احمد نیکخواه نائینی، مدیرکل دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در گفتوگو با خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، در خصوص طرح ساماندهی اراضی پادگان ۰۶ ارتش جمهوری اسلامی ایران در منطقه یک شهر تهران و جزییات مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری، توضیحاتی ارایه کرد.
مدیرکل دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران به سوابق این طرح در سالهای گذشته اشاره کرد و گفت: در طرحهای اولیه پیشنهادی به شورایعالی شهرسازی و معماری، سطح وسیعی از اراضی پادگان به بارگذاری مسکونی اختصاص داده شده بود که این موضوع در طرح مصوب شورایعالی که ملاکعمل است به میزان قابل توجهی تعدیل شد.
اختصاص بیش از ۷۰ درصد اراضی پادگان ۰۶ در منطقه یک تهران به پارک عمومی
نیکخواهنایینی با تاکید بر اینکه هماکنون برای اراضی پادگان ۰۶ مصوبه مورخ ۲۴ خرداد ۱۴۰۰ شورایعالی شهرسازی و معماری ملاک است، توضیح داد: این طرح با رویکردی شهری، محیطزیستی و میراثمحور تدوین شده است. فضای کلی این محدوده و بیش از ۷۰ درصد کل زمین که عمدتا شامل یک باغ قدیمی و ارزشمند است، به تامین یک پارک عمومی یکپارچه به مساحت حدود ۳۵ هکتار اختصاص مییابد. این اقدام، با توجه به کمبود سرانههای خدمات عمومی، نقش مؤثری در افزایش سهم فضای سبز و فضاهای باز منطقه خواهد داشت.
بناهای میراثی پادگان ۰۶ تهران صیانت و به فضاهای فرهنگی تبدیل میشود
مدیرکل دبیرخانه شورایعالی گفت: در این طرح، حفظ حداکثری ارزشهای طبیعی و میراثی پادگان و کاهش قابل توجه تراکم ساختمانی در دستور کار قرار گرفته است. بناهای میراثی موجود تثبیت شده و با تغییر کاربری مناسب، به فضاهای فرهنگی عمومی نظیر کتابخانه و مراکز فرهنگی تبدیل میشود.
وی یکی از دغدغههای شورایعالی شهرسازی و معماری ایران را ایجاد ارزشافزوده در حد نیاز مالک، از طریق بارگذاری در اراضی، و همچنین رعایت سایر وجوه شهرسازی عنوان کرد و افزود: طرح به گونهای تدوین و تصویب شده تا ضمن تامین هزینه های مالکان، منجر به اخلال در ترافیک شبکه پیرامون یا تامین سرانههای خدماتی نشود.
تقویت شبکه معابر سواره و پیاده در ساماندهی پادگان ۰۶ پایتخت
مدیر کل دبیرخانه شورایعالی شهرسازی و معماری در تشریح دیگر مزایای این مصوبه، عنوان کرد: نظام شبکه معابر سواره و پیاده با هدف دسترسی مناسب و کاهش وابستگی به خودرو طراحی شده است. اتصال به شبکه معابر پیرامونی و حملونقل عمومی، بر اساس اصول توسعه مبتنی بر حملونقل عمومی (TOD)، توسط شهرداری تهران تأیید خواهد شد.
تبدیل پارک عمومی پادگان ۰۶ به فضای امن شهری
به گفته نیکخواهنائینی، برای اجرای این مصوبه، برنامه زمانبندی مرحلهبندی تدوین شده است. همچنین پارک عمومی سهم شهر به گونهای تجهیز میشود تا به یکی از فضاهای امن شهری تبدیل شود و این فضا نقض موثری در پدافند غیرعامل و مدیریت بحران شهری ایفا خواهد کرد.
وی افزود: طرح ساماندهی پادگان ۰۶، تلاشی برای توازن میان توسعه شهری، حفظ میراث و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان تهرانی است.
مدیرکل دبیرخانه شورای عالی شهرسازی و معماری ایران اظهار امیدواری کرد: طرح ساماندهی پادگان ۰۶ پایتخت، بدون تغییر نسبت به مصوبه شورایعالی شهرسازی و معماری اجرا شود. زیرا، هرگونه تغییر نسبت به مصوبه شورا اساسا موضوعیت نداشته و غیرقابل قبول خواهد بود.