندان در اراضی واقع در طرح تفصیلی، بهویژه در جنوب شهر، الزامی است و با توجه به محدودیتهای توسعه مجموعه شهری تهران و البرز و سیاستهای مشخص دولت در این خصوص، توسعه شهر فقط در حد رشد طبیعی جمعیت مورد تأیید است.
معاون شهرسازی و معماری ایران در ادامه بر رعایت ملاحظات زیستمحیطی در طرح جامع نظرآباد از طریق تثبیت کارخانه سیمان آبیک و دامداری واقع در حریم تأکید کرد و گفت: علاوه بر این، در طرح مذکور ملاحظاتی جهت کنترل خطر فرونشست مدنظر قرار گرفت و در نهایت میتوان گفت تصویب این طرح گامی مهم در مسیر ساماندهی و آیندهنگری توسعه شهری نظرآباد محسوب میشود.
الحاق ۱۷۱ هکتار به محدوده شهر سیرجان در راستای تأمین اراضی حمایتی
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با اشاره به بررسیهای انجامشده و تصویب الحاق ۱۷۱ هکتار به محدوده شهر سیرجان در راستای تأمین اراضی حمایتی بیان کرد: پیرو سیاستهای کلان وزارت راه و شهرسازی برای تأمین اراضی مسکن حمایتی و پاسخگویی به نیازهای سکونتی شهروندان، الحاق ۱۷۱ هکتار به محدوده شهر سیرجان به تصویب رسید و مقرر شد مطالعات ترافیکی برای اراضی الحاقی انجام شود.
کاظمیان خاطرنشان کرد: این مطالعات نقش مهمی در تأمین دسترسی ایمن و کارآمد به اراضی توسعهای و ارتقای کیفیت ترافیکی شهر ایفا میکند و به منظور تأمین نیازهای جمعیت ساکن در اراضی الحاقی به خدمات عمومی، در نظر گرفتن سطوح لازم مرتبط با خدمات شهری بهعنوان یکی از الزامات اصلی توسعه این اراضی مورد تأکید قرار دارد.
الحاق ۷۵ هکتار به محدوده شهر اسفراین با رویکرد تأمین زمین مسکن حمایتی
وی در ادامه و با اشاره به مصوبه الحاق ۷۵ هکتار به محدوده شهر اسفراین نیز اظهار کرد: در راستای سیاستهای کلان وزارت راه و شهرسازی در حوزه تأمین پایدار زمین مورد نیاز مسکن و با رعایت ضوابط شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، الحاق ۷۵ هکتار اراضی به محدوده شهر اسفراین مورد تأیید قرار دارد و با توجه به تداخل بخشی از اراضی جنوب شرق شهر با پهنههای سیلگیر، به منظور کاهش خطرپذیری و ارتقای تابآوری شهری، حدود ۱۵ هکتار از محدوده الحاقی حذف شد.
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در ادامه بیان کرد: همچنین وضعیت موجود پارک قائم در اراضی شمال شهر بهعنوان بخشی از سطوح خدماتی تثبیت و مقرر شد اراضی مورد نیاز برای توسعه آتی این پارک در شمال و خارج از محدوده شهر و در حریم پیشبینی شود.
کاظمیان در این نشست بر مطالعات مربوط به مدیریت سیلاب و احداث سیلبند در شمال اراضی تأکید کرد.
افزایش مساحت شهر کوهدشت به ۹۹۵ هکتار با تصویب طرح جامع
طرح جامع شهر کوهدشت دستور کار دیگر هجدهمین نشست شورایعالی شهرسازی و معماری بود که معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در این رابطه گفت: مناطق محروم در اولویت وزارت راه و شهرسازی قرار دارند و باید به رشد و توسعه آنها کمک شود.
وی افزود: بر اساس این طرح جامع، مساحت شهر کوهدشت از ۸۴۴ هکتار به ۹۹۵ هکتار افزایش مییابد و جمعیت این شهر در افق ۱۴۱۵ نیز ۱۱۵ هزار نفر پیشبینی میشود. همچنین محدوده شهر مطابق مصوبه شورای برنامهریزی استان موافقت و مقرر شد محدودههای هدف بازآفرینی شهری، به علاوه ساماندهی و هدایت روانآبها و سیلاب لحاظ شود.
وی در ادامه خاطرنشان کرد: با محدوده شهر مطابق مصوبه شورای برنامهریزی و توسعه استان موافقت شد و با عنایت به اینکه هیچ زمین دولتی برای ایفای تعهدات نهضت ملی مسکن حمایتی و جوانی جمعیت در شهر وجود ندارد، پیشنهاد شده است در صورتی که اداره کل راه و شهرسازی استان لرستان موفق به حصول توافق با مالکین اراضی همجوار محدوده (با رعایت کامل مفاد بند «پ» ماده ۵۰ قانون برنامه هفتم توسعه کشور) شد، موضوع پس از اخذ مصوبات استانی و کنترل دبیرخانه در اسناد ابلاغی طرح جامع منعکس شود.
بازنگری اصلاح موردی در بخشی از گسل شمال تهران با انجام مطالعات یکپارچه
در پایان این جلسه، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران اصلاح موردی در بخشی از گسل شمال تهران را نپذیرفت و مقرر شد مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی با همکاری شهرداری تهران، حریم گسلهای شهر تهران و تدوین ضوابط ساخت و ساز در آن را در مطالعاتی یکپارچه مورد بازنگری قرار دهد و در صورت تغییر برای بررسی به شورای عالی ارائه کند.