به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی طبق بند (الف) ماده ۵۹ قانون برنامه ششم توسعه، برنامه ملی بازآفرینی شهری برای نوسازی سالانه ۲۷۰ محله هدف توسط وزارت راه و شهرسازی و سایر دستگاه‌های درگیر مانند شهرداری‌ها و وزارت کشور تدوین و در ستادهای ملی بازآفرینی شهری پایدار بحث و بررسی شد.

در این راستا در تاریخ ۱۹ بهمن ۱۳۹۶ در سی و نهمین جلسه ستاد ملی که با حضور رئیس جمهور محترم و مقام عالی وزارت راه و شهرسازی تشکیل شد، برنامه ملی بازآفرینی شهری برای نیل به اهداف کلانی از جمله ایجاد رویکرد و سیاستی جامع و یکپارچه برای هدایت روند رشد و توسعه شهرها، پاسخگویی به چالش‌های برآمده از تغییرات و نیازهای نسل جدید، تسریع و تسهیل جریان بازآفرینی شهری پایدار، کاهش حاشیه‌نشینی و فقر شهری، ارتقای تاب آوری شهری، ارتقای هویت و منزلت مکانی و افزایش حکم‌روایی محلی و محله محوری به تصویب رسیده و توسط رئیس جمهور محترم به تمام دستگاه‌های عضو ستاد ابلاغ شد.

گفتنی است طبق گزارشات موجود، محلات هدف این برنامه ۱۹ میلیون نفر از جمعیت شهری کشور ایران (برابر با ۳۰ درصد از جمعیت کشور) را در خود جای داده‌اند که با توجه به مطالعات انجام شده مواردی از قبیل فقر شهری، گسترش آسیب‌های اجتماعی، بحران ایمنی و تاب‌آوری پایین در برابر بلایا، افت منزلت مکانی و بحران هویت و ناکارآمدی نظام جابه‌جایی به عنوان شاخص‌های اصلی در افول قابلیت زیست پذیری و کیفیت زندگی در محلات هدف این برنامه شناخته شده‌اند.

از آنجایی که برنامه ملی بازآفرینی شهری شامل بخش‌های مختلفی از جمله توانمندسازی ساکنان محلات هدف، ارتقای خدمات زیربنایی مانند افزایش تعداد درمانگاه‌ها، مدارس، نوسازی و مقاوم‌سازی واحد‌های مسکونی بوده بنابراین قرار بر این است که این برنامه در مرحله اول از بخش مسکن آغاز و برای نشان دادن الگوهای موفق توسعه در مرحله اول بازآفرینی بافت ناکارآمد شهری با ساخت و ساز بر روی اراضی دولتی شروع شود (طرح امید).

نکته قابل توجه در این مرحله آن است که در این مسیر برای آنکه این برنامه شروع پرشتابی داشته باشد اراضی دولتی با هدف آغاز برنامه عملیاتی پروژه‌ها در اختیار توسعه‌گران قرار خواهد گرفت.

همچنین در سی و نهمین جلسه از ستاد ملی بازآفرینی شهری درخواست‌هایی از سوی وزیر راه و شهرسازی مبنی بر الزام سمت دهی منابع مالی به میزان ۳۰% اعتبارات دستگاه‌های عضو ستاد ملی در شهرها به بافت‌های ناکارآمد شهری، الزام تحویل تمامی اراضی واقع در بافت‌های ناکارآمد دستگاه‌های دولتی بصورت رایگان به وزارت راه و شهرسازی، تصویب دستورالعمل حمایت از توسعه‌گران، اختصاص یک میلیارد دلار از صندوق توسعه ملی به صندوق مسکن یکم بانک مسکن برای کاهش سود تسهیلات از ۸ به ۶ درصد در بافت‌های ناکارآمد شهری و حذف هزینه‌های غیرساختمانی دستگاه‌های دولتی در بافت‌های ناکارآمد شهری به رئیس دولت تدبیر و امید ارائه شد که هم‌اکنون با تایید رئیس جمهور محترم جهت اجرا به دستگاه‌های عضو ستاد ابلاغ شده است.

