به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، خسرو دانشجو دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با زنگانه استاندار گلستان مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر گنبدکاووس ابلاغ کرد.
بر این اساس، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۴ دی ۱۴۰۲ مصوبه جلسه مورخ ۱۵ تیر ۱۴۰۲ شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان گلستان موضوع " الحاق ۲۴ هکتار اراضی واقع در جنوب‌شرقی شهر گنبدکاووس با مالکیت دولتی به محدوده " جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۲ آذر ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد و با توجه به اعلام نظر موافق شماره ۱۵۴۰۸۶ به تاریخ ۲ آذر ۱۴۰۲ رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان، ضمن موافقت با الحاق مذکور مقرر کرد تا در صورت اخذ مجوز کمیسیون تبصره یک ماده یک قانون حفظ کاربری اراضی زراعی و باغی، طرح تفصیلی با رعایت چارچوب موارد زیر و تامین حدود ۲۴۰۰- ۲۲۰۰ واحد در اراضی مورد نظر، به تصویب کمیسیون ماده ۵ برسد.
۱- رعایت کلیه ضوابط اعلامی توسط مرکزتحقیقات راه، مسکن وشهرسازی طی نامه شماره ۱۵۷۵۹-۶۳- ۰۲ به تاریخ ۷ آبان ۱۴۰۲ به جهت کنترل تبعات پدیده فرونشست
۲ -رعایت الگوی غالب تراکمی ۴ طبقه روی پیلوت، در راستای ضوابط اعلامی مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی
۳- استفاده بهینه ازظرفیت اراضی مذکوردرجهت تامین حداکثر واحد ممکن، با توجه به محدودیت شدید تامین زمین و نیاز انباشته موجود
۴- تامین سرانه‌های خدماتی پشتیبان سکونت حداقل در مقیاس محله و ناحیه
۵-رعایت حریم شبکه(تغذیه) گاز،۵ متر از طرفین، بر اساس اعلام‌نظر شرکت گاز استان طی نامه گ ۵۵/۲۲۰/۲۴۰/۵۳۰۸ به تاریخ ۱۸ اردیبهشت ۱۴۰۲
۶- تهیه طرح هدایت آب‌های سطحی و کنترل سیلاب، و تائید آب منطقه‌ای
در پایان مصوبه آمده است: در اجرای ماده ۴۲ آیین‌نامه نحوه بررسی طرح‌ها، نقشه محدوده طرح جامع شهر با لحاظ اراضی الحاق شده جهت ابلاغ به مراجع ذی‌ربط تحویل دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران شود.