به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی هوشنگ عشایری معاون وزیر راه وشهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در نشست خبری امروز ۲۳ دی ماه همزمان با اولین روز از آغاز به کار نمایشگاه مسکن، شهرسازی و بازآفرینی شهری که با حضور اصحاب رسانه برگزار شد با تأکید براینکه لازمه تحقق برنامه بازآفرینی شهری ایجاد شرایطی مانند برگزاری این نمایشگاه جهت هماهنگ سازی ارکان اصلی در پیشبرد هرچه بهتر این برنامه بود گفت: خوشبختانه امروز شرایطی فراهم شده تا ۵ رکن اصلی برنامه از جمله دولت، شهرداری، توسعه گر، تسهیل‌گر و مردم در این نمایشگاه حضور یافته و از نزدیک درخصوص پیشبرد این برنامه به گفتگو بپردازند.
معاون وزیر راه و شهرسای در ادامه سخنان خود درخصوص چگونگی واگذاری تسهیلات در حوزه ساخت و نوسازی مسکن در بافت فرسوده بیان کرد: کل منابع پیش بینی شده برای برنامه بازآفرینی شهری در سال ۹۷ بالغ بر ۶ هزار میلیارد تومان اعلام و در ۱۷ ربیع الاول سال جاری با امضای وزیر راه و شهرسازی به تمامی استانداران ابلاغ و در سطح کشور توزیع شد.
وی ادامه داد: از این میزان ۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان برای تسهیلات مسکن اختصاص یافته که به سازندگان و افرادی که خواستار نوسازی واحدهای مسکونی خود در محلات هدف هستند تعلق یافته و یک هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان دیگر نیز صرف سمت دهی به منابع دولتی و شهرداری در پیشبرد عملیات تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی در این مناطق خواهد شد.
عشایری در این راستا اضافه کرد: طبق تصمیم‌گیری‌های انجام شده، مقرر شد تا از مبلغ ۴ هزار و ۵۰۰ میلیارد تومان اختصاص یافته برای تأمین تسهیلات ساخت در محلات هدف مبلغ ۵۰ میلیون تومان وام با سود ۹ درصد به ازای هر واحد در کلانشهرها و ۴۰ میلیون تومان در سایر شهرها بدون نیاز به سپرده گزاری در دوره مشارکت ساخت ساختمان به سازندگان اختصاص یابد، این درحالی است که درحال حاضر شرایط ارتقای این وام تا مبلغ ۱۱۰ میلیون تومان برای سازندگان حرفه ای در بافت فرسوده فراهم شده که متقاضیان می توانند مبلغ مابه تفاوت را بستگی به نیاز خود با سود ۱۸ درصد از بانک دریافت کنند.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه طبق برنامه بازآفرینی ساخت و نوسازی سالانه یکصد هزار واحد مسکونی در کشور در دستور کار قرار گرفته است گفت: طبق آمار موجود از ابتدای سال جاری تا پایان آذرماه نزدیک به ۷۰ هزار واحد مسکونی در بافت های فرسوده تقاضای صدور پروانه ساختمانی داشته اند که نشان دهنده استقبال خوب مردم و سازندگان از این طرح بوده است.
این مقام مسئول با بیان اینکه امید داریم تا پایان سال این رقم را به ۱۰۰ هزار واحد برنامه‌ریزی شده برسانیم گفت: در این راستا قرارداد عاملیت با بانک مسکن را طی برگزاری این نمایشگاه با مدیرعامل این بانک به امضا خواهیم رساند تا هر چه سریعتر اعتبار مورد نیاز توزیع و شرایط پرداخت تسهیلات واحدهای ثبت نامی فراهم شود.
وی همچنین خاطرنشان کرد: خوشبختانه با توجه به پیش بینی های انجام شده هر توسعه گری که در نقاط واقع در محلات هدف بازآفرینی به نوسازی خانه ای بپردازد هزینه آن نسبت به انجام پروژه مشابه در خارج از محدوده به دلیل اعمال تخفیفات در حوزه صدور پروانه، انشعابات و تخفیفات مناطق محروم کشور متری ۳۰۰ هزار تومان برایش ارزان تر تمام م شود که این مسئله خود ابزاری تشویقی برای جذب سرمایه گذاران به شمار می رود.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در ادامه سخنان خود وجود تقاضای بالا در خرید و نوسازی مسکن در محلات هدف و همچنین صندوق پس انداز یکم به عنوان یک پشتیبان خرید با سود ۶ درصد را از دیگر جذابیت های عملیاتی برای حضور در بافت‌های فرسوده و مشارکت در برنامه بازآفرینی اعلام کرد و افزود: از زمان ابلاغ دستور واگذاری اراضی دولتی به برنامه بازآفرینی شهری تا کنون وزارت راه و شهرسازی، شهرداری و حدود ۸ شهر دیگر اراضی شان را در اختیار گذاشته اند که ساخت ۳۵ هزار واحد مسکونی از ۷۰ هزار واحد آماده دریافت صدور پروانه در همین اراضی انجام خواهد گرفت.
عشایری با تأکید برایننکه اخذ این اراضی از جانب سایر دستگاه ها نیز در حال پیگیری است گفت: برخی از اراضی به دلیل مشکلاتی که در حوزه املاک و اسناد وجود دارد در حال پیگیری هستند که به محض رفع، پروژه ها در کوتاه ترین زمان ممکن اغاز خواهند شد./