به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(کهگیلویه وبویراحمد)، علی پارسایی، در نشست شورای مسکن استان با تأکید بر ضرورت رفع موانع پیش‌روی پروژه‌های نهضت ملی مسکن، پیگیری مشکلات پیمانکاران، هماهنگی با بانک‌های عامل و تسریع در تأمین منابع مالی را از الزامات تکمیل پروژه‌ها و تحویل واحدها به متقاضیان عنوان کرد.
وی با اشاره به برگزاری مستمر جلسات شورای مسکن اظهار کرد: بررسی دقیق مشکلات پروژه‌ها، تعیین تکلیف موانع اجرایی و ایجاد هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، بانک‌های عامل و پیمانکاران، از مهم‌ترین اهداف این جلسات برای تسریع در تکمیل واحدهای مسکونی است.
مدیرکل راه و شهرسازی کهگیلویه و بویراحمد همچنین بر ضرورت ارائه برنامه زمان‌بندی مشخص از سوی انبوه‌سازان تأکید کرد و خواستار پایبندی پیمانکاران به تعهدات اجرایی و پیگیری هم‌زمان مشکلات مالی و زیرساختی پروژه‌ها شد.
پیگیری پرداخت متمم تسهیلات متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها
یکی از محورهای اصلی نشست شورای مسکن استان، بررسی روند پرداخت متمم تسهیلات بانکی و تعیین تکلیف مطالبات پیمانکاران پروژه‌های نهضت ملی مسکن بود.
در این نشست، نماینده بانک مسکن با اشاره به ابلاغ دستورالعمل افزایش سقف تسهیلات از ۵۵۰ به ۸۵۰ میلیون تومان اعلام کرد که پروژه‌های دارای پیشرفت فیزیکی بیش از ۶۵ درصد، مشمول این تسهیلات هستند.
پیمانکاران نیز با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت‌وساز و تأثیر تأخیر در پرداخت منابع بانکی بر روند اجرای پروژه‌ها، خواستار آزادسازی تسهیلات متناسب با میزان پیشرفت فیزیکی پروژه‌ها شدند.
در ادامه، بر پیگیری پرداخت متمم تسهیلات بر اساس پیشرفت فیزیکی و صورت‌وضعیت‌های تأییدشده و همچنین رفع موانع بانکی و سامانه‌ای احتمالی با هماهنگی دستگاه‌های مسئول تأکید شد تا تأمین منابع مالی پروژه‌ها با وقفه مواجه نشود.
بررسی روند اجرای پروژه‌های مسکن در یاسوج ، گچساران و کهگیلویه
در بخش دیگری از این نشست، آخرین وضعیت اجرایی پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهرهای یاسوج ، گچساران و کهگیلویه و موانع پیش‌روی تکمیل آن‌ها بررسی شد.
در پروژه ۲۰۸ واحدی سایت پازنان گچساران، پیمانکار اعلام کرد حدود ۱۰۰ واحد به پیشرفت فیزیکی بیش از ۹۰ درصد رسیده‌اند و ۱۰۸ واحد دیگر نیز در محدوده پیشرفت ۷۵ تا ۸۰ درصد قرار دارند. با این حال، افزایش هزینه‌های ساخت و مشکلات مالی از جمله موانع پیش‌روی تکمیل و تحویل واحدها عنوان شد.
همچنین در بررسی پروژه ۱۶۰ واحدی سایت جهاد یاسوج، بر ضرورت ارائه برنامه زمان‌بندی تفصیلی، تعیین زمان تکمیل هر بلوک و پایش مستمر تعهدات پیمانکار تأکید شد. رفع موانع تأمین آب کارگاهی و هماهنگی میان پیمانکار، دستگاه‌های اجرایی و تأمین‌کنندگان منابع مالی نیز از دیگر موضوعات مطرح‌شده در این بخش بود.
