به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان زنجان،سعید شاهین فر در برنامه زنده رادیویی «مطالبه»شبکه استانی اشراق زنجان، آخرین وضعیت تعیین تکلیف متقاضیان نهضت ملی مسکن، قیمت‌گذاری پروژه پردیس غرب مهرآرا، حمایت‌های مالی از خانوارهای کم‌درآمد، ضوابط خرید و فروش امتیاز مسکن، آماده‌سازی اراضی کوی ارم، تأمین زمین برای متقاضیان جوانی جمعیت و رفع مشکلات انشعابات گاز را تشریح کرد.
وی با اشاره به ثبت‌نام متقاضیان نهضت ملی مسکن در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ اظهار کرد: بر اساس شیوه‌نامه طرح اقدام ملی مسکن، برای متقاضیانی که مبلغ اولیه ۴۰ میلیون تومان را پرداخت نکرده بودند، در ۳ مرحله اخطاریه‌های سامانه‌ای و مکتوب ارسال شد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان،گفت: متقاضیانی که امکان پرداخت نداشتند، می‌توانستند وجوه واریزی خود را مسترد کرده و از لیست متقاضیان خارج شوند؛ با این حال، دهک‌های درآمدی یک تا چهار و افراد تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی، حتی در صورت نداشتن واریزی، حذف نمی‌شدند و تحت حمایت مالی دولت بوده اند.
شاهین فر، با بیان اینکه متقاضیان باید مبالغ اعلامی را در دو بازه زمانی ۱۵ روزه پرداخت می‌کردند تصریح کرد: افرادی که در این مهلت‌ها پرداختی نداشته‌اند، مشمول رد درخواست شده‌اند و پرداخت‌های خارج از مهلت تعیین‌شده، امتیازی برای آنان محسوب نمی‌شود.
قیمت‌گذاری پردیس غرب مهرآرا در انتظار تصویب شورای مسکن
وی در ادامه در پاسخ به دغدغه مخاطبان در خصوص قیمت‌گذاری پروژه پردیس غرب مهرآرا، گفت: قیمت گذاری در کارگروهی متشکل از نمایندگانی از دادستانی، اداره‌کل بازرسی، اداره‌کل دفتر فنی استانداری، اداره‌کل راه و شهرسازی و پیمانکار تشکیل می‌شود که در نهایت قیمت تعیین‌شده باید به تصویب شورای مسکن استان برسد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان،با بیان اینکه بیش از یک ماه است که موضوع قیمت‌گذاری این پروژه در دستور کار قرار دارد، افزود: پروژه مهرآرا از اواخر سال ۱۴۰۱ آغاز شده و قیمت تمام‌شده آن در مقایسه با پروژه‌های آغاز شده در سال‌های ۱۳۹۹ و ۱۴۰۰ تا حدودی بیشتر خواهد بود، محاسبات مربوط به قیمت‌گذاری زمان‌بر بوده و امیدواریم قیمت نهایی تا هفته آینده در شورای مسکن تصویب شود.
حمایت مالی بیش از ۵۰۰ میلیون تومانی از خانوارهای کم‌درآمد
شاهین فر در ادامه اظهار کرد: بر اساس ماده ۵۴ قانون برنامه هفتم توسعه، امکان اختصاص ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان کمک مالی به افراد تحت پوشش کمیته امداد، سازمان بهزیستی و خانوارهای دهک‌های درآمدی یک تا چهار فراهم شده است، همچنین ۲۰۰ میلیون تومان از محل صندوق ملی مسکن به این افراد کمک می‌شود تا مجموع حمایت مالی پیش‌بینی‌شده برای آنان به بیش از ۵۰۰ میلیون تومان برسد.
ضوابط قانونی خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن
وی با اشاره به قانون ساماندهی بازار زمین، مسکن و اجاره‌بها، مصوب اردیبهشت ۱۴۰۳، گفت: بر اساس ماده ۱۳ این قانون، خرید و فروش امتیاز نهضت ملی مسکن تا زمان نصب کنتور و انشعابات ممنوع است و پس از نصب انشعابات و فراهم شدن شرایط قانونی، متقاضی دارای قرارداد واگذاری مجاز به خرید و فروش خواهد بود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، با اشاره به اینکه ادارات کل تعزیرات حکومتی و بازرسی این موضوع را پیگیری می‌کنند افزود: پلیس فتا نیز خرید و فروش‌های غیرقانونی در فضای مجازی را پیگیری می‌کند.
تداوم عملیات آماده‌سازی اراضی کوی ارم
شاهین فر، با اشاره به اقدامات انجام‌شده در فازهای یک و چهار کوی ارم اظهار کرد: از سال گذشته، پیمانکار برای اجرای عملیات آماده‌سازی وارد کار شد و در این مدت برای تعدادی از متقاضیان جوانی جمعیت تشکیل پرونده شده و قرارداد واگذاری نیز برای برخی متقاضیان منعقد شده وادامه این فرایند درحال اجرا است.
