به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه‌ای با محمد نوذری، استاندار قزوین، مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تاکستان، اعلام کرد.
بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۳۰ شهریور ۱۴۰۵ مصوبه مورخ ۳۱ خرداد ۱۴۰۵ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان قزوین در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر تاکستان موضوع اراضی ۲۲۴ هکتاری شمال شهر را که در راستای حفظ حقوق مکتسبه و اقدامات اجرایی انجام شده طبق طرح تفصیلی مصوب سال ۱۳۸۵صورت پذیرفته با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۵ شهریور ۱۴۰۵ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد.
شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در این مصوبه با توجه به اینکه سرانه خدمات عمومی طرح در صورت عودت به طرح مدنظر استان افزایش پیدا می‌کند با مصوبه استان با اعمال اصلاحاتی موافقت کرد.
این اصلاحات در ۴ بند شامل موارد زیر است:
۱- ضمن حذف کاربری تجاری نواری پیشنهادی در شمال رینگ ۴۵ متری، مقرر شد در جوار شمال کمربندی کاربری طرح جامع مصوب ملاک باشد. همچنین، در صورت ایجاد کندرو و بافر فضای سبز (فضای سبز حائل) پلاک های همجوار کندرو امکان بهره‌مندی از کاربری مختلط (مسکونی با همکف تجاری) را خواهند داشت.
۲- با توجه به پراکنش نامناسب کاربری آموزشی در طرح مصوب استان، مقرر شد حداقل دو قطعه زمین با کاربری آموزشی با مقیاس عملکرد در حد محله با نظر اداره کل، در قسمت شمال‌شرقی محدوده طرح پیشنهادی جانمایی شود.
۳- تامین حداقل یک قطعه زمین با کاربری فرهنگی با عملکرد ناحیه یا منطقه در طرح الزامی است.
۴- حریم خطرزایی و حریم ایمنی خط لوله گاز بر اساس نظر مرجع مرتبط در طرح لحاظ شود.
تاکید می‌شود، ضوابط احداث بنا در محدوده مورد نظر، عینا مطابق طرح جامع مصوب سال ۱۴۰۴ ملاک عمل خواهد بود.
در پایان آمده است: در اجرای ماده ۴۲ آئین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها، اسناد طرح جامع مصوب شهر تاکستان بر اساس مصوبه مورخ ۱۹ خرداد ۱۴۰۴ شورای‌عالی (که طی نامه شماره ۳۰۰/۷۱۷۷۰ مورخ ۸ مرداد ۱۴۰۴ به آن استانداری اعلام شده است)، و پس از اصلاح بر اساس مفاد این مصوبه، حداکثر طی مدت دو ماه جهت ابلاغ به مراجع ذیربط در اختیار دبیرخانه شورای‌عالی قرار گیرد.