به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، در نشست بررسی مسائل و ظرفیتهای حوزه بازآفرینی شهری شهرستان خمینیشهر، عبدالرضا گلپایگانی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، با اشاره به ماهیت محلهمحور برنامههای بازآفرینی شهری اظهار کرد: برنامهریزی در حوزه بازآفرینی از پایین به بالا انجام میشود و از محله آغاز شده، به شهر و سپس استان و در صورت ضرورت به سطح ملی میرسد؛ بنابراین فعال بودن ستادها و کارگروههای بازآفرینی در شهرستانها اهمیت ویژهای دارد.
وی با تأکید بر ضرورت فعالسازی کارگروههای تخصصی بازآفرینی شهری افزود: کارگروهها در حوزه تخصصی خود میتوانند اثرگذاری بیشتری داشته باشند و با حضور دستگاههایی همچون دادگستری و دادستانی، زمینه پیشگیری از ساختوسازهای غیرمجاز و حل مسائل مرتبط با بافتهای ناکارآمد فراهم شود. همچنین در حوزههایی مانند توانمندسازی، کارآفرینی، آموزش، ورزش و فرهنگ میتوان با تمرکز اعتبارات محدود دستگاهها، اقدامات مشترک و مؤثرتری انجام داد.
گلپایگانی با اشاره به نقش فرمانداری در هماهنگی دستگاههای شهرستانی گفت: ضروری است اولویتهای واقعی شهرستان مشخص و تقسیم کار میان دستگاههای مختلف انجام شود تا هر دستگاه متناسب با ظرفیت خود در اجرای پروژهها مشارکت کند. برای مثال، ممکن است زمین توسط شهرداری تأمین شود و اجرای بخشی از پروژه بر عهده شرکت بازآفرینی شهری و بخش دیگری بر عهده دستگاههای تخصصی مانند ورزش و جوانان یا آموزش و پرورش قرار گیرد؛ این اقدام مشترک میتواند روند اجرای پروژهها را سرعت ببخشد.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین بر استفاده از ظرفیت استانداری برای تأمین منابع مالی پروژههای بازآفرینی تأکید کرد و گفت: یکی از چالشهای اصلی این حوزه، محدودیت منابع مالی است و استفاده از ظرفیتهای استانداری و منابع مربوط به توسعه متوازن میتواند به تقویت آورده وزارت راه و شهرسازی و تسریع در اجرای پروژههای بازآفرینی کمک کند.
وی در ادامه با اشاره به بستههای بومی تشویقی بازآفرینی شهری خاطرنشان کرد: ضوابط و بستههای بازآفرینی باید متناسب با شرایط هر شهر مورد استفاده قرار گیرد و اگر یک الگوی عمومی در شهری پاسخگو نیست، لازم است متناسب با ظرفیتها و ویژگیهای همان شهر، پیشنهادهای بومی ارائه و پیگیری شود.
تجمیع حدود ۶ هزار مترمربع در بافتهای نیازمند بازآفرینی شهرستان
گلپایگانی همچنین با اشاره به پروژه تجمیع حدود ۶ هزار مترمربع در بافتهای نیازمند بازآفرینی شهرستان، بر اهمیت حمایت از چنین طرحهایی تأکید کرد و افزود: اجرای موفق یک پروژه میتواند به الگویی برای سایر مالکان و سازندگان تبدیل شود؛ زمانی که مردم نتیجه مثبت تجمیع و نوسازی را بهصورت عینی مشاهده کنند، انگیزه و اعتماد لازم برای تکرار این تجربه در سایر نقاط نیز ایجاد خواهد شد.
وی با بیان اینکه تجربههای موفق بازآفرینی ظرفیت تسری به سایر شهرها و حتی کشور را دارند، خواستار توجه ویژه به موضوع رسانه و اطلاعرسانی پروژههای شاخص شد و گفت: باید تجربیات موفق به شکل مناسبی معرفی شوند تا مردم سایر محلات نیز از نتایج اجرای این پروژهها آگاه شوند.
معاون وزیر راه و شهرسازی در بخش دیگری از سخنان خود بر ضرورت ثبت دقیق نیاز شهرستانها به قیر تأکید کرد و گفت: شهرداریها باید میزان قیر مورد نیاز معابر واقع در محدودههای هدف بازآفرینی را در سامانه مربوطه ثبت کنند تا امکان برنامهریزی دقیق برای تخصیص سهمیه فراهم شود.
