شناسهٔ خبر: 72311 - سرویس مسکن و شهرسازی
نسخه قابل چاپ

مدیرعامل شرکت تامین سرمایه بانک‌ مسکن:

بازار سرمایه بازوی تامین‌ مالی پروژه‌های مسکن است/ اجرای برنامه اقدام ملی بدون احتساب زمین ۱۵۰ هزار میلیارد تومان برآورد می‌شود

سیدمحسن فاضلیان فاضلیان، با تاکید بر اینکه بازار سرمایه می‌تواند تامین مالی پروژه عظیم برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن را تسهیل کند، گفت: بازار سرمایه بازوی تامین‌مالی برای پروژه‌های مسکن است.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی، سیدمحسن فاضلیان مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه بانک‌مسکن، با اشاره به نقش تامین سرمایه برای اجرای برنامه اقدام ملی مسکن، اظهار کرد: برای اجرای این برنامه ملی با زیرساختی حدود ۶۰ میلیون متر مربعی مواجه هستیم که باید روش‌های تامین مالی در آن به کار گرفته شود.

وی افزود: برآورد می‌شود در اجرای برنامه اقدام ملی مسکن رقمی در حدود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان برای تامین مالی پروژه نیاز است. البته این برآورد بدون احتساب هزینه زمین است.

مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن، با بیان اینکه قیمت زمین در شهرهای بزرگ درصد قابل توجهی از هزینه مسکن را به خود اختصاص می‌دهد، افزود: بنابراین این که تامین زمین رایگان و تسهیل مجوزها در اجرای برنامه ملی مسکن از سوی حاکمیت در دستور کار قرار گرفته بسیار ارزشمند است.

وی با تاکید بر اینکه اما برای تامین مالی ساخت قطعا می توان از ظرفیت های بازار سرمایه استفاده کرد به پایگاه خبری بانک مسکن، گفت: بازار سرمایه می‌تواند تامین مالی این پروژه عظیم را تسهیل کند که البته در این زمینه در مذاکرات بر به کارگیری از ظرفیت های این بازار اشاره شده است که امیدواریم عملیاتی شود.

مدیرعامل شرکت تأمین سرمایه بانک مسکن ادامه داد: برای تامین مالی ساخت پروژه های مسکونی به ویژه در پروژه عظیم ۴۰۰ هزار واحدی تولید مسکن در قالب برنامه اقدام ملی مسکن، ناگزیر به استفاده از زنجیره بازار سرمایه هستیم.

فاضلیان با بیان اینکه تامین مالی چنین پروژه بزرگی قطعا به کارگیری از ظرفیت های بازار سرمایه را می طلبد، تاکید کرد: قطعا بازار سرمایه بازوی تامین مالی برای پروژه های مسکن است.

گفتنی است: گروه سرمایه‌گذاری مسکن تمامی توان و ظرفیت خود را در اجرای طرح اقدام ملی قرار داده است. این گروه اعلام آمادگی می‌کند تا ظرفیت تولید مسکن را برای اقشار متوسط جامعه به سالیانه ۱۰ هزار واحد مسکونی برساند که البته پیش نیاز این اعلام آمادگی ذخیره و اخذ زمین و تامین منابع مالی از منابع بانک و همچنین بازار سرمایه است. همچنین، در هفته دولت عملیات اجرایی ۴۰۰ هزار واحد مسکونی در قالب اجرای برنامه اقدام ملی تولید و عرضه مسکن توسط دولت آغاز شد که ۲۶۰۰ واحد از کل پروژه ۴۰۰ هزار واحدی طرح اقدام ملی مسکن متعلق به گروه سرمایه گذاری مسکن است.

حدود دو ماه گذشته پروژه ۱۲۰۰ واحدی اندیشه توسط وزیر راه و شهرسازی در قالب این طرح ملی کلنگ زنی شد. فاز نخست پروژه ۱۴۰۰ واحدی آیمان تبریز در قالب طرح ملی اقدام مسکن اجرایی خواهد شد.