رفع موانع زیرساختی و تسریع در تکمیل واحدهای مسکونی
مشکلات زیرساختی سایت‌های نهضت ملی مسکن، از جمله تأمین آب و برق کارگاهی، تعیین تکلیف شبکه فاضلاب و تأمین تجهیزات موردنیاز، از دیگر محورهای بررسی‌شده در نشست شورای مسکن استان بود.
در بررسی مسائل پروژه‌های سایت خنگ‌بنار گچساران نیز پیمانکاران با اشاره به هزینه‌های ناشی از معماری خاص پروژه و حجم عملیات نماکاری، خواستار بررسی شرایط اجرایی و تعیین تکلیف مشکلات فنی و زیرساختی شدند.
در این بخش، بر پیگیری اطلاعات فنی موردنیاز برای اجرای شبکه فاضلاب، هماهنگی میان دستگاه‌های مرتبط و جلوگیری از ایجاد وقفه در عملیات ساختمانی تأکید شد.
تأکید استاندار بر اجرای مصوبات و تعیین تکلیف پروژه‌های آماده افتتاح
یدالله رحمانی، استاندار کهگیلویه و بویراحمد، در این نشست با قدردانی از همکاری بانک‌های عامل، دستگاه‌های اجرایی، پیمانکاران و مشاوران در پیشبرد پروژه‌های نهضت ملی مسکن، بر ضرورت تداوم جلسات هفتگی شورای مسکن و اجرای سریع تصمیمات اتخاذشده برای رفع موانع این طرح تأکید کرد.
وی با اشاره به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و هزینه‌های اجرایی اظهار کرد: تصمیمات اتخاذشده برای حل مشکلات پروژه‌ها باید در کوتاه‌ترین زمان ممکن اجرایی شوند؛ چراکه تأخیر در تزریق منابع مالی، قدرت خرید تسهیلات را کاهش می‌دهد و می‌تواند هزینه‌های بیشتری به پروژه‌ها تحمیل کند.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد همچنین بر ضرورت تسریع در پرداخت تسهیلات بانکی در چارچوب ضوابط و دستورالعمل‌های ابلاغی تأکید کرد و خواستار هماهنگی بیشتر میان بانک‌ها، دستگاه‌های اجرایی و پیمانکاران برای جلوگیری از توقف پروژه‌ها شد.
رحمانی در جمع‌بندی نشست، با تأکید بر ضرورت تمرکز جلسه آینده شورای مسکن بر پروژه‌های آماده افتتاح، خواستار بررسی دقیق وضعیت اجرایی این واحدها و شناسایی موانع باقی‌مانده برای بهره‌برداری شد.
بر اساس تأکیدات مطرح‌شده در این نشست، مقرر شد دستگاه‌های خدمات‌رسان وضعیت زیرساخت‌های سایت‌های مسکن مهر و نهضت ملی مسکن را به‌صورت تفکیکی بررسی و گزارش اقدامات انجام‌شده، مشکلات موجود و برنامه زمان‌بندی رفع موانع را ارائه کنند.
همچنین شرکت‌های آب و فاضلاب، برق، گاز و مخابرات موظف شدند مسائل مرتبط با حوزه فعالیت خود را پیگیری و آخرین وضعیت زیرساخت‌های سایت‌ها را گزارش کنند تا مشکلات احتمالی پیش از بهره‌برداری از واحدها شناسایی و برای رفع آن‌ها اقدام شود.
ارائه برنامه زمان‌بندی قابل ارزیابی از سوی پیمانکاران، پیگیری پرداخت متمم تسهیلات بانکی و مطالبات، رفع موانع اجرایی و بررسی مشکلات پروژه‌هایی که فرصت طرح کامل مسائل آن‌ها در این نشست فراهم نشد، از دیگر محورهای مورد تأکید بود.
استاندار کهگیلویه و بویراحمد در پایان، با تأکید بر تداوم جلسات هفتگی شورای مسکن، خواستار پیگیری مستمر مصوبات و تقویت هماهنگی میان دستگاه‌های اجرایی، بانک‌های عامل و پیمانکاران شد تا روند تکمیل پروژه‌های نهضت ملی مسکن و تحویل واحدها به متقاضیان شتاب گیرد.