به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، عبدالرضا گلپایگانی، معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران، روز پنجشنبه ۱۲ شهریور ماه در سفر به استان اصفهان، با حضور در شهرستانهای فلاورجان، شاهینشهر، برخوار و میمه، خمینیشهر و لنجان، مسائل، مشکلات و ظرفیتهای حوزه بازآفرینی شهری این شهرستانها را بررسی کرد و بر ضرورت فعالسازی ستادهای بازآفرینی، استفاده از ظرفیت تمام دستگاههای اجرایی، تأمین قیر مورد نیاز معابر بافتهای ناکارآمد، بهرهگیری از اراضی دولتی، تأمین منابع مالی و تسریع در اجرای پروژههای اولویتدار تأکید کرد.
در جریان این سفر، معاون وزیر راه و شهرسازی در نشستهای جداگانه با نمایندگان مجلس، فرمانداران، شهرداران، اعضای شوراهای اسلامی شهر و مدیران استانی و شهرستانی، مسائل و مطالبات مرتبط با بهسازی و آسفالت معابر، تأمین قیر، تأمین و تخصیص اراضی دولتی، بازگشایی معابر، تأمین سرانههای خدماتی، منابع مالی، نوسازی بافتهای فرسوده، تسهیلات بانکی، ساماندهی سکونتگاههای غیررسمی و اجرای پروژههای بازآفرینی را بررسی کرد.
اصفهان رتبه نخست بازآفرینی شهری کشور را کسب کرده است
در این سفر، نشست بررسی مسائل و مطالبات حوزه بازآفرینی شهری شهرستانهای شاهینشهر، برخوار و میمه در دولتآباد برگزار شد. این نشست با حضور حسینعلی حاجیدلیگانی، نماینده مردم شهرستانهای شاهینشهر، برخوار و میمه در مجلس، عبدالرضا لقمانی، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، فرمانداران، شهرداران و اعضای شورای اسلامی شهر دولتآباد و جمعی از مسئولان شهرستانی برگزار شد.
گلپایگانی در این نشست با قدردانی از عملکرد استان اصفهان در حوزه بازآفرینی شهری بیان کرد: اصفهان یکی از فعالترین استانهای کشور در این حوزه است و تیم بازآفرینی شهری استان در ارزیابیهای انجامشده رتبه نخست کشور را به خود اختصاص داده است.
وی با تأکید بر ضرورت اجرای برنامه اقدام مشترک عنوان کرد: رویکرد شرکت بازآفرینی شهری ایران، مدیریت واحد و واگذاری امور به یک دستگاه خاص نیست، بلکه مدیریت یکپارچه و استفاده از ظرفیت تمام دستگاههای خدمترسان مورد تأکید است.
معاون وزیر راه و شهرسازی همچنین خواستار تشکیل و فعالسازی ستادهای بازآفرینی شهرستانی شد و افزود: پروژههایی که در این چارچوب تعریف میشوند باید مسیر قانونی خود را از شهرستان تا استان طی کنند تا تخصیص اعتبارات نیز بر مبنای اولویتبندی انجام شود.
پیشنهاد اختصاص بخشی از اعتبارات توسعه متوازن به بازآفرینی
گلپایگانی همچنین با اشاره به ضرورت تأمین منابع مالی پایدار برای اجرای پروژههای بازآفرینی گفت: یکی از پیشنهادهای قابل پیگیری، اختصاص بخشی از اعتبارات توسعه متوازن در اختیار استانداریها به پروژههای بازآفرینی شهری است.
گلپایگانی استفاده از اراضی دولتی و ظرفیت قانونی کلید به کلید را یکی دیگر از ابزارهای مهم در اجرای پروژههای بازآفرینی عنوان کرد و گفت: این ظرفیت میتواند برای تأمین سرانههای خدماتی، جابهجایی املاک واقع در پهنههای پرخطر، بازگشایی معابر و اجرای برخی پروژههای اولویتدار مورد استفاده قرار گیرد.
وی افزود: در استان اصفهان لازم است ظرفیت اراضی متعلق به سازمان ملی زمین و مسکن که قابلیت استفاده در این زمینه را دارند، شناسایی و گزارش شود تا شرکت بازآفرینی شهری ایران بتواند موضوع را در سطح ملی پیگیری کند.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به پروژه توسعه حرم مطهر امامزاده ابراهیم(ع) و سایر پروژههای مطرحشده در نشست شاهینشهر، برخوار و میمه گفت: مجموعه راه و شهرسازی استان باید اراضی مورد نیاز و پیشنهادهای مربوط را بررسی و اعلام کند تا در ادامه، با حضور نماینده مردم شهرستانهای شاهینشهر، برخوار و میمه در مجلس شورای اسلامی، جلسهای با فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی و سایر مسئولان مرتبط برگزار و برای استفاده از ظرفیت اراضی سازمان ملی زمین و مسکن تصمیمگیری شود.
