به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در ادامه روند هوشمندسازی و ارتقای کیفی مقررات ملی ساختمان و در چارچوب اجرای «طرح تحول صنعت ساختمان کشور»، جلسه ارائه گزارش میان‌کار ویرایش دوم مبحث ۲۲ مقررات ملی ساختمان با حضور جمعی از مسئولان، متخصصان و نمایندگان نهادهای ذی‌ربط در سالن جلسات معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.
در این نشست، حامد مانی‌فر، مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان، ویرایش جدید مبحث ۲۲ را آغاز یک تحول بنیادین در نظام نگهداری ساختمان‌ها نامید و گفت: این ویرایش با تکیه بر تجارب جهانی و بهره‌گیری از مدل‌های هوشمند ارزیابی ریسک، برای نخستین‌بار در کشور، چارچوبی علمی، منسجم و قابل پیاده‌سازی برای مراقبت، نگهداری و بهره‌برداری ایمن و پایدار از ساختمان‌ها ارائه می‌دهد.
به گفته وی، یکی از نوآوری‌های کلیدی در این ویرایش، طراحی ماتریس سه‌بعدی بازرسی است که با درنظر گرفتن نوع سامانه، نوع فضا و درجه اهمیت ساختمان‌ها تنظیم شده و مبنای الگوریتم‌های پایش هوشمند در سامانه‌های دیجیتال قرار خواهد گرفت.
مانی‌فر با اشاره به مفاهیم نوینی همچون مانایی ساختمان (پایداری عملکرد در طول عمر) و کارایی ساختمان (عملکرد بهینه در مصرف انرژی و خدمات)، تأکید کرد: در ساختار جدید مبحث ۲۲، این مفاهیم به‌طور مستقیم هدف‌گذاری شده‌اند و به‌عنوان شاخص‌های اصلی در رتبه‌بندی و ارزیابی کیفی ساختمان‌ها لحاظ شده‌اند.
وی همچنین با استناد به ماده ۵۵ قانون برنامه هفتم توسعه یادآور شد: وزارت راه و شهرسازی مکلف است نظام رده‌بندی ساختمان‌ها را بر اساس کیفیت ساخت و بهره‌وری انرژی تدوین و اجرا کند. در این راستا، ویرایش دوم مبحث ۲۲ در امتداد و مکمل ویرایش پنجم مبحث ۱۹ عمل می‌کند. مبحث ۱۹ تمرکز دقیقی بر ارتقای بهره‌وری انرژی در مراحل طراحی و ساخت دارد و مبحث ۲۲ با الزامات معاینه فنی ادواری، ضامن تحقق اهداف انرژی و محیط‌زیست در مرحله بهره‌برداری خواهد بود.
این جلسه با مشارکت فعال اعضای شورای تدوین مقررات ملی ساختمان، سازمان نظام مهندسی، وزارت کشور، شهرداری‌ها، شرکت‌های بیمه، مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و سایر دستگاه‌های تخصصی برگزار شد و در پایان مقرر شد پس از بررسی نظرات و پیشنهادات دستگاه‌های ذی‌ربط، متن کامل پیش نویس ویرایش دوم در اسرع وقت، تدوین و به مرجع تصویب ارائه شود.