وی همچنین خواستار بارگذاری آمار پروانههای ساختمانی صادرشده در بافتهای هدف بازآفرینی در سامانه مربوطه شد و افزود: برای ارزیابی دقیق اثرگذاری اقدامات بازآفرینی، لازم است آمار و اطلاعات مربوط به صدور پروانه، آسفالت معابر، احداث فضاهای آموزشی، ورزشی و سایر اقدامات در سامانه ثبت شود تا بتوان میزان تأثیرگذاری این اقدامات را بهصورت دقیق ارزیابی و گزارش کرد.
در ادامه این نشست، عبدالرضا لقمانی، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان، با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه بازآفرینی شهری خمینیشهر اظهار کرد: شهرداری خمینیشهر در حوزه بازآفرینی شهری سابقه اقدامات مؤثری دارد و در قالب برنامه جامع اقدام مشترک نیز چندین پروژه برای این شهر تعریف شده که تعدادی از آنها به نتیجه رسیده است. وی با اشاره به اجرای پروژههای سراهای محله افزود: دو سرای محله در خمینیشهر با استفاده از ظرفیت اقدام مشترک، تأمین زمین توسط شهرداری و بهرهگیری از اعتبارات طی چند سال به پیشرفت فیزیکی مناسبی رسیدند و با تکمیل عملیات، در اختیار شهرداری قرار گرفتند.
لقمانی همچنین به پروژه زمین چمن خمینیشهر اشاره کرد و گفت: این پروژه نیز در سالهای گذشته در قالب حمایتهای بازآفرینی مورد توجه قرار گرفته و با پیگیری شهرداری عملیات اجرایی آن در حال انجام است و تلاش میشود در قالب اعتبارات و ردیفهای مربوطه، حمایت لازم برای تکمیل آن صورت گیرد.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان، دوشنبهبازار و چهارشنبهبازار خمینیشهر را از دیگر ظرفیتهای مهم شهری دانست و گفت: این بازارها از مراکز فعال شهر محسوب میشوند و در کنار خانههای تاریخی و اقدامات شهرداری برای احیای بافت تاریخی، ظرفیت مناسبی برای ارتقای کیفیت زندگی در محدودههای هدف بازآفرینی دارند.
وی با اشاره به اقدامات انجامشده برای ساماندهی بافت تاریخی خمینیشهر تصریح کرد: با برگزاری جلسات متعدد میان مجموعه راه و شهرسازی، شهرداری و میراث فرهنگی، پهنهبندی و درجهبندی بافت تاریخی خمینیشهر انجام شد و بخشی از محدودیتهای ساختوساز در این محدوده کاهش یافت. این تجربه اکنون بهعنوان الگویی برای بررسی و بازنگری وضعیت بافت تاریخی در برخی دیگر از شهرهای استان نیز مورد استفاده قرار گرفته است.
مصرف حدود ۳۱۴ تن قیر در برنامههای بازآفرینی خمینیشهر طی سال گذشته
لقمانی در خصوص تأمین قیر مورد نیاز شهر خمینیشهر نیز گفت: در اعتبارات سال ۱۴۰۴، حدود ۳۱۴ تن قیر برای این شهر تخصیص یافته و حواله آن صادر شده است و انتظار میرود در ادامه، شهرداری نسبت به ارائه و تکمیل فایلهای جدید مورد نیاز برای سال ۱۴۰۵ اقدام کند تا امکان بررسی و اخذ تأییدیههای لازم فراهم شود.
وی همچنین با اشاره به برنامههای بازآفرینی شهر درچه اظهار کرد: برنامه جامع اقدام مشترک این شهر تهیه شده و در صورت تصویب در ستاد بازآفرینی استان، میتوان پروژههای اولویتدار آن را در برنامه سال ۱۴۰۵ پیشنهاد کرد. همچنین درخواست قیر شهر درچه ثبت شده و پس از تکمیل فرآیندهای مربوطه، امکان برنامهریزی برای تخصیص آن وجود خواهد داشت.
در ادامه، موضوعات و درخواستهای شهر کوشک نیز مطرح و بر پیگیری آنها در چارچوب ظرفیتهای بازآفرینی شهری تأکید شد.
در پایان این نشست، حاضران ضمن بررسی مسائل و ظرفیتهای بازآفرینی شهری شهرستان خمینیشهر، بر ضرورت همافزایی میان شهرداریها، فرمانداری، دستگاههای اجرایی و شرکت بازآفرینی شهری ایران برای تسریع در اجرای پروژههای اولویتدار و ارتقای کیفیت زندگی در بافتهای هدف بازآفرینی تأکید کردند.
همچنین در جریان این برنامه، بازدید از پروژه ۴۳ واحدی خوزان و چهارشنبهبازار خمینیشهر انجام شد و آخرین وضعیت اجرای پروژهها و مسائل مرتبط با آنها مورد بررسی قرار گرفت.