به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران امروز ۴ آبان، در هشتمین دوشنبه‌های خبری که در ساختمان دادمان برگزار شد از تامین حدود ۱۷۰ هزار هکتار زمین برای توسعه شهری و روستایی از سال ۱۴۰۰ تاکنون خبر داد.
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، با تشریح عملکرد وزارت راه و شهرسازی در زمینه تأمین زمین گفت: از سال ۱۴۰۰ تاکنون، در مجموع حدود ۱۷۰ هزار هکتار زمین برای توسعه شهری و روستایی تأمین شده است. این عملکرد حاصل اقدامات مجموعه معاونت شهرسازی و معماری و همکاری مدیران و کارشناسان این بخش در دوره‌های مختلف بوده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به مصوبات مرتبط با تأمین زمین و توسعه سکونتگاه‌ها افزود: در چارچوب برنامه هفتم توسعه، حدود ۴۱ هزار و ۶۰۰ هکتار از اراضی از طریق الحاق و بازنگری محدوده‌های شهری، ۳۷ هزار و ۷۰۰ هکتار در حوزه روستایی و حدود یک‌هزار و ۴۰۰ هکتار نیز از طریق افزایش بهره‌وری تأمین شده است. همچنین، حدود ۸ هزار و ۴۰۰ هکتار زمین در قالب مصوبات مربوط به شهرها و شهرک‌های جدید وارد چرخه توسعه شهری شده است.
کاظمیان تأکید کرد: تأمین زمین باید با رعایت ملاحظات قانونی، فنی و اجرایی صورت گیرد و پس از تصویب، مراحل آماده‌سازی و فراهم‌کردن شرایط بهره‌برداری از اراضی نیز دنبال شود.
تصویب ۳۳۰ مصوبه در شورای‌عالی شهرسازی و معماری از مرداد ۱۴۰۳ تا مهر ۱۴۰۵
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در ادامه، گزارشی از عملکرد این شورا ارائه کرد و گفت: این شورا به‌طور معمول هر دو هفته یک‌بار تشکیل جلسه می‌دهد و به‌طور متوسط بیش از ۲۰ جلسه در سال برگزار می‌کند. در این جلسات، موضوعات مختلف مرتبط با توسعه شهری، معماری، تأمین زمین و ضوابط شهرسازی بررسی می‌شود.
به گفته وی، از مرداد ۱۴۰۳ تا مهر ۱۴۰۵، در مجموع حدود ۳۳۰ مصوبه در این شورا به تصویب رسیده است که موضوعات متنوعی را در بر می‌گیرد.
کاظمیان با اشاره به جزئیات این مصوبات، اظهار کرد: در این بازه زمانی، ۱۴ طرح ویژه، هفت طرح مرتبط با اراضی نظامی و پادگانی، ۴۲ مصوبه در حوزه الحاق زمین و محدوده‌های مرتبط با مسکن و ۷۲ مصوبه درباره مغایرت‌های اساسی طرح‌های شهری بررسی و تصویب شده است.
وی همچنین از تصویب ۱۹ مصوبه در حوزه ضوابط و مقررات شهرسازی، ۳۶ مصوبه مرتبط با طرح‌های جامع شهری و ۱۰۶ مصوبه مربوط به شهرهای زیر ۵۰ هزار نفر جمعیت خبر داد.
تصویب ضوابط بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ
کاظمیان با اشاره به دیگر موضوعات مطرح‌شده در شورای عالی شهرسازی و معماری ایران گفت: در میان مصوبات این شورا، موضوعات مرتبط با برنامه‌های آبادانی و پیشرفت روستایی، دستورالعمل مشارکت عمومی در تهیه طرح‌های جامع شهری و ضوابط بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ نیز مورد توجه قرار گرفته است.
وی افزود: ضوابط مشخصی برای بازسازی ساختمان‌های آسیب‌دیده از جنگ در شورا به تصویب رسیده است تا استان‌ها بتوانند اقدامات مربوط به بازسازی را در چارچوب ضوابط تعیین‌شده و متناسب با شرایط شهرهای خود دنبال کنند.
تعیین چارچوب مشخص برای بلندمرتبه‌سازی در شهرها
معاون شهرسازی و معماری با اشاره به موضوع بلندمرتبه‌سازی، این موضوع را یکی از مسائل مهم و بعضاً چالش‌برانگیز در حوزه توسعه شهری دانست و تأکید کرد: تصمیم‌گیری در این زمینه باید بر اساس نیازها و ویژگی‌های هر شهر انجام شود.
وی توضیح داد: بلندمرتبه‌سازی صرفاً به ساختمان‌های مسکونی محدود نیست و می‌تواند کاربری‌های مختلف را در بر بگیرد. با این حال، اجرای آن باید در شهرهایی انجام شود که از نظر نیاز، ظرفیت و توجیه کارشناسی شرایط لازم را داشته باشند.
به گفته کاظمیان، تعیین محدوده‌های مشخص برای بلندمرتبه‌سازی می‌تواند به شفافیت تصمیم‌گیری‌ها کمک کند و راهنمایی برای سرمایه‌گذاران، مالکان و شهروندان باشد تا بدانند توسعه ساختمان‌های بلندمرتبه در چه مناطقی امکان‌پذیر است.
توجه به تاب‌آوری شهری و توسعه شهرهای جدید
کاظمیان در بخش دیگری از سخنان خود به موضوع تاب‌آوری شهرها و برنامه‌ریزی برای توسعه شهرهای جدید اشاره کرد و گفت: موضوع تاب‌آوری شهری در بررسی‌ها و برنامه‌های مرتبط با شهرهای مختلف مورد توجه قرار گرفته است.
وی همچنین از تصویب طرح یک شهر جدید در سواحل دریای عمان خبر داد و آن را از جمله مصوبات مرتبط با مشارکت بخش خصوصی در توسعه شهری عنوان کرد.
تمرکززدایی و توجه به بافت‌های تاریخی
دبیر شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در ادامه به مصوبه شماره ۱۴۴ این شورا اشاره کرد که در ارتباط با برنامه پالایش و تمرکززدایی از مجموعه مصوبات و فرایندهای شهرسازی مطرح شده است.
وی همچنین از طرح‌های مرتبط با بافت‌های تاریخی شهرهای اردبیل و همدان نام برد و بر ضرورت توجه به این بافت‌ها در فرایندهای برنامه‌ریزی و توسعه شهری تأکید کرد.
کاظمیان با اشاره به نظارت‌های انجام‌شده بر طرح‌ها و عملکرد شهرها و استان‌ها، بر ضرورت تقویت نظارت و پیگیری اجرای صحیح طرح‌های مصوب تأکید کرد.