طبق اطلاعات و بررسی‌های انجام گرفته از سوی شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برآورد کل بودجه مورد نیاز در اجرای این برنامه برای پنج سال (از سال ۱۳۹۶ تا ۱۴۰۰) جمعا ۱۲۳ هزار میلیارد تومان بوده که قرار است ۳۸ هزار میلیارد تومان از سوی دولت، ۴۸ هزار میلیارد تومان از سوی بخش خصوصی (با تاکید بر مشارکت توسعه‌گران) و ۳۷ هزارمیلیارد تومان از سوی شهرداری‌ها برای اجرای این برنامه تامین شود.

همچنین در حال حاضر مقرر شده است تا اجرای برنامه ملی بازآفرینی شهری در ۸ استان کشور از جمله آذربایجان شرقی، اصفهان، بوشهر، تهران، کردستان، مازندران، فارس و همدان بصورت پایلوت از سوی وزارت راه و شهرسازی مورد پیگیری ویژه قرار گیرد.

در این راستا رئیس جمهور محترم نیز جهت اجرایی شدن برنامه ملی بازآفرینی شهری پایدار در نشست مشترک استانداران، وزرا، رؤسای سازمان‌های اقتصادی و مدیران مؤسسات مالی و اعتباری در تاریخ ۲۴ بهمن ۱۳۹۶ به برنامه دولت برای اصلاح محدوده‌ها و محلات هدف اشاره کرده و اعلام کرد: دولت زمین‌های فراوانی در سراسر کشور دارد و طبق قانون تمام دستگاه‌ها و وزارتخانه‌ها، زمین‌هایی که در اختیار دارند را برای ساخت مسکن و بازآفرینی محدوده‌ها و محلات هدف به وزارت راه و شهرسازی واگذار نمایند.

لازم به ذکر است که جهت پیگیری اجرایی شدن برنامه ملی بازآفرینی شهری و طرح امید، چهارشنبه هر هفته کارگروهی در نهاد ریاست جمهوری به ریاست محمد نهاوندیان معاون اقتصادی رئیس جمهور و اکبر ترکان مشاور رئیس جمهور در امور نوسازی بافت‌های فرسوده، دبیری هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و همچنین حضور سایر افراد از جمله لعیا جنیدی معاون حقوقی رئیس جمهور، ولی‌اله سیف رئیس بانک مرکزی ج.ا.ا.، ابوالقاسم رحیمی انارکی مدیرعامل بانک مسکن، مهدی حجت معاون معماری و شهرسازی شهرداری تهران، محمدجواد حق شناس نماینده بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، گیاهی نماینده وزارت نیرو، سلطانی نماینده سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، رحمانی، برمکی، مرشدخانی نمایندگان سازمان برنامه و بودجه کشور، افشانی و معصومی نمایندگان وزارت کشور، میرصادقی، خلیجی، حاجی علی آبادی، حیدری مدیرعامل و نمایندگان سازمان نوسازی شهری تهران و تارانتاش مشاور مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران برگزار و موضوعات مربوطه برای عملیاتی شدن هرچه سریعتر برنامه مورد بررسی قرار می‌گیرد.

گفتنی است در حال حاضر متن نهایی پیش‌نویس ابزارهای مالی و حقوقی برنامه‌ ملی بازآفرینی شهری در این کارگروه طی ۲۳ بند تنظیم و تدوین شده و برای تصویب نهایی به هیئت دولت ارسال شده است.

به گفته هوشنگ عشایری معاون وزیر راه و شهرسازی این پیش‌نویس در سه بخش طرح‌های بازآفرینی شهری پایدار در محدوده اراضی دارای مالکیت خصوصی، طرح‌های بازآفرینی شهری پایدار با استفاده از اراضی دولتی و سایر مشوق‌ها جهت تسهیل در فرآیند بازآفرینی شهری پایدار تهیه و برای تصویب به هیئت وزیران ارسال شده که امید است با موافقت هرچه سریعتر آن‌ها قرار گیرد و وارد مرحله عملیاتی شود./