به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی به نقل از اداره ارتباطات و اطلاع‌رسانی اداره کل راه و شهرسازی استان سمنان، جلسه کارشناسی سرمایه‌گذاری اراضی استان، صبح امروز با حضور سید محمد حسینی طباطبایی، مدیرکل راه و شهرسازی استان، در محل این اداره کل برگزار شد و طی آن ابعاد مختلف مطالعات فنی، اقتصادی و عملکردی اراضی مستعد سرمایه‌گذاری مورد بررسی قرار گرفت.
در این نشست، بر ضرورت تهیه طرح توجیهی و انجام مطالعات امکان‌سنجی اقتصادی و عملکردی اراضی پیش از هرگونه اقدام اجرایی تأکید شد. همچنین تدوین برنامه فیزیکی ملک، شناسایی و انجام بررسی‌های پایه‌ای، مطالعه اسناد فرادست و ارزیابی دقیق ویژگی‌ها، ظرفیت‌ها و شرایط سایت از جمله الزامات اساسی در فرآیند برنامه‌ریزی و تعریف طرح‌های سرمایه‌گذاری عنوان شد.
طباطبایی در این جلسه با تأکید بر ضرورت نگاه جامع و هدفمند به ظرفیت‌های اراضی استان، اظهار داشت: در فرآیند تعریف طرح‌های سرمایه‌گذاری باید کاربری ملک با توجه به هدف نهایی پروژه و نیازهای بهره‌برداری مشخص شود و تمامی ابعاد عملکردی و فنی طرح از ابتدای مطالعات مورد توجه قرار گیرد.
وی همچنین بر لزوم پیش‌بینی دقیق الزامات فنی و کالبدی پروژه‌ها تأکید کرد و افزود: مواردی از جمله تعداد واحدها، میزان زیربنای مورد نیاز، تعداد آسانسورها و سایر مشخصات فنی و اجرایی باید در مرحله تدوین برنامه فیزیکی به‌صورت دقیق تعیین شود تا طرح از نظر عملکردی و اقتصادی از انسجام و توجیه لازم برخوردار باشد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان سمنان با اشاره به اهمیت رعایت ضوابط و مقررات شهرسازی، خاطرنشان کرد: اخذ تأییدیه کمیسیون ماده پنج برای طرح‌های مرتبط، از الزامات مهم پیش از ورود به مراحل اجرایی است و لازم است این موضوع از ابتدای فرآیند مطالعاتی مورد توجه قرار گیرد تا در ادامه مسیر، اجرای پروژه‌ها با موانع و مشکلات ناشی از مغایرت‌های قانونی و شهرسازی مواجه نشود.
در پایان این جلسه، بر ضرورت تکمیل مطالعات کارشناسی، تعیین دقیق کاربری و مشخصات فنی و اقتصادی اراضی و فراهم‌سازی بستر مناسب برای اجرای طرح‌های هدفمند سرمایه‌گذاری با هدف بهره‌برداری بهینه از ظرفیت‌های زمین در استان تأکید شد.