به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی از استان اصفهان، عبدالرضا لقمانی معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان با بیان اینکه مسکن بستر شکلگیری خانواده و آرامش اجتماعی است، گفت: تأمین مسکن ایمن، مناسب و در استطاعت، یکی از مهمترین مطالبات اقشار متوسط و کمدرآمد است و مأموریت این حوزه صرفاً ساخت واحد مسکونی نیست، بلکه ابعاد اجتماعی و کیفیت زندگی شهروندان را نیز در بر میگیرد.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان افزود: این معاونت مسئول سیاستگذاری، هدایت و نظارت بر فرایندی است که باید همزمان به عدالت اجتماعی، ارتقای کیفیت ساخت، بازآفرینی بافتهای فرسوده و تأمین مسکن حمایتی پاسخ دهد. رویکرد استان، واقعبینانه و مبتنی بر ظرفیتهای موجود و با اتکا به مشارکت بخش خصوصی و مردمی است.
وی با اشاره به آمار ثبتنام در طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: با آغاز طرح، بیش از ۴۵۰ هزار نفر در استان ثبتنام کردند که پس از پالایش اطلاعات، بیش از ۱۰۹ هزار نفر حائز شرایط شناخته شدند و تأمین مسکن برای این تعداد در تعهد استان قرار گرفت. تاکنون برای حدود ۵۰ هزار نفر پروژه تخصیص یافته و این متقاضیان به پروژههای انبوهسازی یا گروهساخت متصل شده و تعیین تکلیف شدهاند.
لقمانی ادامه داد: علاوه بر نهضت ملی مسکن، اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت نیز بر عهده این حوزه است. در این بخش ۳۹ هزار نفر ثبتنام کردند که بیش از ۱۵ هزار نفر تأیید نهایی شدند و تاکنون برای حدود ۵ هزار واحد تخصیص انجام شده است. در مجموع، اراضی تأمینشده که وارد چرخه تولید مسکن در استان شده، ظرفیت ساخت حدود ۷۰ هزار واحد را دارد.
وی درباره علت تأخیر در شروع برخی پروژهها گفت: یکی از چالشهای اصلی استان اصفهان کمبود زمین دولتی بود. اراضی باید به محدوده شهرها الحاق، تملک یا با مالکان توافق میشد تا امکان واگذاری بهصورت اجاره ۹۹ ساله یا شرایط حمایتی فراهم شود. این فرایند پس از ابلاغ قانون جهش تولید مسکن با جدیت دنبال شد و اکنون شتاب گرفته است. افق برنامهریزی استان، تأمین زمین برای بیش از ۱۵۰ هزار واحد مسکونی است که عملیات آمادهسازی آن نیز همزمان در حال انجام است.
معاون مسکن و ساختمان راه و شهرسازی استان اصفهان با اشاره به روند ساختوساز بیان کرد: در ابتدای طرح، به دلیل محدودیت زمین، پروژهها بیشتر بهصورت انبوهسازی اجرا شد، اما با تأمین اراضی جدید، توسعه گروهساخت در دستور کار قرار گرفت و بخش عمده تحویلها به سمت واحدهای یک تا چهار طبقه هدایت شد تا خانوارها با نقش مستقیمتری در ساخت، امکان مدیریت هزینه متناسب با توان مالی خود را داشته باشند.
وی گفت: در پروژههای انبوهسازی، بخشی از تأخیرها ناشی از افزایش شدید هزینههای ساخت و ناتوانی برخی متقاضیان در تأمین بهموقع آورده بوده است. از آنجا که این پروژهها مبتنی بر آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی اجرا میشود، هرگونه وقفه در تأمین منابع مالی، زمان اجرا را تحت تأثیر قرار میدهد. لقمانی افزود: برای حمایت از متقاضیان، تسهیلات تکمیلی برای اتمام عملیات ساختمانی از محل صندوق ملی مسکن پیشبینی شد و همچنین برای دهکهای یک تا چهار و خانوارهای تحت پوشش نهادهای حمایتی، تسهیلات قرضالحسنه ۱۵ ساله در نظر گرفته شده است. این اقدامات با هدف تکمیل واحدها و کاهش فشار مالی بر اقشار هدف انجام شده است.
وی تصریح کرد: متقاضیانی که امکان ادامه حضور در پروژههای انبوهسازی را ندارند، میتوانند به پروژههای گروهساخت منتقل شوند. در این الگو، قطعه زمین در اختیار متقاضی قرار میگیرد تا با استفاده از تسهیلات بانکی و متناسب با توان مالی خود، بهصورت تدریجی ساخت واحد را انجام دهد. این شیوه انعطافپذیری بیشتری برای خانوارها ایجاد میکند.
معاون مسکن و ساختمان ادارهکل راه و شهرسازی استان اصفهان گفت: با تأمین زمین، آمادهسازی زیرساختها، تنوعبخشی به روشهای ساخت و استفاده از ابزارهای حمایتی مالی، روند تکمیل پروژههای مسکن حمایتی در استان ادامه دارد و هدف نهایی، خانهدار شدن متقاضیان واجد شرایط و ارتقای کیفیت سکونت در شهرهای استان است.