به گزارش ستاد خبری همایش بینالمللی فرصتهای سرمایهگذاری در حملونقل و مسکن و شهرسازی، شرکت مادرتخصصی عمران و بهسازی شهری ایران در راستای بهسازی و نوسازی محلات هدف بازآفرینی شهری برخی از پروژههای قابل سرمایهگذاری خود را جهت معرفی به سرمایهگذاران و توسعهگران شهری در قالب بستههای سرمایهگذاری معرفی میکند.
پروژه اراضی حسن آباد کرج شامل خدمات عمومی، مختلط، مسکونی است و از مجموع مساحت آن ۳۳.۷۸۷ هکتار خدمات عمومی، ۲۳.۵۷۸ هکتار خدمات مختلط و ۱۰ هزار هکتار آن مسکونی است.
اجرای پروژه اراضی حسن آباد کرج که مساحت زمین آن ۸.۴۴ هکتار است کاربریهای ویژه با مقیاس عملکرد شهری را فراهم میسازد.
با توجه به اینکه ۱.۷ هکتار از زمین پروژه بابت اجرای یک جاده ۳۵ متری در ضلع شمالی زمین کم میشود و حدود ۱.۵ هکتار از طرح اصلاحی بعدی برای احداث شبکههای رفت و آمد داخلی مورد نیاز است، بنابراین احداث کاربریهای فوقالذکر در قطعه زمینی بیش از پنج هکتار امکان پذیر است که مساحت خوبی برای اجرای یک پروژه لوکس در شهر کرج بهشمار میرود.
طرح اصلاحی بعدی برای احداث شبکههای رفت و آمد داخلی مورد نیاز است، بنابراین احداث کاربریهای فوقالذکر در قطعه زمینی بیش از پنج هکتار امکان پذیر است که مساحت خوبی برای اجرای یک پروژه لوکس در شهر کرج بهشمار میرود.
این پروژه در منطقه ۸ شهرداری کرج قرار گرفته که یکی از نقاط مرغوب کرج محسوب میشود. حداقل نرخ بازده داخلی مورد نیاز ۴۲ درصد و دوره بازگشت سرمایه مورد نیاز ۳۶ ماه است.
آخرین وضعیت پروژه در جدول زیر آورده شده است:
وضعیت پروژه | آری | خیر |
آیا امکان سنجی صورت گرفته است؟ | √ |
|
آیا زمین مورد نیاز تامین شده است؟ | √ |
|
آیا زیر ساخت های لازم (برق، آب، مخابرات، سوخت، جاده و...) برای اجرای پروژه مهیاست؟ | √ |
|
ملزومات پروژه (از نظر دانش فنی، ماشین آلات، تجهیزات و تامین کنندگان بالقوه و....) مشخص شده اند؟ |
| √ |
آیا هیچ گونه توافقی برای خرید ماشین آلات، تجهیزات و یا تامین دانش فنی صورت گرفته است؟ |
| √ |
نخستین همایش بینالمللی فرصتهای سرمایهگذاری در حملونقل، مسکن و شهرسازی ۱۱ و ۱۲ مهرماه ۱۳۹۴ در سالن همايشهای صدا و سيما برگزار میشود.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
برای مشاهده متن کامل معرفی پروژه اراضی حسن آباد کرج اینجا را ببینید.
---------------------------------------------------------------------------------------------------------
نظر شما