به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، غلامرضا کاظمیان، دبیر شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با بهمن نوری استاندار و رئیس شورای برنامه ریزی و توسعه استان خراسان شمالی مصوبه مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بجنورد را ابلاغ کرد.
در این مصوبه آمده است: به استحضار میرساند شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۲۲، مصوبات جلسات مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۲ و ۱۴۰۳/۰۶/۰۳ شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان شمالی در خصوص مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر بجنورد، موضوع الحاق دو قطعه اراضی در جنوبشرق و جنوبغرب شهر بجنورد به محدوده شهر را با توجه به صورتجلسه مورخ ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ کمیته فنی شماره یک، مورد بررسی قرار داد و به شرح زیر اتخاذ تصمیم نمود:
الف- الحاق اراضی واقع در جنوبشرق شهر بجنورد
شورایعالی مصوبه مورخ ۱۴۰۲/۰۹/۱۲ شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان شمالی در زمینه «الحاق حدود ۱۰۰۰ هکتار واقع در جنوبشرق بجنورد به محدوده شهر» را مورد بررسی قرار داد و با عنایت به سوابق مکاتبات سازمان ملی زمین و مسکن و سازمان امور اراضی و اینکه تنها تکلیف ۲۳۱ هکتار از اراضی مذکور در کمیسیون رفع تداخلات وزارت جهاد کشاورزی (از حیث ملی و مستثنیات) تعیین شده است، همچنین با توجه به مجاورت عرصه تعیینتکلیفشده ۲۳۱ هکتاری در سمت شمالشرقی با مجتمع گاوداران، مقرر شد موضوع جهت اعلام نظر قطعی و صریح به ادارهکل حفاظت محیطزیست استان ارجاع گردیده و پس از اخذ نظر محیطزیست، مجدداً در کمیته فنی شورایعالی مورد بررسی قرار گیرد.
ب- الحاق اراضی واقع در غرب شهر بجنورد
شورایعالی مصوبه مورخ ۱۴۰۳/۰۶/۱۰ شورای برنامهریزی و توسعه استان خراسان شمالی در زمینه «الحاق ۱۱۸ هکتار اراضی واقع در غرب بجنورد به محدوده شهر جهت تأمین مسکن حمایتی» را مورد بررسی قرار داد؛ با توجه به موقعیت مناسب اراضی در مجاورت محدوده شهر، با الحاق آن با رعایت چارچوب زیر موافقت نمود:
۱- محدوده الحاقی با حذف مستثنیات اشخاص و مطابق نقشه ضمیمه به ۷۷ هکتار تقلیل یابد.
۲- قریب به ۳۵ هکتار از این اراضی (با ریشه منابع ملی) در سنوات گذشته به منظور توسعه روستای «حلقه سنگ» به بنیاد مسکن واگذار شده است، در حالی که روستای مذکور فیالحال در شهر ادغام شده است. لذا لازم است بهمنظور امکان بهرهمندی از آنها در نهضت ملی مسکن تحت نظارت رئیس شورای مسکن استان (استاندار محترم) و در اجرای مصوبات شورایعالی مسکن، مالکیت اراضی به سازمان ملی زمین و مسکن عودت داده شود. بدیهی است عدم تحقق این بند، توجیه و ضرورت الحاق این بخش از اراضی را منتفی خواهد نمود.
۳- با توجه به تعدد متقاضیان و عدم تکافوی اراضی دولتی قابل تأمین، لازم است متناسب با تراکم غالب ساختمانی طرح تفصیلی، متضمن تأمین حداقل ۷۰ واحد در هکتار در ۴ طبقه و تأمین خدمات در چارچوب زیر تهیه و در کمیسیون ماده ۵ تصویب و ملاک اقدامات بعدی قرار گیرد:
۳-۱- اصلاح مسیر کمربندی ۳۶ متری قیام به حد اراضی دانشگاه بهگونهای که کل زمین الحاقی در سمت شرقی محور قیام قرار گیرد.
۳-۲- عدم اخذ هرگونه دسترسی از محور اصلی اسفراین-بجنورد.
۳-۳- نقشه مدیریت سیلاب و هدایت روانآبها و آبهای سطحی با درج حرایم مسیلها و قنوات و چاههای موجود تهیه و پس از تأیید شرکت آب منطقهای استان در اسناد طرح منعکس شود.
۳-۴- مطابق نظرنماینده وزارت نیرو تامین منابع آب دراراضی، صرفا ازطریق مدیریت مصرف منابع آب شرب فعلی شهرامکان پذیرخواهد بود.
۳-۵- اخذ استعلام از اداره کل منطقه ای وزارت دفاع درخصوص اراضی و رعایت ملاحظات احتمالی مربوطه الزامیست.
مراتب جهت استحضار اعلام می شود. دراجرای ماده ۴۲ آئین نامه نحوه بررسی طرح ها و ... خواهشمند است دستور فرماییدنقشه محدوده طرح جامع پس ازاصلاح براساس این مصوبه حداکثر طی ۲ ماه آتی جهت ابلاغ به مراجع ذیربط دراختیاردبیرخانه شورایعالی قرار گیرد.