گزارش تصویری: نشست مشترک معاونان وزیر راه و شهرسازی با اعضای جامعه مهندسان مشاور شهرساز

نشست مشترک معاونان وزیر راه و شهرسازی (معماری و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازافرینی شهری) با اعضای جامعه مهندسان شهرساز در محل انجمن با موضوع بررسی نحوه واگذاری پروژه های بازافرینی برگزار شد.

مرور هفتگی بر اخبار حوزه مسکن و شهرسازی؛

حمایت مجلس از اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن/ ابلاغ شیوه‌نامه تشکیل و اداره مجمع عمومی سازمان نظام‌مهندسی ساختمان استان

لغو مصوبه کمیسیون ماده ۵ شهر ساری در بازگشایی خیابان قارن، تاکید بر حفظ هویت محله‌ای در اجرای طرح‌های شهری، ابلاغ شیوه‌نامه نحوه تشکیل و اداره مجمع عمومی سازمان نظام مهندسی ساختمان استان، حمایت از مستاجران و متقاضیان مسکن، حمایت مجلس از اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و استقرار سامانه مدیریت فرآیند کمیسیون ماده ۵ به صورت پایلوت در برخی از استان‌ها، بخشی از اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

معاون شهرسازی پایتخت تشریح کرد

واکاوی داروی ترک تهران‌فروشی و شیوه‌های جایگزین درآمدهای سمی/ تئوری تولید ثروت در حوزه معماری و شهرسازی/ فقدان منابع مالی پایدار و حجم زیاد نیروی انسانی‌ ۲ بحران جدی شهرداری تهران

معاون جدید شهرسازی و معماری شهرداری تهران مجموعه‌ای از امکانات جایگزین «درآمد سمی» حاصل از فروش تراکم و تغییر کاربری را به‌عنوان داروی ترک «تهران‌فروشی» معرفی کرد.

با امضا تفاهمنامه تاکید شد؛

همکاری مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و شرکت توسعه خدمات کارآفرینی مسکن

مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی و شرکت توسعه خدمات کارآفرینی مسکن تفاهم‌نامه مشترک همکاری با هدف ایجاد همکاری و هم‌افزایی توانایی طرفین به منظور گسترش فرهنگ کارآفرینی و حمایت از فعالیت های کارآفرینان در حوزه های مربوط به وزارت راه و شهرسازی منعقد کردند.

رحیمی‌انارکی تشریح کرد؛

۵ سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن

مدیرعامل بانک‌مسکن از طراحی پنج سیاست اعتباری جدید برای بازار مسکن خبر داد و گفت: مهمترین عامل برای برخورداری ساخت و سازهای جدید از تسهیلات بانکی، رعایت الگوی مصرف است که در تهران در این زمینه، متوسط متراژ ۷۵ مترمربع و در سایر شهرها ۱۰۰ مترمربع مد نظر است.

مجید کیانپور؛

دستگاه‌ها موظفند اراضی بلااستفاده خود را به طرح بازآفرینی شهری تخصیص دهند/ حمایت مجلس از اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی ضمن اعلام حمایت مجلس از اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن، گفت: دستگاه‌هایی که زمین‌های دولتی را در اختیار دارند جزو قوای مجریه به شمار می‌روند و مکلف هستند تا زمین‌های دولتی را بر اساس قانون در اختیار وزارت راه و شهرسازی قرار دهند.

برنامه‌های وزارت راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن:

حمایت از مستاجران و متقاضیان مسکن در دستور کار وزارت راه و شهرسازی/ کنترل سوداگری، رشد عرضه و افزایش مدت اجاره واحدهای مسکونی

وزارت راه و شهرسازی در جدیدترین برنامه‌های خود برای کنترل بازار مسکن و حمایت از مستاجران و متقاضیان مسکن، لوایحی را برای کنترل سوداگری، افزایش عرضه، کنترل اجاره بها و افزایش مدت اجاره به هیات دولت ارسال کرده است.

مدیرعامل بانک‌مسکن خبر داد؛

اعلام آمادگی انبوه‌سازان برای تفاهم با بانک‌مسکن

مدیرعامل بانک مسکن گفت: درصددیم به منظور حل شکاف عمیق بین عرضه و تقاضای واحدهای مسکونی مورد نیاز جامعه هدف(خانه اولی ها و سایر متقاضیان مصرفی) از ظرفیت انبوه‌سازان و سازندگان حرفه‌ای برای ساخت واحدهای مسکونی کوچک متراژ و میان متراژ استفاده کنیم که در این رابطه انبوه سازان کشور نیز تمایل نشان داده‌اند.

