غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری و معاون شهرسازی و معماری وزیر راه و شهرسازی در جمع خبرنگاران درباره مصوبات سیزدهمین جلسه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران که امروز ۱۳ مهر ۱۴۰۵ برگزار شد، گفت: در جلسه امروز سه دستور کار مهم داشتیم که اولین موضوع به مشوق های شهرسازی برای بازسازی ساختمان‌های آسیب دیده ناشی از جنگ ۱۲ روزه و جنگ رمضان اختصاص داشت.
وی افزود: لازم بود شورای عالی شهرسازی و معماری برای تمام شهرها، مشوق‌های کالبدی را در چارچوبی مشخص، قابل هدایت و کنترل تنظیم کند تا از این طریق به افرادی که خانه یا محل کار آنها در جریان جنگ آسیب دیده است، برای بازسازی کمک شود.
کاظمیان ادامه داد: تاکنون مصوبات مختلفی در این زمینه داشته‌ایم، اما مصوبه امروز در واقع جمع‌بندی تجربیات یک سال گذشته برای بازسازی ساختمان‌های مسکونی، تجاری و اداری خصوصی در تمام شهرهای کشور است.
وی گفت: مشوق‌های تراکمی برای قطعه زمین و پلاک آسیب‌دیده در نظر گرفته شده است و در صورت نبود امکان استفاده از این مشوق‌ها در پلاک اصلی، امکان ارائه آن در محل دیگری پیش‌بینی شده تا فرآیند بازسازی انجام شود. همچنین آمار مربوط به این ساختمان‌ها، از مرحله صدور مجوز تا ساخت و مراحل بازسازی، موجود است.
صدور پروانه بازسازی در چارچوبی نظام‌مند
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری با بیان اینکه این شورا وظیفه سیاست‌گذاری، تدوین آیین‌نامه و ضوابط و تهیه و تصویب طرح‌ها را بر عهده دارد، اظهار کرد: این مشوق‌ها با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی مطرح شد و پس از بحث‌های مفصل، مقرر شد فرآیند صدور پروانه برای بازسازی ساختمان‌هایی که به‌طور کامل تخریب شده‌اند یا نیازمند مقاوم‌سازی سازه‌ای هستند، توسط شهرداری‌های کشور در چارچوبی نظام‌مند و قابل کنترل انجام شود.
وی درباره وضعیت تهران نیز گفت: از ۱۱۳ پلاکی که در جنگ ۱۲ روزه آسیب دیده‌اند، برای ۹۰ پلاک پروانه ساختمانی صادر شده است. این روند در سایر کلانشهرها نیز توسط شهرداری‌ها در حال انجام است و در دیگر شهرها، مسئولیت آن بر عهده بنیاد مسکن است.
به‌روزرسانی ضوابط احداث پناهگاه‌ها
کاظمیان درباره دستور کار دوم سیزدهمین جلسه شورای عالی و شهرسازی اظهار کرد: دستور کار دوم نیز در ارتباط با جنگ بود که دستورالعمل فرایند مکان یابی، برنامه ریزی، طراحی و احداث پناهگاه‌های عمومی بود که باید برای ساختمان‌های اختصاصی به خصوص ساختمان‌های بزرگ پناهگاه ساخته شود، همچنین برای فضاهای عمومی شهری پناهگاه‌های عمومی ساخته شود و شکل بگیرد.
وی با تاکید بر اینکه ضوابط مربوط به موضوع پناهگاه‌ها با توجه به تحولات سال‌های مختلف و به خصوص جنگ‌های اخیر به روز شد، بیان کرد: این ضوابط با پیشنهاد مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی انجام شد که بعد از انجام اصلاحات کوچک در آنها، بلافاصله ابلاغ خواهد شد تا اجرا شود.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری تاکید کرد: موضوع پناهگاه‌ها برای ساختمان جدید، ساختمان‌های موجود و فضاهای عمومی شهری در نظر گرفته شده است.
وی ادامه داد: بعد از ابلاغ ضوابط، در ساخت ساختمان‌های جدید باید پناهگاه در نظر گرفته شود، برای ساختمان‌های موجود نیز تجهیز پناهگاه‌ها انجام خواهد شد که نظارت در این باره بر عهده شهرداری‌ها است و برای فضاهای عمومی شهری نیز بر عهده دستگاه‌های مرتبط است.
کاظمیان افزود: برای مثال وزارت راه و شهرسازی مکلف است طبق این ضابطه پناهگاه‌های خود را تجهیز و آماده کند که در سایر دستگاه‌های عمومی و دولتی نیز به همین ترتیب انجام خواهد شد.
بررسی ضوابط بلندمرتبه‌سازی در گرگان
وی درباره دستور کار سوم شورای عالی شهرسازی و معماری گفت: دستور کار سوم مربوط به بلندمرتبه سازی شهر گرگان با حضور استاندار گلستان بود که به ادامه بررسی جلسه شورای عالی در خرداد امسال می‌پرداخت.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران تصریح کرد: با توجه به دغدغه‌ها و حساسیت‌ها برای استان‌های شمالی کشور از جمله شهر گرگان، محدودیت در تخصیص زمین و تبدیل آن به زمین شهری در این استان ها، دقت و حساسیت بیشتری برای بهره‌وری زمین‌ها به شرط رعایت تمام ملاحظات محیط زیستی، فنی، زمین شناسی و ... لحاظ کنیم.
وی بیان کرد: طبق دستورالعمل شورای عالی شهرسازی در تمام شهرها باید پهنه، محور و محورهای قابلیت بلندمرتبه سازی را مشخص و ابلاغ کنیم که در شهر گرگان نیزهمین اتفاق افتاد و محورها و پهناهای مشخصی در خرداد ماه به تایید رسید.
کاظمیان افزود: محورها و پهنه‌هایی نیازمند بررسی مجدد و بازدید میدانی بود که بازدیدها و بررسی‌های مجدد انجام شد و سرانجام در جلسه امروز قرار شد با توجه به حساسیت‌ها و دقت نظرهای مربوط به موضوع بلندمرتبه سازی شهر گرگان، قرار شد که در کمیته فنی در اسرع وقت موضوع نهایی شود و انشاالله ابلاغ خواهد شد.