به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با محمدصادق معتمدیان استاندار تهران، مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح جامع شهر ملارد- الحاق شهرک گلها ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورایعالی شهرسازی ومعماری ایران در جلسه مورخ ۲۷ بهمن ۱۴۰۴ مصوبه مورخ۲۴ شهریور ۱۴۰۴ شورای برنامهریزی و توسعه استان تهران درخصوص" مغایرت اساسی طرح جامع شهرملارد " موضوع الحاق سکونتگاه موجود و شکل یافته موسوم به شهرک گلها به شهر ملارد به عنوان ناحیه منفصل شهری به مساحت حدود ۶۰ هکتار را با توجه به صورتجلسه مورخ ۸ بهمن ۱۴۰۴ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرارداد و با توجه به سابقه تصویب سکونتگاه مذکور به عنوان شهرک در تاریخ ۵ تیر ۱۳۷۴ شورایعالی و عدم طی فرآیندهای نهادی شکلگیری شهرک و نتیجتاً بلاتکلیفی نحوه مدیریت این سکونتگاه، با مصوبه شورای برنامهریزی و توسعه استان مبنی بر الحاق منفصل آن به شهر ملارد، در چهارچوب ساز و کار زیر موافقت کرد:
۱. طی تفاهمنامهای فی مابین شهرداری ملارد و هیئت تصفیه شهرک، مالکیت کلیه اراضی خدماتی طرح به شهرداری منتقل شود. لذا هرگونه تفکیک و صدور پروانه در اراضی با کاربری مسکونی مشروط به انتقال مالکیت اراضی خدماتی به شهرداری خواهد بود.
۲. ملاک اقدامات آتی در اراضی الحاقی و وضعیت قطعات دارای مستحدثه و خالی درمحدوده ۶۰هکتاری مصوب شورای برنامه ریزی وتوسعه استان بر اساس نقشه وضع موجود پیوست (دارای تأیید مشترک شهرداری ملارد، اداره کل راه وشهرسازی واستانداری تهران) خواهد بود.
۳. متعاقب انجام گام های فوق نقشه طرح تفصیلی اراضی با رعایت موارد زیر به تأیید کمیسیون ماده پنج برسد:
۱-۳ کاربری مسکونی طرح منحصر به قطعاتی خواهد بود که در طرح اولیه کاربری مسکونی داشته اند. لذا افزایش سطح مسکونی ونتیجتاً جمعیت پذیری آن تحت هر عنوان ممنوع است. بدیهی است تخلفات ساختمانی حادث شده در کلیه کاربریها متعاقباً در کمیسیون ماده۱۰۰ رسیدگی خواهد شد.
۲-۳ پهنه تراکمی کل عرصه (مسکونی تراکم کم-حداکثر۲طبقه) مطابق وضع موجود خواهد بود و هرگونه افزایش تراکم ممنوع است.
۳-۳ استعلامات لازم ازدستگاه های مرتبط ازجمله اداره کل میراث فرهنگی، صنایع دستی وگردشگری، اداره کل پدافندغیرعامل، شرکت شهرک های صنعتی استان و وزارت دفاع اخذ و ملاحظات احتمالی در نقشه طرح تفصیلی اراضی اعمال شود.