به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران، امروز، دوشنبه ۸ تیر، در حاشیه ششمین جلسه شورا به تشریح موضوعات مطرح شده در نشست و همچنین اخذ تصمیم در اینباره پرداخت.
تصویب طرح جامع ناحیه جنوب استان همدان
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران با بیان اینکه طرح جامع توسعه و عمران ناحیه جنوب استان همدان در این نشست مطرح و تصویب شد، گفت: این طرح به عنوان طرح مقیاس منطقهای که شامل چند شهرستان، بر اساس پیشبینی های جمعیتی، پیشبینی مراکز کار و اشتغال و ملاحظات آب در آن منطقه و نحوه استفاده از منابع آب بررسی و به تصویب رسید.
تصویب طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل شهری توس-مشهد
کاظمیان موضوع دوم مطرح شده در این نشست را طرح تفصیلی ویژه ناحیه منفصل شهری توس- مشهد پیرو تکلیفی که مصوبه ۱۰ شهریور شورای عالی برعهده نهاده بود، عنوان کرد و افزود: این محدوده شامل محور شاهنامه به سمت آرامگاه فردوسی است که به اتفاق آرا به تصویب رسید. در تصویب این طرح با تاکید بر ضرورت کنترل شدید ساخت و سازهای غیرمجار در این محدوده، حفاظت از منابع آب در این محدوده، جلوگیری از بارگذاری جمعیتی در این منطقه و صرفا در ملاحظات و چارچوبهایی که وجود داشت، مصوب شد.
به گفته وی، برای روستاهایی نیز که در این منطقه وجود دارد در حد نرخ رشد طبیعی جمعیت پذیرفته شد.
کاظمیان اظهار امیدواری کرد: با تصویب این طرح در شورای عالی و اجرایی شدن آن بتوان یک توسعه فضایی و کالبدی منظم و انتظام یافته ای باشیم که نمونهای برای استان خراسان رضوی و سایر استانها باشد.
موافقت با کاربری خدماتی برای اراضی ۲.۵ هکتاری پرند
دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران موضوع سوم بررسی شده را مغایرت اساسی شهر جدید پرند برای تعیین کاربری ۲.۵ هکتار اراضی در طرح جامع عنوان کرد و توضیح داد: قطعه زمینی به دلایل حقوقی متوقف مانده بود و بعد از رفع مشکل قضایی و حقوقی امروز در شورای عالی شهرسازی و معماری مصوب شد، با طرح کاربری قبلی که خدماتی است اجرا شود.
کاظمیان موضوعات چهارم و پنجم مطرح شده در نشست شورای عالی را طرح های بلندمرتبه سازی شهرهای بندر انزلی و شهر رشت برشمرد و با اعلام تصویب هر دو طرح به اتفاق آرای اعضای شورای عالی شهرسازی و معماری، گفت: این طرحها در ادامه موضوعاتی که شورای عالی در خصوص بلندمرتبه سازی دنبال و پیگیری میکند، بررسی و به تصویب رسید. بر اساس مصوبه شورای عالی شهرسازی و معماری که پیش تر مصوب و ابلاغ شده، شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت و تمامی شهرهای استان های شمالی باید طرح بلندمرتبه سازی داشته باشند، طرحهای این دو شهر به شورا آمد.
طرح های بلندمرتبه سازی بندرانزلی و رشت به تصویب رسید
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ادامه داد: حدود ۸۵ هکتار و کمتر از ۳ درصد مساحت شهر در بندر انزلی و حدود ۲۶۰ هکتار برای شهر رشت و کمتر از ۳ درصد مساحت شهر رشت به عنوان پهنههای بلندمرتبه سازی به تصویب رسید.
کاظمیان در تصویب این طرح های بلندمرتبه سازی به شکل محدود و با رعایت تمامی ملاحظات اجتماعی، محیط زیستی، اقتصادی و سایر ملاحظات این دو محدوده به عنوان پهنه بلندمرتبه سازی تصویب شد.
به گفته وی، بلافاصله بعد از ابلاغ اسناد، این طرح ها توسط شهرداری مربوطه با نظارت استانداری و اداره کل راه و شهرسازی استان اجرایی و عملیاتی خواهد شد.
کاظمیان در خصوص درجه اهمیت ارایه طرح های بلندمرتبه سازی توضیح داد: در استانهای شمالی که مشکل کمبود شدید زمین مناسب برای شهرسازی به دلیل زمینهای ارزشمند کشاورزی وجود دارد، از یک سو به حکم قانون که نمیتوان اراضی درجه یک و دو را تبدیل به منطقه مسکونی کرد و از سوی دیگر تقاضای افزایش جمعیت مردم استانهای گیلان، مازندران و گلستان، این طرحها با رعایت چارچوبها و تمامی ملاحظات به تصویب رسید.
به گفته وی،حداکثر تعداد طبقات در این شهرها برای پهنههای مصوب بلندمرتبه سازی ۲۰ طبقه است.