به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی( ایلام)، جعفر رفیعی، مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام، در این نشست با تأکید بر ضرورت آشنایی مشاوران املاک با قوانین و مقررات حاکم بر معاملات ملکی، اظهار کرد: هدف از برگزاری این جلسه، تبیین دستورالعمل‌ها، مصوبات و الزامات قانونی در حوزه معاملات املاک و آگاه‌سازی مشاوران املاک نسبت به مسئولیت‌ها و تکالیف قانونی آنان است.
وی با اشاره به اهمیت اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول افزود: ثبت دقیق اطلاعات اشخاص و مشخصات املاک، رعایت ضوابط قانونی در تنظیم قراردادها و انجام معاملات در بستر سامانه‌های پیش‌بینی‌شده، از جمله موضوعات مهمی است که باید مورد توجه جدی مشاوران املاک قرار گیرد.
مدیرکل راه و شهرسازی استان ایلام همچنین بر ضرورت رعایت الزامات قانونی در معاملات پیش‌فروش واحدهای ساختمانی، ثبت اطلاعات مربوط در سامانه یکتا و انجام فرآیندهای قانونی از طریق دفاتر اسناد رسمی تأکید کرد و گفت: مشاوران املاک باید در تنظیم قراردادهای خرید، فروش، پیش‌فروش و اجاره، مفاد قانونی مربوط از جمله ماده ۱۴ و تبصره ۳ قانون الزام را مدنظر قرار دهند و از تنظیم قرارداد خارج از چارچوب ضوابط و سامانه‌های قانونی خودداری کنند.
در ادامه این نشست، آذرمنش، معاون پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان ایلام، به تشریح قوانین و مقررات مرتبط با معاملات املاک پرداخت و با تبیین مسئولیت‌های قانونی مشاوران املاک، بر ضرورت رعایت ضوابط قانونی در تنظیم قراردادها و پیشگیری از بروز اختلافات و جرائم ناشی از معاملات غیررسمی تأکید کرد.
نماینده اداره اطلاعات و امنیت استان با اشاره به برخی نمونه‌های سوءاستفاده افراد از قراردادهای کاغذی و تلاش برای دور زدن قوانین و مقررات، نکات آموزشی و هشدارهای لازم را در خصوص شناسایی شیوه‌های سوءاستفاده و ضرورت ثبت صحیح و قانونی معاملات برای حاضران تشریح کرد.
حیدریان، دبیر قانون الزام به ثبت اداره کل ثبت اسناد و املاک استان نیز در این جلسه، ضمن معرفی و تشریح سامانه‌های مرتبط با ثبت معاملات ملکی، نحوه استفاده از ظرفیت این سامانه‌ها و الزامات قانونی ثبت اطلاعات معاملات را برای مشاوران املاک تبیین کرد.
در بخش دیگری از این نشست، حاتمی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان ایلام، گزارشی از آخرین وضعیت فعالیت دفاتر مشاوران املاک ارائه داد و دستورالعمل‌ها و ضوابطی را که فعالان این صنف موظف به رعایت آن هستند، تشریح کرد.
صفری، نماینده دفاتر اسناد رسمی استان نیز با تشریح دستورالعمل‌های قانونی حاکم بر فعالیت دفاتر اسناد رسمی، به تبیین نحوه تعامل و همکاری مشاوران املاک با دفاتر اسناد رسمی و چگونگی استفاده از سامانه‌های مرتبط در فرآیند ثبت و تنظیم معاملات پرداخت.
در این جلسه که با پیگیری دبیر خانه کمیته املاک و حمل و نقل و سوخت استان با هدف افزایش هماهنگی و تعامل میان دستگاه‌های مسئول، ارتقای دانش حقوقی و تخصصی مشاوران املاک و فراهم‌سازی زمینه اجرای صحیح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول در سالن جلسات اداره کل فنی و حرفه ای استان برگزار شد و بر ضرورت رعایت قوانین، استفاده از بسترهای الکترونیکی و ثبت دقیق و قانونی اطلاعات معاملات به‌عنوان الزامات فعالیت در حوزه مشاوران املاک تأکید شد.