به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با مردانی استاندار چهارمحال و بختیاری، مصوبه شورا را با موضوع مغایرتهای اساسی شهرکرد اعلام کرد.
بر اساس این مصوبه، شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه ۱۹ آبان ۱۴۰۴ مصوبه مورخ ۱۶ شهریور ۱۴۰۴ شورای برنامهریزی و توسعه استان چهارمحال و بختیاری در خصوص مغایرتهای اساسی طرح جامع شهر شهرکرد موضوع « تغییر کاربری سه قطعه اراضی موسوم به قلات، محله منظریه و دانشگاه آزاد اسلامی به مسکونی جهت طرحهای جوانی جمعیت ونهضت ملی مسکن» را با توجه به صورتجلسه مورخ ۲۰ مهر ۱۴۰۴ کمیته فنی شماره ۱ مورد بررسی قرار داد. این شورا ضمن تاکید به تاثیر تغییرات ذکر شده بر روی سرانههای مسکونی و خدماتی طرح جامع بازنگری و همچنین ایفای تعهدات دولت در پاسخگویی به تامین زمین مورد نیاز متقاضیان ثبتنامی طرحهای جوانی جمعیت و نهضت ملی مسکن ، مقرر کرد، تغییرات مذکور با اعمال اصلاحاتی در اسناد و مدارک طرح جامع بازنگری لحاظ و به مراجع استانی ابلاغ شود.
تغییر کاربری اراضی ۸۸.۶ هکتاری دولتی موسوم به قلات واقع در شمال شهر
بر اساس این مصوبه، با توجه به سرانه مازاد فضای سبز شهر (۲۹ مترمربع) و همچنین مالکیت کامل دولت بر اراضی مذکور ، با مصوبه شورای برنامه ریزی و توسعه استان مشروط به اعمال اصلاحات زیر موافقت شد:
۱-به منظور بهره مندی حداکثری از ظرفیت اراضی جهت پاسخگویی به متقاضیان طرح جوانی جمعیت ، تفکیک اراضی به صورت قطعات ۱۸۰ متری با تراکم ۱۲۰ درصد و سطح اشغال ۶۰ درصد (جهت واگذاری حداقل به دو خانوار)
۲-به لحاظ رعایت ملاحظات پدافندی و عدم اخلال در عملکرد کمربندی، اتصال اراضی به کمربندی صرفا از طریق دو دسترسی انجام شود.
۳- نوار سبز حفاظتی مجاور کمربندی با عرض حداقل ۳۰ متر در سرتاسر مسیر ایجاد شود.
اراضی ۷۵هکتاری دانشگاه آزاد اسلامی
با توجه به انطباق کلی مصوبه استان(کمیسیون ماده ۵ ) با طرح جامع، مشروط به تخصیص حداقل یک هکتار زمین به کاربری گردشگری با طرح مصوب استان موافقت میشود.
تغییرکاربری اراضی ۴۶.۲ هکتاری دولتی شمال محله منظریه
با مصوبه شورای برنامهریزی استان، مشروط به تخصیص نوار سبز حفاظتی به عرض حداقل۲۰ متر در مجاورت خط محدوده شهر موافقت شد.
اراضی۲۳۴ هکتاری موضوع بند۶ مصوبه ۷ آبان ۱۴۰۳ شورایعالی
با توجه به اینکه به تبع تغییرات سه گانه فوق الذکر تامین سطوح مسکونی مورد نیاز شهر متناسب با نرخ رشد مربوطه تامین خواهدشد، مقررشد، اراضی واقع در حریم شهرک صنعتی (بر اساس نظر سازمان حفاظت محیطزیست) و حریم پادگان قمر بنیهاشم(ع) (بر اساس نظر اداره کل منطقهای وزارت دفاع) از شمول الحاق حذف شوند. در هر صورت و همسو با تصمیم شورایعالی، هرگونه اقدام در خصوص این اراضی موقوف به توافق با دولت در چهارچوب بند پ ماده ۵۰ قانون برنامه ۵ ساله هفتم توسعه خواهد بود.
اراضی جنوب شرقی شهر موسوم به اراضی مالکین شهر کیان
همسو با مصوبه شورای برنامهریزی استان، با الحاق حدود۶ هکتار اراضی واقع درجنوب شرقی شهر با توجه به وقوع درطرح تفصیلی قبلی جهت پاسخگویی به حقوق ادعایی مالکین موافقت میشود. کاربری این اراضی، مطابق آخرین طرح تفصیلی مصوب شهرکماکان زراعی خواهد بود.
در پایان مصوبه تاکید شده است: دراجرای ماده۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرحها، اسناد طرح جامع پس از اصلاح بر اساس این مصوبه و مصوبه ۷ آبان ۱۴۰۳ شورایعالی جهت ابلاغ به مراجع ذی ربط در اسرق وقت در اختیار دبیرخانه شورایعالی قرار گیرد.