به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از گلستان، سید محمد حسینی، مدیرکل راه و شهرسازی گلستان با اشاره به اجرای ماده ۷ قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجارهبها اظهار کرد: رصد دقیق و مستمر تحولات اجارهبها نقش مهمی در تنظیمگری بازار و اجرای برنامهها و قوانین حوزه مسکن دارد.
وی افزود: بر همین اساس، سقف افزایش اجارهبها در سال ۱۴۰۴ در شهرهای گرگان و گنبدکاووس ۲۵ درصد تعیین شد و مبنای عمل برای موجران و مستأجران قرار گرفت.
حسینی همچنین تصریح کرد: در راستای آرامسازی بازار و تشویق رفتار منصفانه، از موجرانی که در سال ۱۴۰۴ قراردادهای خود را با رقمی کمتر از سقف افزایش مصوب شورای مسکن تمدید کردهاند، تقدیر و تشکر رسمی بهعمل آمد. این اقدام نقش مهمی در ایجاد اعتماد و همکاری میان طرفین قرارداد داشته است.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: ثبتنام متقاضیان در سامانه طرحهای حمایتی مسکن انجام شد و در مجموع حدود ۴ هزار فقره تسهیلات ودیعه به ارزش تقریبی ۷۰۰ میلیارد تومان به افراد واجد شرایط استان پرداخت شد.
حسینی گفت: براساس مصوبات هیئت عالی بانک مرکزی، سقف تسهیلات ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ در مراکز استانها ۲۱۰ میلیون، سایر شهرها ۱۴۰ میلیون و در روستاها ۵۵ میلیون تومان تعیین شد.
وی در ادامه با اشاره به ابلاغ الحاقیه شماره ۱ بسته مقاومسازی اقتصاد ملی در شرایط اضطراری که از سوی دبیر شورای عالی امنیت ملی ابلاغ شده، اعلام کرد: تمام قراردادهای اجاره مسکونی و صنفی که مهلت آنها در دوره شرایط اضطراری کشور به پایان میرسد، بهصورت خودکار حداکثر تا دو ماه پس از زمان انقضا تمدید میشود.
حسینی ادامه داد: این تصمیم با هدف جلوگیری از بروز تنش در بازار اجاره و حمایت از خانوارها در دوره حساس اضطراری اتخاذ شده و برای همه قراردادهای مشمول لازمالاجرا است.
وی افزود: پس از پایان دوره دوماهه تمدید خودکار، ادامه قراردادها براساس ضوابط و مقررات جاری انجام خواهد شد. همچنین نظارت بر اجرای صحیح این مصوبه و رسیدگی به شکایات و اختلافات میان موجر و مستأجر به عهده سازمان تعزیرات حکومتی و مراجع قضایی ذیصلاح قرار دارد.
مدیرکل راه و شهرسازی گلستان در پایان تأکید کرد: رویکرد اصلی دستگاههای مسئول در سال ۱۴۰۴، مدیریت آرام بازار اجاره، حمایت از خانوارها و ایجاد سازوکارهای موثر برای کاهش فشارهای اقتصادی است و اجرای مصوبات حمایتی با جدیت ادامه خواهد داشت.