به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، محمد آئینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با حامد فرغت شهردار نیزیر دیدار و گفتوگو کرد.
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در این دیدار از شهردار نیریز خواست جلسات ماهانه ستاد بازآفرینی شهری پایدار تشکیل مستمر تشکیل شود و گفت: با انجام اقدام ترویجی باید تلاش کنیم تا ۳۴ دستگاه عضو ستاد بازآفرینی پیگیر موضوع باشند، پای کار بیایند و با اقدام مشترک کار دنبال شود.
معاون وزیر راه و شهرسازی ادامه داد: برگزاری این جلسات، پیگیری و نظارت بر مصوبات آن تاثیر مهمی در شتاببخشی به نوسازی بافتهای فرسوده دارد. باید با شناسایی محلات کمبرخوردار و برنامهریزی برای آنها، سطح خدمات محلات کمبرخوردار به سطح متوسط محلات برخوردار همان شهرها ارتقا یابد.
آیینی با اشاره به این که شهرداریها باید نسبت به ارایه تسهیلات و ترویج بستههای تشویقی شهرسازانه اقدام کنند، تصریح کرد: بسته تشویقی شهرسازانه ۱۹ بندی درخصوص سیاستهای تشویقی کالبدی متضمن نوسازی بافتهای فرسوده و ناکارآمد شهری، با هدف افزایش کیفیت زندگی شهروندان ساکن در این بافتها و همچنین پیشبرد اهداف قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شده است.
شهردار نیریز در حاشیه این دیدار گفت: نیریز یکی از شهرهای قدیمی استان فارس به شمار میرود و زادگاه میرزا احمد نیریزی بزرگترین کاتب قرآن و بزرگترین نسخ نویس ایرانی است، این شهر در فاصله ۲۰۰ کیلومتری شرق شیراز قرار دارد و یک شهر تاریخی به شمار میرود.
وی به پروژهای در حوزه بازآفرینی شهری اشاره کرد و توضیح داد: مطالعات پروژه بازآفرینی بافت تاریخی- مذهب شهر نیریز مشتمل بر یک کاروانسرای تاریخی متعلق به اوایل عهد قاجار، حمام و بازار تاریخی، صحن شهدا و امامزادگان نیریز از سه ماه پیش آغاز شده است و به دنبال بازآفرینی این مسیر تاریخی- مذهبی هستیم که در توسعه شرایط اجتماعی، اقتصادی و مذهبی شهر تاثیرگذار است.
وی ادامه داد: در جلسهای که با مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران داشتیم این مطالعات مورد بحث و بررسی قرار گرفت و در این خصوص راهکارهایی فنی و حقوقی ارایه شد. امیدواریم با به کار بستن این راهکارها ظرف چند ماه آینده عملیات اجرایی این پروژه را که شامل تملک، مرمت و بازآفرینی این بافت مذهبی-تاریخی است را با همکاری ادارهکل راه و شهرسازی استان و شرکت بازآفرینی شهری ایران شروع کنیم و این قول را میدهم که تا پایان دولت سیزدهم این پروژه را به سرانجام برسانیم.
وی با اشاره به این که نیریز از معدود شهرهای استان فارس است که بافت فرسوده مصوب دارد، تصریح کرد: مساحت طرح تفصیلی نیریز حدود هزار و ۲۰۰ هکتار است ۸۰ هکتار از این میزان بافت فرسوده است که در سال ۱۳۹۳ به تصویب کمیسیون ماده پنج رسیده است. جمعیت شهر نیریز هم مطابق آخرین سرشماری نفوس و مسکن ۴۹ هزار و ۵۸۰ هزار نفر است که تخمین زده میشود اکنون این تعداد به بیش از ۶۰ هزار نفر رسیده باشد.
وی با اشاره به اینکه شهردار، دبیر ستاد بازآفرینی شهری در نیریز است، توضیح داد: جلسات ستاد بازآفرینی شهر نیریز به طور مرتب برگزار میشود و تاکنون خروجی خوب و همکاری مناسب دستگاههای اجرایی مرتبط را به دنبال داشته است.
وی افزود: متاسفانه از اسفند ۱۴۰۱ به دلیل تغییر بیمه کارگری ساختمانی و افزایش بیش از حد بیمه ساختمانی، ساخت و ساز در شهرهای کوچک با کاهش مواجه شده است و به طبع آن بافتهای فرسوده نیز این افت را تجربه کردند. بنابراین نیازمند اصلاح این مصوبه در مجلس هستیم و امیدوارم نهادهای نظارتی هر چه سریعتر به این موضوع ورود پیدا کنند.
فرغت ادامه داد: با این وجود برای تشویق شهروندان به ساخت و ساز در بافتهای فرسوده فعالیتهایی انجام شده است از جمله با همکاری اداره کل راه و شهرسازی همایشی در این خصوص برگزار شد و مدیرکل راه و شهرسازی استان دراین خصوص اطلاعرسانی کرد.
وی با بیان این که در شهرهایی با مقیاس نیریز نمیتوان با نسخههایی که برای کلانشهرها پیچیده شده است کار را پیش برد، گفت: البته برخی سیاستها مانند اعطای تسهیلات ودیعه مسکن با استقبال خوبی مواجه شد، در برخورد با احتکار زمین نیز مصوبه شورایعالی معماری و شهرسازی تاثیرگذار بود اما رونق ساخت و ساز در بافت فرسوده نیریز نیاز به تغییر ضابطه طرح تفصیلی شهر متناسب با فرهنگ و نیازهای اجتماعی این شهر دارد . اکنون مطالعات بسته تشویقی متناسب با شرایط شهر آماده شده است و آن را در کمیسیون ماده پنج به تصویب خواهیم رساند.
وی درباره تخصیص قیر و آسفالت معابر نیز توضیح داد: برای شهرک شهیدان رجایی و باهنر و شهرک امیرکبیر که دو سکونتگاه غیررسمی نیریز به شمار میروند، با حمایت شرکت بازآفرینی شهری ایران ۵۰۰ تن قیر جهت زیرسازی، لبه گذاری و آسفالت معابر محلات هدف توزیع شد . امیدواریم تا قبل از پایان سال بیش از هزار متر مربع از معابر این دو شهرک را آسفالت کنیم تا هم مشکل عبور و مرور مردم حل شود و هم ارزش معاملات ملکی افزایش یابد که در نهایت رونق ساخت و ساز در محلات را به دنبال خواهد داشت.