به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی و به نقل از روابط عمومی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان، سعید شاهین‌فر در نشست بررسی راهکارهای ارتقای کیفیت محیط شهری زنجان در محل نمایشگاه بین المللی کاسپین زنجان، با اشاره به اهمیت حفظ سرمایه‌های اجتماعی و نقش محیط شهری در کیفیت زندگی شهروندان، اظهار کرد: ارتقای کیفیت محیط شهری تنها به توسعه کالبدی و ایجاد زیرساخت‌ها محدود نمی‌شود، بلکه مستلزم توجه هم‌زمان به نیازهای اجتماعی، فرهنگی و خدماتی شهروندان است.
وی با بیان اینکه محیط شهری بخشی از سرمایه اجتماعی محسوب می‌شود، افزود: اگر سرمایه‌های اجتماعی و ارزش‌های شهری به‌درستی حفظ نشوند، حتی برخورداری از زیرساخت‌ها و امکانات مناسب نیز نمی‌تواند به‌تنهایی موجب ارتقای کیفیت زندگی شود؛ بنابراین برنامه‌ریزی شهری باید با رویکردی جامع و شهروندمحور انجام گیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، چالش های محیط شهری را در سه بخش بافت مرکزی، شهرک های اقماری و الحاق شده و همچنین اراضی صیانتی و حریم شهر عنوان کرد و با اشاره به ظرفیت‌های بافت مرکزی شهر برای بازآفرینی و توسعه گردشگری گفت: بافت مرکزی زنجان علاوه بر برخورداری از هویت تاریخی و فرهنگی، ظرفیت قابل توجهی برای جذب گردشگر و ارتقای کیفیت فضاهای شهری دارد.
شاهین‌فر پروژه سبزه‌میدان را از طرح‌های شاخص بازآفرینی شهری زنجان یاد کرد و گفت: اجرای این پروژه با تلاش مجموعه عوامل اجرایی، مهندسان و طراحان، ظرفیت ارزشمندی برای شهر ایجاد کرده است و می‌تواند به‌عنوان یکی از نمادهای توسعه و بازآفرینی شهری زنجان مورد توجه قرار گیرد.
وی با اشاره به چالش‌های موجود در بافت مرکزی،بیان داشت: کمبود فضاهای عمومی و خدمات محله‌ای، فرسودگی زیرساخت‌های آبرسانی و فاضلاب، نیاز به نوسازی مدارس و محدودیت دسترسی در برخی محله‌های قدیمی از جمله مسائل این محدوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، ادامه داد: در محله‌هایی مانند حسینیه و اصغریه، تراکم و ریزدانگی بافت، باریکی معابر و محدودیت‌های دسترسی، ضرورت اجرای برنامه‌های بازآفرینی و ساماندهی شهری را دوچندان کرده است.
تامین خدمات عمومی در شهرک‌های جدید و اراضی الحاقی
شاهین‌فر با اشاره به توسعه شهر زنجان و الحاق اراضی در سال‌های گذشته تاکید کرد: در چارچوب اجرای طرح‌های نهضت ملی مسکن، بیش از ۵۰۰ هکتار زمین به محدوده شهر زنجان الحاق شده است که برنامه‌ریزی برای تامین خدمات عمومی و زیرساخت‌های مورد نیاز در این اراضی اهمیت ویژه‌ای دارد.
وی کمبود فضاهای روبنایی در برخی شهرک‌های جدید را از چالش‌های مهم توسعه شهری اعلام کرد و افزود: تامین خدمات آموزشی، درمانی، ورزشی و سایر امکانات عمومی باید متناسب با جمعیت و نیازهای ساکنان در برنامه‌های توسعه شهری مورد توجه قرار گیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان با تاکید بر ضرورت مدیریت صحیح زمین و مقابله با سوداگری، اظهار کرد: برخی اراضی الحاقی همچنان بدون استفاده باقی مانده است و این موضوع می‌تواند زمینه احتکار زمین و افزایش قیمت‌ها را فراهم کند.
شاهین‌فر تصریح کرد: سیاست‌گذاری در حوزه زمین و مسکن باید بر تامین نیازهای شهروندان و استفاده مؤثر از ظرفیت اراضی متمرکز باشد تا زمین و ملک در خدمت مردم قرار گیرد و از تبدیل شدن آنها به ابزار سوداگری جلوگیری شود.
وی با اشاره به اقدامات انجام‌شده برای تعیین تکلیف اراضی تعاونی‌های قانونی، گفت: با همکاری دستگاه‌های اجرایی، نهادهای تصمیم‌گیر و مجموعه مدیریت استان، زمینه الحاق سه تعاونی قانونی به محدوده شهر فراهم شده است و این الحاق بر اساس ضوابط و احکام طرح جامع شهر زنجان انجام شده و اجرای کمربند شمالی شهر از الزامات مرتبط با آن بوده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان،با بیان اینکه منابع حاصل از این فرایند برای اجرای کمربند شمالی اختصاص می‌یابد،گفت: توافق‌های لازم با تعاونی‌ها و مجامع عمومی آنها انجام شده و اجرای این طرح می‌تواند در ساماندهی اراضی و بهبود شرایط شهری نقش مؤثری داشته باشد.