وی بیان داشت: ساخت‌وساز واحدهای نهضت ملی مسکن در این سایت به دو شکل گروه ساخت و پیمانکار ساخت است و برای متقاضیان جوانی جمعیت نیز زمین‌های دونفره در نظر گرفته شده وتخصیص یافته است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با بیان اینکه قرعه‌کشی متقاضیان و تخصیص پروژه‌ها در این سایت انجام و پیامک‌های مربوط به متقاضیان ارسال شده است، ادامه داد: عملیات آماده‌سازی نیز به‌صورت شبانه‌روزی و در سه شیفت کاری دنبال می‌شود تا بزودی دستگاه‌های خدمات‌رسان برای نصب تأسیسات آب، برق و گاز در کوی ارم اقدام کنند.
شاهین‌فر با اشاره به اینکه با آغاز ثبت‌نام طرح جوانی جمعیت از آبان‌ماه ۱۴۰۰ ، به دلیل کمبود زمین در زنجان، الحاق اراضی در دستور کار قرار گرفت گفت: الحاق ۳۷۰ هکتار از ۷۰۰ هکتار زمین، در شورای عالی شهرسازی و معماری به تصویب رسید؛ موضوعی که پاسخ‌گویی به نیاز نیمی از متقاضیان را تامین کرد و در ادامه برای باقی متقاضیان مشمول قانون مارالذکر درحال پیگیری موضوع و راه حل آن هستیم.
وی افزود: در چنین شرایطی و بر اساس ضوابط قانونی، اولویت بندی متقاضیان مشمول قانون بر اساس وضعیت فرم «ج» مدنظر است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان در پاسخ به این سوال متقاضیان جوانی جمعیت که چرا زمین برای مسکن کارگری وجود دارد ولی برای متقاضیان نهضت ملی مسکن نه، تأمین زمین برای متقاضیان نهضت ملی مسکن، جوانی جمعیت، ایثارگران، نیروهای مسلح و کارگران را از تکالیف قانونی این اداره‌کل دانست و تصریح کرد: تأمین مسکن کارگری از جمله موضوعاتی بود که پیش‌تر مغفول مانده و با مطالبه شرکت‌ها و بر اساس تفاهمنامه وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، شرکت‌های واجد شرایط همکاری و اعطای تسهیلات، در قالب طرح‌های بلندمرتبه‌سازی زمین دریافت می‌کنند.
شاهین‌فر با اشاره به سطوح بارگذاری در طرح تفصیلی، گفت: سطح بارگذاری پایین با بیشترین سهم زمین به متقاضیان جوانی جمعیت، سطح بارگذاری متوسط به نهضت ملی مسکن و سطح بارگذاری بالا که پایین ترین قدرالسهم زمین به طرح‌های بلندمرتبه‌سازی می رسد که مسکن کارگری با سطح تراکم بالا اختصاص دارد.
تعیین تکلیف متقاضیان زمین روستایی با اتصال دستگاه‌ها به سامانه تم
وی با بیان اینکه طبق قانون، در صورت نبود زمین در شهر، امکان واگذاری اراضی به متقاضیان جوانی جمعیت در شهرهای همجوار یا روستاها نیز وجود دارد، افزود: تعدادی از روستاهای استان زنجان، مستعد الحاق زمین هستند که وضعیت آنها باید با طرح هادی مطابقت داده شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، اظهار کرد: آبان ماه سال ۱۴۰۰ که ثبت‌نام اولیه طرح جوانی جمعیت آغاز شد، ارتباط سامانه تم با ادارات کل ثبت احوال، تعاون، کار و رفاه اجتماعی، پست، شبکه بهداشت و بیمه روستایی - عشایری کامل نبود؛ اما از سال ۱۴۰۴ با اتصال این دستگاه‌ها به سامانه تم، متقاضیان دارای کدپستی روستایی شناسایی شده و زمین روستایی به آنها تعلق می‌گیرد.
رفع مشکل تشکیل پرونده انشعابات گاز طرح های نهضت ملی مسکن
شاهین فر، در پایان با اشاره به مشکلات ایجاد شده در روند تشکیل پرونده انشعابات گاز برخی پروژه های نهضت ملی مسکن گفت: پیش‌تر پرونده متقاضیان به‌صورت گروهی تشکیل می‌شد اما شرکت گاز اخیراخواستار مراجعه انفرادی متقاضیان برای تشکیل پرونده شده بود؛ موضوعی که برای متقاضیان و پیمانکاران مشکلاتی را ایجاد کرد.
وی افزود: علت این تغییر رویه، پرداخت نشدن بهای گاز از سوی برخی متقاضیان عنوان شده بود؛ زیرا گاز مصرف می‌شد، اما هزینه آن از سوی برخی متقاضیان پرداخت نمی‌شد، با این حال، در آخرین جلسه شورای مسکن استان مصوب شد تشکیل پرونده متقاضیان برای بهره‌مندی از انشعاب گاز، مطابق روال گذشته و به‌صورت گروهی انجام شود.