شناسهٔ خبر: 43879 - سرویس مسکن و شهرسازی
نسخه قابل چاپ

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش می‌دهد:

تشریح اقدامات وزارت راه و شهرسازی در حوزه فرآوری و ساخت اراضی با هدف تولید مسکن/ برنامه‌ریزی دقیق در افزایش پیشرفت فیزیكی و اتمام پروژه‌­های مسكن مهر/ توجه ویژه دولت یازدهم به تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن مهر

مسکن مهر پرند با توجه به گزارش ارائه شده از سوی مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی اقدامات این وزارتخانه در خصوص تکمیل واحدهای طرح مسکن مهر و همچنین تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی این طرح با هدف ارتقای کیفیت زندگی متقاضیان اعلام شده است.

به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی طی گزارشی رویکردهای این وزارتخانه درخصوص تولید مسکن و توسعه محیط‌های سکونتی اعلام کرد.

براساس این گزارش مواردی از جمله توسعه فناوری‌های نوین ساخت، صیانت اراضی شهری و پیشگیری از تصرفات و دفاع در مراجع قضایی و فرآوری و ساخت اراضی نمونه‌ای از راهبرهای اصلی در این حوزه به شمار می‌رود.

با توجه به مطالب ارائه شده در این گزارش ساخت و تولید مسکن مهر و مشارکتی یکی از بخش‌های مطرح شده در راهبرد فرآوری و ساخت اراضی محسوب شده که تا کنون اقدامات بسیاری از سوی وزارت راه و شهرسازی با توجه به وظیفه‌اش در اتمام تعهدات دولت‌های پیشین در این حوزه به انجام رسیده است، لیست اقدامات صورت گرفته در ادامه آمده است:

  • واگذاری زمین جهت تأمین مسکن اقشار کم درآمد در راستای اجرای قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن و آیین­‌نامه­‌های مربوطه در شهرهای بالا و زیر ۲۵ هزار نفر جمعیت.
  • ابلاغ دستورالعمل و شیوه‌­نامه‌­های مربوطه به تعیین تکلیف پروژه­‌ها به ادارات استانی.
  • پیگیری و کنترل روند اجرای پروژه‌­ها مطابق قوانین.
  •  تشکیل گروه‌­های ستادی (سه گروه) و تقسیم ادارات استانی در جهت تسهیل در امر کنترل
  • برنامه‌ریزی پیشرفت فیزیكی و اتمام پروژه‌­های مسكن مهر و برنامه‌ریزی افتتاح پروژه­‌های مذكور
  • تهیه و تدوین شیوه‌­نامه‌­ها و بخشنامه­‌های مربوطه براساس تجارب حاصل از بازدیدهای میدانی و انطباق آن با مجموعه ضوابط و دستورالعمل­‌های مرتبط و بالادستی
  •  پیگیری صورتجلسات تفكیك اعیان و عرصه پروژه­‌های مسكن مهر از ادارات ثبتی
  •  پیگیری فروش اقساطی از بانك عامل و اخذ پایانكار ساختمان از شهرداری­‌ها
  •  تشکیل جلسات مختلف حل اختلاف در جهت رفع مشکلات پروژه­‌های اجرایی
  • تشکیل کارگروه‌­های تعیین تکلیف در خصوص پروژه­‌های فاقد متقاضی
  • تهیه و ابلاغ دستورالعمل­‌های مربوط به تعدیل قیمت­‌های ساخت
  •  اخذ مجوز از هیات محترم دولت مبنی بر پرداخت تن‌خواه جهت تکمیل مسکن مهر و فعال سازی پروژه­‌ها
  •  ارتقای برنامه­‌های مکانیزه اطلاعات جهت دسترسی آسان و تهیه گزارشات

تولید مسکن (مشارکتی)

در ادامه از اقدامات انجام گرفته در حوزه مسکن مشارکتی نیز در دولت یازدهم به موارد زیر اشاره کرد:

  • تعیین تکلیف پروژه‌­های سنوات گذشته در راستای شیوه­‌نامه و دستورالعمل­‌های ابلاغی از طریق، فروش زمین به شریک، خرید مستحدثات از شریک بروزآوری آورده‌­ها، طرح دعاوی حقوقی و ....
  • تشکیل کمیته سرمایه­‌گذاری و مشارکت در جهت بهبود روند اجرای مشارکت و بازنگری در بسته­‌های ابلاغی جهت مشارکت.
  • اجرای پروژه‌­های مشارکتی پس از اخذ مجوزهای لازم از طریق فراخوان عمومی یا ترک تشریفات، مناقصات و مزایدات.
  • مطابقت پیشرفت فیزیکی آن­ها با برنامه زمان‌بندی مورد توافق.
  • رفع مشکلات بوجود آمده با شرکاء در خصوص مفاد قراردادها و پیگیری حل اختلاف فیمابین.
  • انجام مراحل طراحی، اجرا و واگذاری ۲۲۰۰۰ واحد مسکونی در قالب مشارکت با بخش خصوصی.

تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی در طرح مسکن مهر

طبق این گزارش وزارت راه و شهرسازی در جهت ارتقای کیفیت زندگی در سایت‌های مسکن مهر کل کشور اقدام به تأمین خدمات روبنایی و زیربنایی در این مناطق کرد که مشروح این موارد نیز در ادامه عنوان شده است:

  • تهیه و تنظیم و ابلاغ شیوه‌نامه احداث خدمات روبنایی در پروژه‌های مسکن مهر
  • تأمین و واگذاری زمین جهت احداث خدمات روبنایی توسط دستگاه­‌های ذیربط مانند: سازمان­‌های نوسازی مدارس، نیروی انتظامی، وزارت بهداشت و درمان و ...
  • کمک به احداث خدمات روبنایی در اراضی مسکن مهر به صورت نقدی و واگذاری اراضی
  •  تعهـد تأمین منابع مالی جهت پرداخت ۳/۱ از هزینه­‌های ساخت این خدمات در صورت پرداخت ۳/۲ از این هزینه­‌ها توسط اعتبارات استانی
  • تأمین زمین تعداد ۲۳۴ باب مدرسه، ۳۳ باب کلانتری و ۲۶۲ باب مسجد
  • اجرای تعداد ۱۶۳ باب مدرسه، ۳۳ باب کلانتری توسط ادارات استانی با تأمین اعتباري به مبلغ حدودي ۱۰۰۰ میلیارد ریال.
  • تأمین زمین ۱۸۱۰ واحد تجاری در اراضی مسکن مهر که از این تعداد ۷۸۶ واحد از محل اعتبارات استانی تأمین و احداث شده است که منابع حاصل از فروش این واحدها جهت کمک به تأمین مالی مسکن مهر هزینه می­‌شود.
  • کمک به احداث تأسیسات زیربنایی در اراضی مسکن مهر در ۹ استان، با وجود اینکه اجرای تأسیسات زیربنایی در اراضی مسکن مهر، بایستی با تأمین اعتبار از محل آورده متقاضیان و تسهیلات بانکی انجام می­‌گردید و بدلیل بالا بودن این هزینه در بعضی از پروژه­‌ها باعث شد سازمان در ۹ استان حدوداً  مبلغ ۳۴۰  میلیارد ریال در این امر هزینه نماید./ساخت 

نظر شما