بازدید مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان از پایگاه خبری به مناسبت روز خبرنگار؛

تقدیر از همراهی پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی با معاونت مسکن و ساختمان

مدیرکل دفتر مقررات ملی ساختمان از همراهی پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی در پوشش اخبار حوزه معاونت مسکن و ساختمان، تقدیر و تشکر کرد.

وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با معماران تشریح کرد؛

تعریف ۲ سطحِ سیاستگذاری بازآفرینی و نظامات اجرایی در کمیته اعتلای معماری ایران/ دفاع تمام قد معماران صاحب‌نام از اندیشه ایران‌شهری

رئیس شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران با اعلام اینکه سیاستگذاری بازآفرینی و سیاستگذاری نظامات اجرایی، دو سطحِ دستیابی به حصول نتیجه تشکیل کمیته اعتلای معماری ایران است، گفت: معتقدم، همواره باید با یک سنگ نشانه، عبور و حرکت کنیم و آن سنگ نشانه، بازآفرینی و بازگشت به هویت و اصالت است که آن را با اندیشه ایران‌شهری می‌شناسیم.

حسین عبده‌تبریزی تشریح کرد؛

سوداگری زمین در سال‌های اخیر و آثار مخرب آن در اقتصاد/ ۷۰ درصد قیمت مسکن در تهران مربوط به قیمت زمین است

مشاور وزیر راه و شهرسازی در امور تامین مالی خواستار برنامه ریزی صحیح برای تعادل بخشیدن به قیمت زمین برای افزایش دوباره آن در دوره های آتی شد و گفت: سوداگران زمین به دلیل روابط خاصی که داشته اند و از قدرت بهره گرفته اند به تغییر کاربری پرداختند و با اینکار افزایش قیمت زمین رخ داده است. به همین دلیل اگر برنامه‌ریزی صحیحی برای تعادل بخشیدن به قیمت زمین انجام نگیرد باز هم شاهد افزایش قیمت زمین در دوره‌های بعد خواهیم بود.

شکرچی‌زاده مطرح کرد؛

تلاش برای رفع چالش‌های زمین و مسکن در پژوهشکده مالی و اقتصادی/ توجه به موضوع مسکن با پرداختن به موضوع زمین

رئیس مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، گفت: بهره‌برداری مناسب از منابع محدود به گونه‌ای که ضمن برطرف کردن نیازهای مسکونی، تولیدی،‌ تجاری، اداری و شهروندی جلوی نابسامانی‌هایی مانند رواج سوداگری و فساد را بگیرد، نیازمند کارهای علمی دقیق و همچنین توجه به تجربیات دنیا است.

گزارش تصویری: بازدید وزیر راه و شهرسازی از هجدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان ایران

وزیر راه و شهرسازی هجدهمین نمایشگاه صنعت ساختمان ایران را افتتاح کرد و به بازدید از آن پرداخت.

وزیرراه و شهرسازی در جمع خبرنگاران:

صنعت ساختمان از صنایع پشتیبان بخش مسكن است/ رشد پروانه‌های ساختمانی در سال جاری/ ابتكارات زیادی برای تعدیل بازار مسكن در دست داریم

وزیر راه و شهرسازی با اشاره به قدرتمند بودن صنعت ساختمان در ایران گفت: با توجه به رونق بازار مسكن این صنعت می‌تواند به عنوان پشتیبان بخش مسكن عمل كند.

گزارش تصویری: تصاویر برخی از پهنه های گسلی پرخطر منطقه پانزده پایتخت

شورای عالی شهرسازی و معماری ایران به منظور رعایت حقوق شهروندان و اطلاع رسانی شفاف، نقشه های پهنه های گسلی نقاط پرخطر منطقه ۱۵ شهر تهران را اعلام کرد.

گزارش تصویری: نشست هشتم از سلسله نشست‌های دفتر هفدهم شرکت بازآفرینی شهری

نشست هشتم از سلسله نشست‌های دفتر هفدهم شرکت بازآفرینی شهری ایران با هدف هم‌اندیشی با حاضرین و ارائه نتایج به دست آمده از نشست‌های پیشین برگزار شد.

