به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (خراسان رضوی)، احسان فرشته پور، معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی، در برنامه «پرسوجو» با موضوع بررسی آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان، روند پیشرفت پروژهها و پاسخ به مطالبات متقاضیان، اظهار کرد: پروژههای نهضت ملی مسکن در استان و از جمله سایت مهرگان متوقف نشده و روند اجرای آنها بهصورت مستمر ادامه دارد.
وی با اشاره به اجرای دو هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی در سایت مهرگان افزود: تمامی پروژههای نهضت ملی مسکن استان دارای پیشرفت فیزیکی بوده و در بخش انبوهسازی، میانگین پیشرفت فیزیکی پروژهها به حدود ۵۱ درصد رسیده است. همچنین برنامهریزی شده است حدود ۳۶۰ واحد مسکونی طی یک تا دو ماه آینده فقط در سایت مهرگان به بهرهبرداری برسد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی درباره پیامکهای ارسالشده برای برخی متقاضیان مبنی بر واریز ۱۰۰ میلیون تومان گفت: این مبلغ مربوط به پروژههایی است که وارد مراحل پایانی ساخت شدهاند و بخش عمده آن برای تأمین هزینه انشعابات آب، برق و گاز دریافت میشود. هزینه انشعابات هر واحد مسکونی حدود ۶۰ تا ۷۰ میلیون تومان برآورد شده و ارسال این پیامکها نشاندهنده پیشرفت مناسب پروژهها و ورود آنها به مرحله تکمیل است.
فرشته پور در خصوص تأثیر تورم بر اجرای طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: پروژههای نهضت ملی مسکن همانند سایر طرحهای عمرانی کشور مشمول تعدیل قراردادها هستند و تغییرات ناشی از شاخصهای تعدیل اعلامی سازمان برنامهوبودجه بر هزینههای اجرایی آنها اثرگذار است.
وی افزود: برای کاهش آثار تورم و مدیریت هزینهها، استفاده از آورده متقاضیان بهعنوان پیشپرداخت تأمین مصالح ساختمانی در دستور کار قرار گرفته است تا امکان خرید و ذخیرهسازی مصالح موردنیاز در زمان مناسب فراهم شود و از افزایش هزینههای ناشی از تورم جلوگیری شود. همچنین قبلاً نیز از تسهیلات بانکی جهت پیشپرداخت برای خرید مصالح استفاده شده که آثار تورمی کمتر باشد.
معاون مسکن و ساختمان اداره کل راه و شهرسازی خراسان رضوی با اشاره به تفاوت قیمت تمامشده واحدهای نهضت ملی مسکن با قیمتهای بازار آزاد تصریح کرد: قیمت واحدهای این طرح بر اساس هزینه تمامشده ساخت، مفاد قرارداد و شاخصهای تعدیل تعیین میشود و تحتتأثیر سوداگری و نوسانات بازار مسکن قرار ندارد. بهطوری که معمولاً واحدهای عرضه شده، بلافاصله بعد از تحویل، چندین برابر قیمت تمام شده برای متقاضی، امکان فروش در بازار دارند.
وی ادامه داد: متقاضیان واحدهای تحویلشده طی سال گذشته، باتوجهبه متراژ و مشخصات واحدها، آوردهای در حدود ۴۰۰ تا ۶۰۰ میلیون تومان پرداخت کردهاند و در سال جاری نیز تلاش میشود با بهرهگیری از ظرفیت تسهیلات بانکی، منابع صندوق ملی مسکن و حمایت از دهکهای یک تا چهار، مددجویان کمیته امداد امام خمینی (ره) و سازمان بهزیستی، فشار مالی کمتری به متقاضیان وارد شود.
فرشته پور همچنین با تأکید بر استمرار فعالیت پروژهها در شرایط مختلف خاطرنشان کرد: عملیات اجرایی پروژههای نهضت ملی مسکن حتی در ایام جنگ نیز متوقف نشده و با استفاده از منابع مختلف مالی و همکاری پیمانکاران ادامه یافته است.
وی در پایان با اشاره به مطالبات پیمانکاران گفت: در حال حاضر به دلیل تکمیلنشدن آورده برخی متقاضیان، حدود ۵۰۰ میلیارد تومان مطالبه پیمانکاران در سطح استان وجود دارد، بااینحال روند اجرای پروژهها ادامه داشته و متقاضیان میتوانند از نزدیک در جریان پیشرفت پروژهها قرار گیرند.