موفقیت اجرای این طرح منوط به حل مشکل تملک و آزادسازی اراضی واقع در بافت‌های فرسوده و ۱۰ الزام مالی به شرح زیر است:
- راه‌اندازی نهاد‌های توسعه‌گر و مشارکت واقعی بین صاحبان املاک در بافت‌های فرسوده و توسعه‌گران
- اعطای مشوق‌های لازم و معافیت از پرداخت هزینه‌های شهرداری و تامین زیرساخت‌ها و خدمات روبنایی محلات از سوی دولت و شهرداری‌ها
- الزام به پرداخت تسهیلات ساخت تا ۸۰ درصد ارزش سرمایه‌گذاری توسط نظام بانکی با ۲ واحد درصد کاهش نرخ سود تسهیلات و متقابلا بهره‌مندی بانک‌های عامل از کاهش تشویقی نرخ سپرده قانونی
- پرداخت ۱۰ میلیون تومان وام قرض‌الحسنه مسکن برای سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم به هریک از زوج‌های خانه اولی به‌منظور خرید واحد مسکونی در بافت‌های فرسوده برای تضمین فروش واحد‌های احداثی توسعه‌گران
- در استطاعت کردن اقساط تسهیلات خرید مسکن در بافت‌های فرسوده با کاهش ۲ واحد درصدی نرخ سود تسهیلات به ۶ درصد و افزایش دوره بازپرداخت اقساط به حداقل ۱۵ سال
- سپرده‌گذاری معادل ریالی حداقل یک میلیارد دلار از محل صندوق توسعه ملی نزد بانک عامل مسکن برای جبران کسری منابع صندوق پس‌انداز مسکن یکم
- اعطای وام قرض‌الحسنه ودیعه مسکن برای ساکنان بافت‌های فرسوده معادل ۱۵ میلیون تومان از محل منابع قرض‌الحسنه جاری و پس‌انداز شبکه بانکی
- راه‌اندازی موسسات پس‌انداز و تسهیلات منطقه‌ای مسکن به‌منظور تسهیل اعطای تسهیلات طرح بازآفرینی شهری از سوی بخش خصوصی
- تسری نرخ سپرده قانونی صندوق پس‌انداز مسکن به کلیه سپرده‌های بانک مسکن به‌منظور تقویت ظرفیت تسهیلات‌دهی ویژه طرح‌های بازآفرینی شهری
- انتشار اوراق رهنی به‌منظور احیای جریان نقدی از سوی بانک عامل مسکن
*مشاور پولی و بانکی وزیر راه و شهرسازی
منبع: دنیای اقتصاد