به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی استان اصفهان، حمیدرضا فلاح‌چم‌آسمانی مدیراین اداره کل، در نشست بررسی مسائل و مطالبات حوزه راه و شهرسازی شهرستان لنجان که با حضور نماینده مردم شریف این شهرستان در مجلس شورای اسلامی، فرماندار شهرستان، معاونان و مدیران تخصصی اداره‌کل راه و شهرسازی استان و شهرداران شهرهای این شهرستان برگزار شد، مسائل و مطالبات حوزه زمین، مسکن، طرح‌های شهری، کاربری اراضی و مشکلات مالکیتی شهرهای شهرستان را مورد بررسی قرار داد.
در این نشست، فرماندار شهرستان لنجان با اشاره به اهمیت موضوع مسکن در برنامه‌های توسعه‌ای شهرستان، پیگیری طرح نهضت ملی مسکن، قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت و تأمین مسکن اقشار کم‌درآمد را از اولویت‌های اصلی برشمرد و بر ضرورت رفع موانع موجود و تسریع در آغاز و پیشبرد اقدامات اجرایی تأکید کرد.
بررسی موانع حقوقی و مالکیتی اراضی
بخش مهمی از مباحث این نشست به مسائل حقوقی و مالکیتی برخی اراضی اختصاص داشت؛ موضوعاتی که به دلیل توافقات و واگذاری‌های انجام‌شده در سال‌های گذشته، تغییر وضعیت مالکیت و وجود تعهدات قبلی، برای شهرداری‌ها و شهروندان مشکلاتی ایجاد کرده است.
در این زمینه، موضوع اراضی مرتبط با دستگاه‌های مختلف و توافقات پیشین آن‌ها با شهرداری‌ها، از جمله پرونده‌هایی بود که نیازمند بررسی دقیق اسناد، سوابق واگذاری و مستندات قانونی عنوان شد. مدیرکل راه و شهرسازی استان بر ضرورت تکمیل اطلاعات و مستندات این پرونده‌ها تأکید کرد تا امکان بررسی و پیگیری آن‌ها از مسیرهای قانونی فراهم شود.
همچنین مسائل مربوط به اراضی دارای معارض و پرونده‌های قدیمی که تعیین تکلیف آن‌ها به هماهنگی دستگاه‌های اجرایی، قضایی و ثبتی نیاز دارد، مورد بحث قرار گرفت. در این بخش، بر استفاده از ظرفیت فرمانداری، دستگاه قضایی و مجموعه‌های مرتبط برای بررسی سوابق و شناسایی راهکار قانونی حل اختلافات تأکید شد.
پیگیری طرح‌های کاربری و توسعه شهری زرین‌شهر
در ادامه، شهردار زرین‌شهر ضمن قدردانی از اقدامات و پیگیری‌های انجام‌شده در جلسات پیشین، از پیشرفت روند تعیین تکلیف طرح شهرک مشاغل و حمل‌ونقل این شهر پس از حدود ۱۵ تا ۱۶ سال خبر داد و اعلام کرد که طرح مذکور پس از انجام بررسی‌ها و اقدامات کارشناسی، برای طرح در شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان آماده شده است.
بر اساس مباحث مطرح‌شده، بررسی و طرح موضوع در شورای برنامه‌ریزی استان و طی مراحل تصویب و ابلاغ، از مراحل باقی‌مانده این پرونده است. همچنین مسائل مربوط به کاربری‌های کارگاهی و برخی فعالیت‌های مزاحم شهری در زرین‌شهر و ضرورت تعیین تکلیف آن‌ها در چارچوب طرح‌های مصوب، مورد تأکید قرار گرفت.
در بخش دیگری از مباحث، موضوع اراضی کارگاهی و مشکلات ناشی از تغییر کاربری برخی محدوده‌ها در طرح جامع مطرح شد. در این خصوص، ضرورت تهیه و بررسی طرح توجیهی و پیگیری موضوع در مراجع تخصصی برای یافتن راهکار قانونی مورد بحث قرار گرفت.
بررسی ظرفیت‌های تأمین زمین و مسائل طرح‌های مسکن
تأمین زمین برای اجرای طرح‌های مسکن و پاسخگویی به تقاضاهای موجود در شهرهای شهرستان، از دیگر محورهای اصلی نشست بود. در این بخش، موضوع اراضی مورد نیاز برای طرح نهضت ملی مسکن و قانون جوانی جمعیت و همچنین مسائل مرتبط با اراضی در اختیار برخی دستگاه‌ها و توافقات پیشین درباره سهم و حقوق شهرداری‌ها بررسی شد.