شاهین فر، حفاظت از اراضی ملی، باغات و سایر عرصه‌های واقع در حریم شهر را نیز ضروری دانست و گفت: صیانت از حریم شهری و جلوگیری از تصرفات و استقرار فعالیت‌های ناسازگار با محیط شهری، نیازمند همکاری دستگاه‌های مسئول و نظارت مستمر است.
وی با اشاره به ظرفیت‌های شهر زنجان در حوزه گردشگری،بیان داشت: اراضی پیش‌بینی‌شده برای فعالیت‌های گردشگری در محدوده‌های مختلف شهر، از
جمله شمال شرق زنجان، فرصت مناسبی برای توسعه زیرساخت‌های گردشگری و جذب سرمایه‌گذاری فراهم کرده است.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان، افزود: متقاضیان احداث یا توسعه هتل و سایر تأسیسات گردشگری می‌توانند درخواست‌های خود را ارائه دهند تا فرآیند واگذاری زمین متناسب با نوع درخواست و در چارچوب ضوابط قانونی، از طریق قیمت کارشناسی یا مزایده انجام شود.
شاهین فر، همچنین با اشاره به ضرورت تامین پارکینگ در بافت مرکزی شهر، گفت: احداث پارکینگ‌های عمومی و استفاده از ظرفیت بخش خصوصی در این زمینه، از جمله اقداماتی است که می‌تواند به بهبود دسترسی شهروندان و ساماندهی محدوده مرکزی کمک کند.
وی با تأکید بر اینکه مدیریت ترافیک شهری تنها با توسعه معابر و احداث تقاطع‌ها محقق نمی‌شود، اظهار کرد: اقدامات سخت‌افزاری باید در کنار راهکارهای اجتماعی، فرهنگی و مدیریتی اجرا شود تا زمینه استفاده بیشتر از حمل‌ونقل عمومی و کاهش سفرهای تک‌سرنشین فراهم شود.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان،ادامه داد: برنامه‌ریزی شهری باید به سمت توسعه فضاهای پیاده‌محور و افزایش ایمنی و آسایش شهروندان حرکت کند و در طراحی برخی سایت‌های نهضت ملی مسکن نیز ایجاد پیاده‌راه‌ها و فضاهای مناسب برای تردد عابران پیاده مورد توجه قرار گرفته است.
شاهین فر با اشاره به قرار گرفتن بازنگری طرح تفصیلی شهر زنجان در دستور کار گفت: استفاده از ظرفیت کارشناسان، مهندسان شهرسازی و صاحب‌نظران در تدوین و اصلاح طرح‌های شهری، می‌تواند به ارتقای کیفیت تصمیم‌گیری و کاهش مغایرت‌های شهرسازی کمک کند.
وی از کارشناسان و متخصصان دعوت کرد پیشنهادهای خود را در زمینه طرح‌های موضوعی و بازنگری طرح تفصیلی ارائه دهند چرا که مشارکت تخصصی در این فرایند، زمینه بهره‌گیری از دیدگاه‌های کارشناسی و تدوین برنامه‌های متناسب با نیازهای شهر را فراهم می‌کند.
مدیرکل راه و شهرسازی استان زنجان،با تاکید بر حمایت از پیمانکاران و تولیدکنندگان داخلی، گفت: در اجرای پروژه‌های عمرانی، استفاده از ظرفیت پیمانکاران استانی و محصولات تولید داخل در چارچوب ضوابط فنی و استانداردهای لازم مورد توجه قرار دارد.
شاهین فر، همچنین با اشاره به ضرورت حفظ هویت تاریخی زنجان،، اظهار کرد: در بازنگری طرح‌های شهری، توجه به بافت‌های تاریخی و ضوابط ساخت‌وساز در محدوده‌هایی مانند بازار زنجان اهمیت ویژه‌ای دارد و باید میان نیازهای توسعه شهری و حفظ ارزش‌های تاریخی و فرهنگی توازن برقرار شود.
وی در پایان تصریح کرد: ارتقای کیفیت محیط شهری نیازمند برنامه‌ریزی جامع، همکاری دستگاه‌های اجرایی، مشارکت کارشناسان و توجه به نیازهای شهروندان است و اداره‌کل راه و شهرسازی استان با بهره‌گیری از ظرفیت‌های تخصصی و قانونی، پیگیری این موضوعات را در چارچوب وظایف خود دنبال می‌کند.