نوسازی بافتهای فرسوده؛ موضوعی فراتر از تأمین مسکن
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران نوسازی مسکن را یکی از مهمترین اهداف بازآفرینی شهری دانست و اظهار کرد: بهسازی معابر و ارتقای کیفیت محیطی زمانی میتواند به نتیجه مطلوب برسد که در نهایت به افزایش ساختوساز و نوسازی مسکن در بافتهای ناکارآمد منجر شود.
گلپایگانی با اشاره به کاهش قابل توجه پرداخت تسهیلات نوسازی بافتهای فرسوده در سال جاری گفت: در قوانین، سهم مشخصی از تسهیلات بانکی بخش مسکن برای نوسازی بافتهای فرسوده در نظر گرفته شده است؛ اما در عمل فاصله قابل توجهی میان تکلیف قانونی و عملکرد بانکها وجود دارد.
معاون وزیر راه و شهرسازی به سکونتگاههای غیررسمی اشاره کرد و گفت: یکی از مهمترین مشکلات این مناطق، نبود سند مالکیت برای بخش قابل توجهی از ساکنان است.
گلپایگانی خاطرنشان کرد: سنددار شدن این املاک میتواند آثار مهمی در رسمیت بخشیدن به ساختوسازها، افزایش نوسازی، کاهش آسیبهای اجتماعی و تثبیت سکونت در این مناطق داشته باشد.
فلاورجان؛ تأمین مرحلهای قیر و جلوگیری از دوبارهکاریهای عمرانی
در ادامه سفر معاون وزیر راه و شهرسازی به اصفهان، نشست بررسی مسائل و ظرفیتهای بازآفرینی شهری شهرستان فلاورجان با حضور رمضان رحیمی، نماینده مردم فلاورجان در مجلس شورای اسلامی، عبدالرضا لقمانی، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان، فرماندار و شهرداران ۱۱ شهر شهرستان برگزار شد.
گلپایگانی در این نشست با اشاره به درخواستهای مطرحشده در حوزه تأمین قیر اظهار کرد: انتظار داریم شهرداریها تمام معابر داخل محدوده که نیازمند آسفالت هستند و تاکنون از قیر استفاده نکردهاند، در سامانه بارگذاری کنند تا بتوانیم متناسب با ظرفیت موجود، تأمین قیر را مرحله به مرحله انجام دهیم.
خمینیشهر؛ تأکید بر فعالسازی ستادهای بازآفرینی و اقدامات مشترک
در ادامه، نشست بررسی مسائل و ظرفیتهای حوزه بازآفرینی شهری شهرستان خمینیشهر برگزار شد.
گلپایگانی در این نشست با اشاره به ماهیت محلهمحور برنامههای بازآفرینی شهری اظهار کرد: برنامهریزی در حوزه بازآفرینی از پایین به بالا انجام میشود و از محله آغاز شده، به شهر و سپس استان و در صورت ضرورت به سطح ملی میرسد؛ بنابراین فعال بودن ستادها و کارگروههای بازآفرینی در شهرستانها اهمیت ویژهای دارد.
وی بر ضرورت فعالسازی کارگروههای تخصصی بازآفرینی شهری تأکید کرد و افزود: کارگروهها در حوزه تخصصی خود میتوانند اثرگذاری بیشتری داشته باشند و با حضور دستگاههایی همچون دادگستری و دادستانی، زمینه پیشگیری از ساختوسازهای غیرمجاز و حل مسائل مرتبط با بافتهای ناکارآمد فراهم شود.
گلپایگانی ادامه داد: در حوزههایی مانند توانمندسازی، کارآفرینی، آموزش، ورزش و فرهنگ نیز میتوان با تمرکز اعتبارات محدود دستگاهها، اقدامات مشترک و مؤثرتری انجام داد.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به نقش فرمانداری در هماهنگی دستگاههای شهرستانی گفت: ضروری است اولویتهای واقعی شهرستان مشخص و تقسیم کار میان دستگاههای مختلف انجام شود تا هر دستگاه متناسب با ظرفیت خود در اجرای پروژهها مشارکت کند.
