به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از شرکت بازآفرینی شهری ایران، فریدون باباییاقدم عضو هیات مدیره شرکت گفت: حدود یک دهه پیش فرآیند ساماندهی یکی از پهنههای وسیع بافت فرسوده باکو در قالب یک طرح تفصیلی موضعی آغاز شد. در چارچوب این برنامه، هزاران واحد مسکونی واقع در این محدوده با قیمت متعارف تملک و آزادسازی شد و بخش قابل توجهی از اراضی آزادشده به ایجاد معابر جدید، پارک شهری و فضاهای سبز عمومی اختصاص یافت.
وی با تاکید بر رویکرد ساختاری دولت آذربایجان در پیشبرد این پروژه افزود: یکی از ویژگیهای قابل توجه طرح ساوتچی، پایبندی کامل به چارچوب مصوب و اجرای قاطع آن است؛ بهگونهای که حتی برخی ساختمانهای نوساز و بلندمرتبه واقع در محدوده طرح نیز در فرآیند تملک و تخریب قرار گرفتند. این انسجام در اجرا زمینه شکلگیری شبکهای منظم از معابر و فضاهای عمومی را فراهم کرده است.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به بازدید میدانی اخیر خود از این محدوده تصریح کرد: در بخشهای اجراشده پروژه، پارکی بزرگ با وسعتی در حدود ۵۰ هکتار در قلب بافت سابق شکل گرفته که در کنار خیابانها و زیرساختهای جدید، ساختار کالبدی منطقه را بهطور اساسی متحول کرده است.
وی ادامه داد: در طراحی این پارک از ظرفیتهای طبیعی زمین و اختلاف ترازهای ارتفاعی بهره گرفته شده و تلاش شده نگاه صرفاً عمرانی بر پروژه حاکم نباشد. توجه به ملاحظات اکولوژیک، استفاده از عناصر طبیعی در طراحی منظر و پرهیز از بهکارگیری گسترده جداکنندههای بتنی از جمله ویژگیهای کیفی این پروژه است که به ارتقای منظر شهری انجامیده است.
باباییاقدم با بیان اینکه مهمترین پیام این تجربه، تقدم منافع عمومی بر منافع کوتاهمدت ساختمانی است، اظهار داشت: در بسیاری از پروژههای نوسازی، اراضی آزادشده به سمت افزایش تراکم ساختمانی هدایت میشود، اما در پروژه ساوتچی بخش قابل توجهی از زمینهای تملکشده به فضای عمومی شهری اختصاص یافته که این رویکرد در ارتقای کیفیت زندگی شهری نقش مؤثری داشته است.
وی در عین حال با اشاره به ضرورت توجه همزمان به ابعاد اجتماعی بازآفرینی شهری خاطرنشان کرد: در کنار دستاوردهای کالبدی و زیستمحیطی، ارزیابی پیامدهای اجتماعی چنین مداخلاتی نیز اهمیت دارد. پیشگیری از جابهجایی ناخواسته گروههای کمدرآمد و حفظ توازن اجتماعی در محدودههای مرکزی شهر از ملاحظات اساسی در برنامههای بازآفرینی شهری به شمار میرود.
عضو هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران در پایان تاکید کرد: مطالعه و تحلیل تجربههایی مانند پروژه ساوتچی باکو میتواند برای سیاستگذاران و مدیران شهری کشور آموزنده باشد و در تقویت رویکرد توسعه فضاهای عمومی، ارتقای کیفیت طراحی شهری و افزایش انسجام در اجرای طرحهای بازآفرینی مورد استفاده قرار گیرد.