گلبهار در نزدیکی مشهد برای مدیریت سرریز جمعیتی این کلانشهر شکل گرفت؛ اما امروز خود به یکی از کانونهای اصلی توسعه مسکن در خراسان رضوی تبدیل شده است. در نهضت ملی مسکن بیش از ۱۴۳ هزار نفر ثبتنام کردهاند که ۱۸ هزار نفر از آنان واجد شرایط شناخته شدهاند.