به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سازمان ملی زمین و مسکن در گزارشی بازنگری و به روز آوری طرح جامع مسکن را یکی از ۱۰ اقدام موثر و مهم خود برشمرد و به ارایه توضیحاتی در این‌باره پرداخت. بر این اساس، مطالعات اولین طرح جامع مسکن کشور از سال ۱۳۸۲ آغاز و در سال ۱۳۸۴ به اتمام رسید. هدف اصلی از تهیه این طرح، تدوین نقشه راهی منسجم و به هم پیوسته برای ارتقاء وضعیت بخش مسکن درکلیه ابعاد آن بود. این برنامه حول ۹ محور به تدوین ۵۵ برنامه اجرایی انجامید.
بعد از سال ۱۳۸۴ و به دنبال روی کار آمدن دولت نهم، نظام مدیریت و برنامه‌ریزی توسعه کشور و به تبع آن مدیریت بخش مسکن دچار تحولات اساسی شد، و بازنگری در طرح جامع مسکن را در آغاز دولت یازدهم اجتناب ناپذیر می نمود.
ضرورت انجام طرح:
طرح جامع مسکن به عنوان نقشه راه بخش مسکن مبین برنامه های بلند مدت (۱۰ ساله)، میان مدت (۵ ساله) و کوتاه مدت (۱ ساله) بخش تا افق ۱۴۰۵ می باشد و تحولات زیر بازنگری و به روز آوری این طرح را اجتناب ناپذیر می نمود:
- گذشت ۱۰ سال از زمان تهیه طرح اولیه طرح و اجرا نشدن بخش‌های عمده‌ای از آن
- تغییرات اساسی در رشد اقتصادی و چشم انداز میان مدت آن
- تحولات محسوس در نحوه توزیع درآمد و ثروت طی ۱۰ سال گذشته
- تحولات اساسی در نظام بانکی کشور و ایجاد شرایط تنگنای اعتباری در آن
- چند برابرشدن حجم نقدینگی در اقتصاد کشور
- بروز محدودیت مالی در بودجه‌های عمومی دولت
- تحول ساختاری در نظام توزیع جمعیت، خانوارها و تغییر تعدادخانوارهای کم‌درآمد.
بازنگری و به روزآوری طرح جامع مسکن با دنبال کردن ۵ هدف راهبردی و ۱۱ هدف برنامه‌ای آغاز و در نهایت برنامه‌های اجرایی آن در قالب ۸ محور، شامل ۱۸ نهادسازی و ۲۷ برنامه عملیاتی ارائه گشت.
عناوین محورهای ۸ گانه طرح جامع مسکن
۱. برنامه مسکن خانوارهای کم درآمد
۲. نوسازی و بهسازی بافت‌ها و سکونتگاه های نابسامان شهری
۳. برنامه اصلاحات در سیاست زمین با تاکید بر نظام برنامه‌ریزی شهری و منطقه‌ای
۴. تقویت کارآمدی صنعت ساختمان
۵. بهبود و توسعه نظام تامین مالی مسکن
۶. مسکن روستایی
۷. توسعه بازار استیجاری
۸. برنامه تامین مسکن در شهرها (*لازم به ذکر است محور هشتم در سازمان ملی زمین و مسکن در حال انجام است.)
این طرح با بهره‌گیری از خرد جمعی صاحب‌نظران بخش تهیه شده است و تا افق ۱۴۰۰ مبنای تدوین برنامه‌های بلند مدت، میان‌مدت و کوتاه‌مدت بخش خواهد بود. برنامه‌های اجرایی پیش‌بینی شده برای این طرح در راستای رفع مشکل مسکن خانوارهای کم‌درآمد، و نگریستن به مسکن به عنوان بخشی از برنامه‌های رفاه اجتماعی کشور است، لیکن اجرای آن منوط به میزان توانایی دولت برای اجرای آن‌ها خواهد بود. بر همین اساس پیش‌بینی شده ترتیبی اتخاذ شود تا این طرح به صورت مستمر مورد بازبینی و به‌روزآوری قرار گیرد.
در حال حاضر برخی از برنامه‌هایی که براساس نتایج حاصل از این طرح در حال انجام است عبارتند از:
۱. مسکن اجتماعی
۲. تامین مسکن خانوارهای دارای دو معلول و بیشتر
۳. برنامه‌های پیش‌بینی شده در بافت فرسوده
گفتنی است، نتایج حاصل از این طرح در تدوین برنامه ششم توسعه در بخش مسکن نیز مورد استفاده قرار گرفته است