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن تشریح کرد؛

جزییات دو طرح جدید برای تسهیلات خرید مسکن/ افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن جزییات دو پیشنهاد جدید به بانک مرکزی برای تقویت تسهیلات خرید مسکن را تشریح کرد و گفت: متقاضیان خرید مسکن که خانه‌اولی نیستند و یا خانه‌اولی‌هایی که مایل به انتظار یکساله برای سپرده‌گذاری و دریافت تسهیلات خرید مسکن از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم نیستند در شرایط فعلی به دلیل جهش قیمت مسکن و افزایش فاصله قدرت خرید با قیمت مسکن نیازمند حمایت هستند که در این زمینه به بانک مرکزی پیشنهاد شده است سقف تسهیلات خرید مسکن با استفاده از اوراق حق تقدم نیز افزایش یابد.

آخوندی در برنامه نگاه یک:

تأکید بر هدایت سیاست مالیاتی به سمت افزایش طول مدت اجاره/ سازندگان تابع الگوی مصرف معاف از مالیات شوند/ مالیات بر عایدی زمین راهکار مناسب برای مقابله با سوداگری/ اجرای ۳۰۸ پروژه بازآفرینی در سال جاری

وزیر راه و شهرسازی با تأکید براینکه قصد داریم سیاست مالیاتی را به سمت افزایش طول مدت اجاره سوق دهیم گفت: در این حوزه سیاست محدودکننده ما واگذاری حق تمدید اجاره حداقل برای یک دوره به مستأجر بوده که با وجود آنکه برخی مخالف این سیاست هستند هم‌اکنون در بسیاری از کشورهای اروپایی، آمریکایی و آسیایی درحال اجرا است.

وزیر راه و شهرسازی تشریح کرد؛

قیمت به مفهوم عام آن تابعی از اقتصاد کلان است/ تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در افزایش قدرت خرید مردم/ ممانعت از سوداگری و شهرفروشی/ حق خریداران مسکن مهر را تا ریال آخر حفظ می‌کنیم

وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه قیمت به مفهوم عام آن تابعی از اقتصاد کلان است به تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در افزایش قدرت خرید مردم و همچنین ممانعت از سوداگری و شهرفروشی پرداخت و گفت: مسکن مهر بیش از ۲۰۰ پروژه است که بخش عمده آن به اتمام رسیده است و هم اکنون بیش از یک میلیون و ۸۶۰ هزار نفر در مسکن های مهر ساکن شده‌اند.

بانک مرکزی:

معاملات مسکن پایتخت در چهار ماه ۱.۷ درصد رشد کرد

بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران اعلام کرد که حجم معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در چهار ماه نخست امسال ۵۲ هزار و ۶۰۰ واحد مسکونی بود که نسبت به مدت مشابه پارسال رشد ۱.۷ درصدی را نشان می دهد.

یک نماینده مجلس مطرح کرد؛

بانک مسکن نیازمند افزایش سرمایه است

عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ضرورت افزایش سرمایه بانک مسکن، گفت: ورود جدی‌تر بانک مسکن برای تعادل‌بخشی به بازار مسکن و پیاده سازی اهداف این بانک نیازمند افزایش سرمایه است.

مدیر امور طرح و برنامه بانک‌مسکن؛

تشریح پیش‌شرط های اصلی توسعه‌ای شدن بانک‌مسکن

مدیر امور طرح و برنامه بانک‌مسکن پیش‌شرط اصلی تبدیل شدن بانک‌مسکن به بانک توسعه‌ای در حوزه مسکن و ساختمان را تشریح کرد.

در بهار ۹۷ توسط بانک مسکن صورت گرفت

پرداخت ۳ هزار و ۸۴۵ میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان

بانک‌مسکن در سه ماه نخست سال جاری رقمی بالغ بر ۳ هزار و ۸۴۵ میلیارد تومان تسهیلات به بخش مسکن و ساختمان در سراسر کشور پرداخت کرد.

معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرد؛

حمایت سازمان ملی زمین و مسکن از سرمایه‌گذاران در اجرای طرح مسکن‌اجتماعی/ مشکلی برای تامین زمین وجود ندارد/ تخصیص ۱۹۴۰ واحد به مسکن اقشار کم‌درآمد

مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن ضمن اعلام آمادگی آن سازمان برای حمایت از سرمایه‌گذاران به منظور اجرای طرح مسکن اجتماعی، اعلام کرد: مشکلی برای تامین زمین از سوی سازمان ملی زمین و مسکن برای اجرای طرح مسکن‌اجتماعی وجود ندارد.

در نامه آخوندی به جهانگیری مطرح شد؛

حمایت از مستاجران با تولید و عرضه واحدهای مسکونی استیجاری/ ساخت واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ مطابق با الگوی مصرف

وزیر راه و شهرسازی در نامه‌ای به معاون اول رئیس‌جمهوری ضمن ارایه متن پیش‌نویس لایحه ماده واحده اصلاح موادی از قانون مالیات‌های مستقیم به منظور حمایت از تولید واحدهای مسکونی کوچک‌متراژ و تنظیم بازار مسکن از طریق عرضه خانه‌های خالی به بازار، خواستار بررسی و تصویب آن در هیات وزیران و ارسال به مجلس شورای اسلامی در قالب لایحه دوفوریتی شد.

مرور هفتگی بر اخبار حوزه مسکن و شهرسازی؛

تقویت بانک مسکن و راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم/ تاکید مجدد بر ممنوعیت ساخت وساز در حریم گسل‌ها/ فروش اقساطی ۶۶ درصد از واحدهای مسکن مهر

حمایت وزارت راه و شهرسازی از مرمت مسجد جامع ساری، برگزاری چهل و ششمین جلسه ستاد بازآفرینی شهری، تشریح دو اقدام مهم وزارت راه و شهرسازی در تقویت بانک مسکن و راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم، تاکید مجدد بر ممنوعیت ساخت وساز در حریم گسل ها، افتتاح بیمارستان ۹۵ تختخوابی برکت شهید ستاری قرچک از اهم اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

آخوندی در دیدار با نمایندگان استان تهران در مجلس شورای اسلامی مطرح کرد:

فقدان حمل و نقل یکپارچه؛ پیچیده‌ترین مسئله حمل و نقل تهران/ دولت نباید تحت هیچ شرایطی وارد حوزه ساخت و ساز شود/ تقویت بانک مسکن و راه‌اندازی صندوق پس‌انداز؛ ۲ اقدام مهم‌ از اقدامات وزارت راه و شهرسازی

وزیر راه و شهرسازی تقویت بانک مسکن و راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن را به عنوان مهمترین اقدامات دولت در حوزه مسکن اعلام کرد و گفت: بدون شک دولت نباید تحت هیچ شرایطی در حوزه ساخت و ساز وارد شود، به عقیده من اگر قرار باشد عملکرد دولت با ساخت خانه اندازه‌گیری شود، دولت نباید حتی یک واحد خانه بسازد.

بانک مرکزی گزارش داد:

رشد سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان

طبق آمار بانک مرکزی سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در فعالیت‌های ساختمانی در نیمه نخست سال ۹۶ نسبت به مدت مشابه سال ۹۶ افزایش یافت که در این بخش واحدهای مسکونی بیشترین جذب سرمایه را داشته‌اند.

راهكارهای تعديل بازار مسكن

سيد شهرام اجتهادی*: بازار مسكن در ماه‌های اخیر و با نوسانات اقتصادی دچار تغییر و تحولات شگرفی شده است. این تغییر و تحولات بیش از آنكه تابع سیاستگذاری‌ها و متغیرهای معمول در حوزه مسكن باشد، تابع متغیرهای بیرونی و كلان اقتصادی كشور، خروج ترامپ از برجام و نوسانات ارزی بود. این نوسانات، جهش مقطعی قیمت مسكن در كشور را در پی داشت، در شرایط كنونی وزارت مسكن و شهرسازی برای تعدیل قیمت مسكن و اجرایی شدن سیاست‌های كلان خود در این حوزه، مجموعه‌ای از راهبردها و اقداماتی را مد نظر قرار داده است.

گزارش تصویری: تصاویر برخی از پهنه‌های گسلی پرخطر منطقه ۵ پایتخت

شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران به منظور رعایت حقوق شهروندان و اطلاع‌رسانی شفاف، نقشه‌ پهنه‌های گسلی سه نقطه پرخطر منطقه ۵ شهر تهران را اعلام کرد.