به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، یداله آقایی معاون ساماندهی و بازآفرینی این شرکت با اشاره به شرایط کنونی بازار مسکن و ضرورت افزایش عرضه اظهار کرد: در سالهای ۱۴۰۰ تا ۱۴۰۴ به طور متوسط حدود ۲۲ درصد از تولید مسکن کشور در بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری محقق شده که این رقم نشاندهنده ظرفیت بالای این محدودهها در پاسخ به نیاز انباشته مسکن است.
آقایی با بیان اینکه نوسازی مردممحور در این بافتها یکی از مؤثرترین و کمهزینهترین مسیرهای تولید مسکن به شمار میرود، افزود: بر اساس آخرین آمارها، بالغ بر ۱۷۷ هزار هکتار از اراضی شهری کشور در قالب بافتهای فرسوده، ناکارآمد، تاریخی و سکونتگاههای غیررسمی شناسایی شده است. همچنین طبق سرشماری عمومی نفوس و مسکن سال ۱۳۹۵، بیش از ۲ میلیون و ۷۰۰ هزار واحد مسکونی بهشدت ناپایدار در کشور وجود دارد که نیازمند مداخله فوری و برنامهریزی هدفمند است.
وی ادامه داد: تمرکز بر بازآفرینی این محدودهها، علاوه بر نوسازی واحدهای ناپایدار، امکان ظرفیتسازی برای تولید بیش از ۵ میلیون واحد مسکونی جدید را فراهم میکند و میتواند سهم قابل توجهی در تحقق اهداف کلان بخش مسکن ایفا کند.
معاون ساماندهی و بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به تکالیف برنامه هفتم پیشرفت تصریح کرد: در ماده ۴۹ این برنامه، اهداف کمی مشخصی از جمله کاهش ۲۰ درصدی سطح بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری و نوسازی ۵۰۰ هزار واحد مسکونی طی دوره برنامه پیشبینی شده است که تحقق آن مستلزم همافزایی همه دستگاههای اجرایی، شهرداریها و شبکه بانکی است.
آقایی در تشریح مزایای نوسازی بافتهای فرسوده گفت:جایگزینی بناهای ناپایدار با ساختمانهای مقاوم و استاندارد، تابآوری شهرها در برابر مخاطرات طبیعی را به شکل چشمگیری افزایش میدهد و امنیت جانی ساکنان را تضمین میکند. همچنین این رویکرد با ارتقای کیفیت خدمات شهری، بهبود منظر شهری، افزایش بهرهوری زیرساختهای موجود و جلوگیری از گسترش افقی شهرها، آثار مثبت اقتصادی، اجتماعی و زیستمحیطی گستردهای به همراه دارد.
وی تأکید کرد: نوسازی با حفظ هویت تاریخی و فرهنگی محلات، موجب تقویت سرمایه اجتماعی، افزایش حس تعلق خاطر ساکنان و احیای زندگی محلهای میشود. علاوه بر این، اجرای پروژههای بازآفرینی شهری زنجیرهای از اشتغال مستقیم و غیرمستقیم ایجاد کرده و به رونق اقتصادی در سطح محلی و ملی کمک میکند.
معاون ساماندهی و بازآفرینی شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان خاطرنشان کرد: حمایت همهجانبه دولت، مجلس، شهرداریها و نهادهای مرتبط از پروژههای نوسازی بافتهای فرسوده، گامی اساسی در جهت جهش تولید مسکن، ارتقای تابآوری شهری و بهبود کیفیت زندگی شهروندان است و میتواند از ظرفیتهای درونی شهرها برای حل پایدار مساله مسکن بهرهبرداری کند.