به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، خسرو دانشجو دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با معتمدیان استاندار آذربایجان‌غربی مصوبه شورا را در خصوص مرحله اول بازنگری طرح جامع شهر ارومیه اعلام کرد.
بر اساس این مصوبه، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۶ بهمن ۱۴۰۲ مصوبه جلسه مورخ ۲۲ تیر ۱۴۰۲شورای برنامه ریزی و توسعه استان آذربایجان غربی در خصوص موضوع « مرحله اول بازنگری طرح جامع شهر ارومیه» در زمینه «تدوین دستور کار» را که بر اساس شرح خدمات جدید تهیه طرح های توسعه و عمران شهری موضوع مصوبه مورخ ۴ مرداد ۱۴۰۰ شورایعالی تدوین شده را با توجه به صورتجلسه مورخ اول بهمن ۱۴۰۲ و بازدید مورخ ۱۴ و ۱۵ بهمن ۱۴۰۲ کمیته فنی شماره یک مورد بررسی قرار داد.
با توجه به اینکه اسناد خروجی طرح در این مرحله منتج به راهکارهای تدقیق شده، اجرایی و عملیاتی و متناسب و متناظر با نیازها و مسائل راهبردی شهر نشده، مقرر کرد تا اسناد مذکور با رعایت سند میانکار طرح جامع ارومیه مصوب ۳۰ آبان ۱۴۰۱ شورایعالی و با رعایت محدوده، حریم، جمعیت و افق مصوب در سند میانکار (۱۰۴۶۴۰۰ نفر در افق ۱۴۱۵)، حداکثر ظرف مدت دو ماه مورد بازنگری قرار گرفته و با هدف دستیابی به دستور کار تدقیق شده، عملیاتی، منطبق با نیازهای شهر و قابل تحقق در مراحل بعدی طرح جامع در کمیته فنی شماره یک مجددا بررسی و نتیجه جهت تصمیم گیری نهایی به شورایعالی ارائه شود.
در این ارتباط موارد زیر مورد تاکید است:
۱-با توجه به چالش‌های پیش روی مدیریت شهری و مراجع ذیربط محلی به علت مسائل اجتماعی پیش آمده در اثر عدم امکان ارائه مجوز ساخت و ساز به متقاضیان در اراضی الحاقی به محدوده شهر در قالب بند ۴ مصوبه مورخ ۳۰ آبان ۱۴۰۱ شورایعالی در زمینه سند میانکار و در تبصره ۲ ذیل بند مذکور، طرح تفصیلی اراضی با رعایت هم پیوندی با چارچوب کلی طرح جامع در زمینه سطوح و سرانه ها، سلسله مراتب معابر شهری و غیره و با تایید مشاور طرح جامع، مشروط به تامین اراضی برای سرانه های خدماتی پشتیبان سکونت به اندازه حداکثر میزان تعیین شده در ماده ۱۰۱ قانون شهرداری ها امکان پذیر بوده و در غیر این صورت بر اساس فرآیند تصویبی و کارشناسی معمول و روال قانونی جاری، موکول به تصویب نهایی طرح جامع می شود.
۲-در رابطه با اراضی باکاربری نظامی واقع درغرب شهر موسوم به میدان تیر، موضوع بند۳ مصوبه مورخ ۳۰ آبان ۱۴۰۱ شورایعالی(سند میانکار طرح جامع)، با توجه به تفاهم نامه شماره ۰۵/۴۰۱ مورخ ۱۹ مرداد ۱۴۰۱ مابین نیروی زمینی ارتش جمهوری اسلامی و وزارت راه و شهرسازی که در چارچوب ماده ۲۵ قانون جهش تولید مسکن منعقد شده است و ضمن تاکید بر ضرورت تامین سرانه‌های خدماتی در مقیاس منطقه برای فازهای ۱ و۲ اراضی مربوطه در ۴۰ درصد از عرصه، مقرر شد با توجه به موقعیت مناسب اراضی و امکان حصول ارزش افزوده بالا از تغییر کاربری اراضی مذکور، اراضی سهم وزارت راه و شهرسازی، در چارچوب آیین نامه مربوطه به مولد سازی اختصاص یابد. در این رابطه ضروریست طرح تفصیلی اراضی، هم پیوند با طرح جامع و سلسه مراتب راه های شهر و نظام سکونت و فعالیت این طرح، با تایید مشاور مربوطه و پس از تصویب درکمیسیون ماده ۵ مبنای اقدامات بعدی قرار گیرد.
۳-بر اساس بازدید کمیته فنی در بخشی از محدوده بافت تاریخی مصوب شهر ارومیه، شرایط لازم برای ارتقاء کیفیت زندگی مهیا نبوده و در نتیجه دارای معیارهای لازم برای سکونت و زندگی مطلوب نیست. بنابراین مقرر شد بررسی نهایی و تصویب طرح ویژه در دست تهیه برای بافت تاریخی و واجد ارزش ارومیه، که ناظر بر احیای بافت تاریخی (از جمله بخش های مذکور) از طریق ضوابط به روز رسانی شده مبتنی بر شواهد میدانی بوده و منجر به رفع مشکلات ساکنین این بافت در چارچوب قانون «حمایت از مرمت و احیاء بافت های تاریخی ـ فرهنگی» مصوب سال ۱۳۹۸ گردیده و راهکارهای اجرایی برای عملیاتی نمودن مشوق های کالبدی و غیر کالبدی احیای بافت توسط ساکنین مندرج در قانون مذکور ارائه می نماید، تسریع شود.