به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، خسرو دانشجو دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با زاکانی شهردار و چمران رییس شورای اسلامی شهر تهران، مصوبه شورا را با موضوع مغایرت اساسی بند ۷ مصوبه ۶۷۳ کمیسیون ماده ۵ شهر تهران با طرح تفصیلی برای احداث مجتمع مسکونی-خدماتی حداکثر ۲۰ طبقه مسکونی بر روی همکف مشاعی با تراکم در مجموع حداکثر ۴۰۰ درصد مسکونی و ۵۰ درصد خدمات در منطقه ۲ تهران ابلاغ کرد.
بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴ اسفند ۱۴۰۲ موضوع مغایرت اساسی بند ۷ مصوبه مورخ ۶۷۳ کمیسیون ماده پنج شهر تهران در خصوص « احداث مجتمع مسکونی – خدماتی حداکثر ۲۰ طبقه مسکونی بر روی همکف مشاعی با تراکم در مجموع حداکثر ۴۰۰ درصد مسکونی و ۵۰ درصد خدمات در منطقه ۲، خیابان هرمزان شهرک قدس» با مصوبه مورخ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰ شورای‌عالی در خصوص «مکانیابی و ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران» را با توجه به صورتجلسه مورخ ۲۸ بهمن ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داده و با تاکید مجدد بر بند یک مصوبه مورخ ۹ بهمن ۱۴۰۲ شورای عالی در خصوص «مغایرت‌های اساسی مصوبات کمیسیون ماده پنج شهر تهران» مبنی بر ضرورت تسریع در «فرآیند ابلاغ ضوابط و مقررات ساخت بناهای بلندمرتبه در محدوده شهر تهران»، به شرح زیر تصمیم گرفت:
ضمن تامین آب واحدها از محل مدیریت مصرف منابع موجود، بارگذاری در اراضی با توجه به قرارگیری در پهنه R۲۳۱ (تثبیت وضع موجود براساس طرح‌های مصوب قبلی موضوع بند ۱ مصوبه شماره ۳۵ کمیسیون ماده پنج شهر تهران)، ۲۵۰ درصد، با سقف جمعیتی ۸۰۰ نفر (۲۵۰ واحد) و با تعداد طبقات حداکثر ۱۵ طبقه در نظر گرفته شده و الگوی توده‌گذاری ملک با محوریت کمیسیون ماده پنج و با توجه به ملاحظات زیر، از طریق برگزاری مسابقه معماری تعیین شود:
-کاهش ارتفاع در مجاورت بخش شمالی و شرقی پلاک محدوده در جهت انطباق با ارتفاع ابنیه مجاور
-رعایت مبحث ۲۱ مقررات ملی ساختمان و انجام مطالعات در زمینه «ملاحظات و الزامات پدافند غیرعامل» بر اساس اسناد بالادستی و اخذ تایید سازمان پدافند غیرعامل
-انجام مطالعات « عارضه‌سنجی ترافیکی پروژه » و اخذ تایید از مراجع ذیربط
-تامین استاندارد EC+ در بهره‌وری انرژی