با توجه به تعدد دستگاه‌های ذی‌ربط و اختلاف‌نظرهای موجود درباره برخی اراضی، برگزاری جلسات مشترک با حضور نمایندگان دستگاه‌های مرتبط از جمله وزارت دفاع، جهاد کشاورزی و منابع طبیعی برای بررسی سوابق، تعیین حقوق طرفین و تسریع در تصمیم‌گیری مورد تأکید قرار گرفت.
همچنین درخواست‌های مربوط به ایجاد و توسعه محدوده‌های کارگاهی با هدف فراهم‌کردن زمینه فعالیت اقتصادی و اشتغال در شهرهای شهرستان مطرح شد. در این زمینه، با اشاره به ضرورت رعایت تشریفات قانونی واگذاری اراضی، از جمله برگزاری مزایده در موارد لازم، راهکارهای قابل پیگیری برای پاسخگویی به نیاز متقاضیان مورد بحث قرار گرفت.
پیگیری مسائل اراضی و مطالبات شهروندان
در ادامه نشست، موضوع تعیین تکلیف اراضی‌ای که طی سال‌های گذشته در آن‌ها ساخت‌وساز انجام شده اما به دلیل مسائل ثبتی و مالکیتی، ساکنان با مشکل دریافت سند مواجه هستند، مطرح شد. در این بخش به مشکلات تعداد قابل توجهی از خانوارها و ضرورت بررسی سوابق ثبتی، اسناد مالکیت و مستندات مربوط به اراضی اشاره شد.
با توجه به پیچیدگی این پرونده‌ها و ضرورت احراز حقوق اشخاص، بر پیگیری موضوع با همکاری فرمانداری، اداره‌کل راه و شهرسازی، اداره ثبت و دستگاه قضایی تأکید شد تا ضمن بررسی دقیق وضعیت هر پرونده، راهکار قانونی برای تعیین تکلیف آن‌ها مشخص شود.
آسفالت ۱۹ هزار مترمربع از معابر فاز یک مسکن مهر زاینده‌رود
در بخش دیگری از این نشست، شهردار زاینده‌رود با اشاره به اقدامات انجام‌شده در فاز یک مسکن مهر این شهر، از آسفالت ۱۹ هزار مترمربع از معابر این محدوده با پیگیری‌های مدیرکل راه و شهرسازی استان و فرماندار شهرستان قدردانی کرد.
وی با بیان اینکه ساکنان این محدوده طی سال‌های گذشته با مشکلاتی در زمینه وضعیت معابر مواجه بودند، اجرای عملیات آسفالت را اقدامی مؤثر در پاسخگویی به بخشی از مطالبات شهروندان دانست و در عین حال خواستار پیگیری مطالبات باقی‌مانده برای تکمیل اقدامات عمرانی شد.
همچنین در این بخش، موضوع اراضی مورد نیاز برای تأمین مسکن در شهر زاینده‌رود و روند الحاق محدوده‌ای به مساحت حدود ۲/۱ هکتار به محدوده شهری مطرح شد. بر اساس توضیحات ارائه‌شده در جلسه، این موضوع مراحل بررسی خود را طی کرده و پیگیری دریافت پاسخ نهایی و طی مراحل قانونی آن همچنان مورد نیاز است.
تأکید بر پیگیری مستمر تا تعیین تکلیف مطالبات
مدیرکل راه و شهرسازی استان اصفهان در جمع‌بندی مباحث، با تأکید بر ضرورت پیگیری موضوعات مطرح‌شده در سطح کارشناسی و مدیریتی، خواستار همکاری نزدیک شهرداری‌ها و دستگاه‌های اجرایی برای تکمیل مستندات، رفع موانع و تسریع در فرآیندهای اداری شد.
فلاح‌چم‌آسمانی همچنین بر ضرورت اولویت‌بندی مسائل، پیگیری پرونده‌های دارای سابقه طولانی و استفاده از ظرفیت معاونت‌ها و بخش‌های تخصصی اداره‌کل برای رسیدگی به درخواست‌های شهرستان تأکید کرد.
در این نشست مقرر شد موضوعات مطرح‌شده متناسب با ماهیت هر پرونده از مسیرهای تخصصی، حقوقی و قانونی پیگیری شود تا زمینه تعیین تکلیف مسائل زمین و مسکن، پیشبرد طرح‌های شهری و پاسخگویی مؤثرتر به مطالبات شهروندان شهرستان لنجان فراهم شود.