غلامرضا کاظمیان در گفتوگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، جزئیات این بیستمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری که دوشنبه ۲۷ بهمن در ساختمان دادمان و با حضور تمامی اعضای شورا برگزار شد، بیان کرد.
وی از بررسی و تصمیمگیری درباره طرح جامع شهر کامیاران، تغییر کاربری ۴ هکتار در نیشابور در راستای مولدسازی، تغییر مدل حکمروایی سکونتگاه مصوب گلدره ملایر از شهرک به ناحیه منفصل شهری، الحاق ۲۴۶ هکتار اراضی برای تولید مسکن در بم و الحاق محدوده منفصل سکونتگاه موجود گلها به محدوده شهر ملارد در این جلسه خبر داد.
طرح جامع کامیاران به تصویب رسید
کاظمیان ضمن اعلام موافقت اعضای شورایعالی با طرح جامع کامیاران در استان کردستان، بر سیاست دولت چهاردهم در رشد و توسعه شهرهای میانی و کوچک تأکید کرد و گفت: در تصویب این طرح، مطالعات و ملاحظات پدافندی، محیطزیستی، حفاظت از عرصه و حریم رودخانه، پهنهبندی حریم و سند تراکمی شهر رعایت شده است.
وی با بیان اینکه کامیاران به لحاظ استراتژیک یکی از شهرهای ارزشمند از نظر دارا بودن سطوح وسیع اراضی کشاورزی پیرامون شهر است، توضیح داد: این شهر به عنوان دروازه گردشگری اورامان، با جمعیت ۶۶ هزار نفر، تراکمی حدود ۹۰ نفر در هکتار دارد. در این شهر به دلیل وجود اراضی کشاورزی، محدودیت گسترش وجود دارد؛ با این حال، با تلاشهای انجام شده و رعایت تمامی ملاحظات، طرح جامع با افزایش جمعیت ۸۵ هزار نفر در افق ۱۴۱۹ موافقت شد و توسعه شهر متناسب با این جمعیت تصویب گردید.
موافقت با تغییر کاربری ۴ هکتار اراضی نیشابور در راستای مولدسازی اموال دولت
کاظمیان از بررسی مغایرت اساسی نیشابور خبر داد و گفت: شورایعالی با مصوبه هیأت عالی مولدسازی داراییهای دولت موافقت کرد. بر اساس این مصوبه، ارزشافزایی ۴ هکتار اراضی مازاد دولت واقع در جنوب ورزشگاه انقلاب در نیشابور تصویب شد.
وی افزود: هدف از این مصوبه، ایجاد تعادل در تأمین کاربریهای شهری و تأمین منابع مالی برای تکمیل ۲۱ پروژه ورزشی نیمهکاره یا تحقق نیافته است که در نهایت به ارتقای کیفیت زندگی شهروندان و پاسخگویی به نیازهای خدماتی جمعیت پیشبینیشده منجر خواهد شد.
کاظمیان تصریح کرد: همچنین، به منظور تأمین و تقویت سرانههای خدماتی ساکنان آتی، ۱۸۰۰ مترمربع از اراضی پیشبینیشده برای کاربری تجاری، با کاهش سطح تجاری، به کاربریهای درمانی و آموزشی اختصاص خواهد یافت.
تغییر مدل حکمروایی شهرک گلدره ملایر از شهرک به ناحیه منفصل شهری در کمیته فنی
معاون وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد شورای برنامهریزی و توسعه استان همدان خبر داد و گفت: تغییر مدل حکمروایی سکونتگاه مصوب گلدره ملایر از شهرک به ناحیه منفصل شهری با هدف بررسی و کنترلهای فنی دقیق، در کمیته فنی شماره ۱ شورایعالی مورد ارزیابی قرار می گیرد.
وی افزود: امکانسنجی و مکانیابی شهرک گلدره در اردیبهشت امسال با مساحت ۵۱۵ هکتار برای جمعیتی حدود ۳۰ هزار نفر تصویب شده بود. با این حال، به پیشنهاد استانداری و به دلیل فاصله کم این شهرک با شهر و برای تسهیل مدیریت اجرایی، تغییر مدل مدیریت اجرایی آن مطرح شد.
الحاق ۲۴۶ هکتار به محدوده شهر بم جهت تأمین اراضی برای مسکن حمایتی
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران از بررسی مغایرت اساسی بم خبر داد و گفت: شورایعالی در جلسه مورخ ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ با الحاق ۲۴۶ هکتار اراضی به محدوده شهر بم برای نهضت ملی مسکن موافقت کرد.
وی افزود: الحاق اراضی با رعایت کامل ملاحظات لوح ثبتی اثر تاریخی شهر بم، از جمله ضوابط حداکثر ارتفاع، تعداد طبقات مجاز و سایر محدودیتهای حفاظتی انجام میشود تا صیانت از ارزشهای تاریخی و منظر فرهنگی تضمین شود.
کاظمیان تصریح کرد: بهطور ویژه بر عدم ایجاد دسترسی جدید از جاده بم–زاهدان تأکید شده و کلیه کاربریهای خدماتی موجود در اراضی الحاقی تثبیت و حفظ خواهد شد.
وی ادامه داد: همچنین بر تهیه و تدوین دستورالعمل ماده ۱۴ قانون زمین شهری ویژه شهر بم تأکید شده است تا باغات شهر و هویت بم به عنوان «باغشهر» صیانت شود. این مصوبه در چارچوب سیاستهای توسعه متوازن شهری و با رویکرد حفاظت از میراث تاریخی و طبیعی به تصویب رسیده و اجرای آن منوط به رعایت ضوابط قانونی خواهد بود.
موافقت با افزودن شهرک گلهای ملارد در مساحت ۶۰ هکتار به شهر
این مقام مسئول همچنین از بررسی مغایرت اساسی ملارد خبر داد و گفت: الحاق منفصل اراضی موسوم به «شهرک گلها» به محدوده شهر ملارد با هدف پایان دادن به بلاتکلیفی ساکنان و ایجاد انسجام در نظام مدیریت شهری تصویب شد.
وی افزود: شهرک گلها طی سالهای گذشته بدون طی فرآیندهای نهادی، توسعه یافته و از نظر مدیریت سکونتگاه وضعیت نامشخصی داشته است، که موجب نارضایتی ساکنان و چالشهایی در تعیین مرجع صدور پروانه و تأمین خدمات شهری شده بود.
کاظمیان تصریح کرد: با الحاق منفصل این اراضی، زمینه ساماندهی مدیریت شهری، تعیین مرجع صدور مجوزها و برنامهریزی منسجم برای تأمین زیرساختها و خدمات عمومی فراهم خواهد شد و این اقدام در راستای ارتقای کیفیت زندگی ساکنان و تقویت نظام برنامهریزی شهری صورت میگیرد.