در این نشست، عبدالرضا لقمانی، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان، نیز با اشاره به اقدامات انجامشده در حوزه بازآفرینی شهری خمینیشهر اظهار کرد: شهرداری خمینیشهر در حوزه بازآفرینی شهری سابقه اقدامات مؤثری دارد و در قالب برنامه جامع اقدام مشترک نیز چندین پروژه برای این شهر تعریف شده که تعدادی از آنها به نتیجه رسیده است.
وی با اشاره به اجرای پروژههای سراهای محله افزود: دو سرای محله در خمینیشهر با استفاده از ظرفیت اقدام مشترک، تأمین زمین توسط شهرداری و بهرهگیری از اعتبارات طی چند سال به پیشرفت فیزیکی مناسبی رسیدند و با تکمیل عملیات، در اختیار شهرداری قرار گرفتند.
در ادامه این نشست، موضوعات و درخواستهای شهر کوشک نیز مطرح و بر پیگیری آنها در چارچوب ظرفیتهای بازآفرینی شهری تأکید شد.
لنجان؛ بررسی بافتهای فرسوده و درخواست بازنگری در محدودههای مصوب
در بخش پایانی سفر، نشست بررسی مسائل و چالشهای حوزه بازآفرینی شهری شهرستان لنجان با حضور اکبر پولادی، نماینده مردم لنجان در مجلس شورای اسلامی، حمیدرضا فلاحچمآسمانی، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، معاون مسکن و ساختمان ادارهکل و شهردار باغبهادران برگزار شد.
گلپایگانی در این نشست با بیان اینکه بازآفرینی شهری از محله آغاز میشود، گفت: برنامهریزی در حوزه بازآفرینی شهری یک فرآیند از پایین به بالاست که از محله شروع شده و در ادامه به شهر، استان و در صورت ضرورت به سطح ملی میرسد؛ بنابراین مسائل و ظرفیتهای هر محله باید بهصورت دقیق شناسایی و بر اساس اولویت برای رفع مشکلات آن برنامهریزی شود.
وی با اشاره به درخواستهای مطرحشده از سوی شهرداریهای شهرستان لنجان افزود: تکمیل اطلاعات و مستندات و بارگذاری دقیق آنها در سامانههای مربوط، برای بررسی درخواستها و بهرهمندی شهرها از ظرفیتهای حمایتی ضروری است.
معاون وزیر راه و شهرسازی درباره تأمین قیر نیز گفت: با توجه به ضوابط موجود و محدودیت منابع، تلاش میشود تخصیصها بر اساس اولویت و نیاز شهرها انجام شود.
حمیدرضا فلاحچمآسمانی، مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان، نیز با تأکید بر ضرورت پیگیری مسائل شهرهای شهرستان لنجان در حوزه بازآفرینی شهری اظهار کرد: ادارهکل راه و شهرسازی استان آماده است موضوعات مطرحشده از سوی شهرداریها را بررسی و در چارچوب ضوابط و ظرفیتهای قانونی پیگیری کند و مواردی که نیازمند تصمیمگیری در سطح ملی باشد نیز از مسیر شرکت بازآفرینی شهری ایران دنبال خواهد شد.
وی افزود: لازم است شهرداریها اطلاعات محدودههای هدف بازآفرینی و پروژههای مورد نظر را به صورت کامل در سامانههای مربوط بارگذاری و مستندات مورد نیاز را ارائه کنند تا فرآیند بررسی و تأیید درخواستها با سرعت بیشتری انجام شود.
پیگیری مطالبات شهرستانها در سطح ملی
گلپایگانی در جریان این سفر بر این نکته تأکید کرد که بازآفرینی شهری باید از محله آغاز شود و پس از شناسایی دقیق نیازها و اولویتبندی در ستادهای شهرستانی، موضوعات در سطح استان و در صورت نیاز در سطح ملی پیگیری شود.
وی همچنین با تأکید بر محدودیت منابع شرکت بازآفرینی شهری ایران، استفاده حداکثری از ظرفیت سایر دستگاههای اجرایی، استانداری، شهرداریها، مردم، مالکان و بخش خصوصی را لازمه تسریع در اجرای پروژهها دانست.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان با تأکید بر حمایت از پروژههای اولویتدار استان اصفهان گفت: اصفهان با توجه به عملکرد مطلوب و کسب رتبه نخست کشور در حوزه بازآفرینی شهری، ظرفیت بالایی برای اجرای پروژههای مؤثر دارد و شرکت بازآفرینی شهری ایران نیز موضوعات مطرحشده در این نشستها را در چارچوب ظرفیتهای قانونی، از جمله تأمین قیر، تأمین زمین، منابع مالی و تسهیلات نوسازی، پیگیری و حمایت خواهد کرد.