در گفتگو با معاون وزیر راه و شهرسازی تشریح شد؛

بازخوانی سیاست‌ها و ماموریت‌های معاونت مسکن و ساختمان/ بازآفرینی شهری؛ حل چالش فرسودگی شهرها/ تلاش برای اصلاح چرخه معیوب ساخت و ساز

مظاهریان ضمن بازخوانی سیاست‌ها و ماموریت‌های معاونت از تلاش‌های معاونت مسکن و ساختمان به منظور اصلاح چرخه معیوب ساخت و ساز پرده برمی‌دارد و می‌گوید: دولت، ناظر، هدایتگر و سیاستگذار حوزه مسکن و ساختمان است و طرح جامع مسکن با بهره مندی از خرد جمعی و بکارگیری گروه گسترده ای از بهترین متخصصان کشور تدوین شد.

در نهمین جلسه اتاق فکر مسکن بررسی شد؛

سمت و سوی بازار مسکن در سال ۹۷/ تلاش وزارت راه و شهرسازی برای رصد تحولات مسکن

سمت و سوی بازار مسکن در سال ۹۷ و تلاش‌های وزارت راه و شهرسازی برای رصد تحولات مسکن در نهمین جلسه اتاق فکر مسکن با حضور صاحبنظران و مسئولان بررسی شد.

رشد ۱۷.۷ درصدی معاملات مسکن تهران در بهمن ماه

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در بهمن ماه امسال به ۱۸ هزار ۴۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۱۷.۷ درصد افزایش نشان می دهد.

جزئیات برگزاری نهمین مجمع جهانی شهرها (WUF۹)- مالزی+ بیانیه

نهمین اجلاس مجمع جهانی شهرها (WUF۹) در مالزی با موضوع شهرهای ۲۰۳۰ شهرهای برای همگان با حضور نمایندگانی از ایران و ۱۶۵ کشور با قرائت بیانیه و ارایه راه حل‌‌های نوین برای کشورهای عضو به کار خود پایان داد.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش می‌دهد؛

راه‌اندازی صندوق‌های زمین و ساختمان در دیگرشهرها/ هدف جذب منابع مردمی و هدایت مازاد نقدینگی به سمت بخش ساختمان

صندوق های زمین و ساختمان به منظور جذب منابع مردمی و هدایت مازاد نقدینگی به سمت بخش ساختمان با ساز و کار اوراق بهادار شکل گرفته و به گفته مدیرکل دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن، صندوق‌های زمین و ساختمان به منظور تقویت سمت عرضه و تولید مسکن از طریق جمع‌آوری پس‌انداز سرمایه‌گذاران خرد و اختصاص آن به ساخت واحدهای ساختمانی و سپس فروش واحدهای ساختمانی پروژه صندوق و تقسیم عواید ناشی از فعالیت صندوق زمین و ساختمان در بین سرمایه‌گذاران تشکیل شد.

در کوالالامپور برگزار شد؛

نشست مشترک ایران، ژاپن و اسکان بشر ملل متحد در حاشیه نهمین اجلاس مجمع جهانی شهری/ تشریح سیاست‌‌های ملی ایران در خصوص مسایل شهری/ ایران در سال ۹۷ میزبان اجلاس هفتم وزرای مسکن و شهرسازی آسیا و اقیانوسیه است

نشست مشترک سه‌جانبه معاون دبیر اجرایی هبیتات (دفتر اسکان بشر ملل متحد) و رییس دفتر فوکوکا، سرپرست شرکت عمران و بهسازی شهری ایران و رئیس کارگروه بهسازی شهری آسیا- اقیانوسیه در حاشیه نهمین اجلاس مجمع جهانی شهری کوالالامپور مالزی، برگزار شد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن تشریح کرد؛

ثبت ۱۹ هزار معامله مسکن و آپارتمان در دی‌ماه ۹۶/ رونق بازار مسکن با شیب ملایم افزایش قیمت‌ها

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، با اشاره به اینکه در دی ماه سالجاری، معاملات مسکن نسبت به دی ماه سال گذشته۱۵ درصد رشد داشت، گفت: پیش‌بینی من از بازار مسکن، عدم افزایش شدید قیمت‌ها و رشد معاملات با شیب ملایم است. در این بازار، معاملات در سطح قابل‌قبولی می‌ماند. تداوم این شرایط در بازار مسكن به تحولات ساير بازارها همچون بازار ارز در وهله­ اول، بازار بورس و همچنین طلا وابسته است

در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد؛

جزئیات نخستین کارگاه سیاست ملی شهری/ بررسی سند مباحثه سیاست ملی شهری و توسعه شهرهای هوشمند در ساختمان دادمان

نخستین کارگاه سیاست ملی شهری با حضور نمایندگان دبیرخانه کمیته ملی اسکان بشر جمهوری اسلامی ایران (معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی)، دفتر هبیتات و نمایندگان سازمان‌ها و نهادهای مرتبط در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

مظاهریان در برنامه متن و حاشیه تشریح کرد؛

برنامه دولت در اجرای سیاست مقاوم‌سازی و تولید مسکن در بافت‌های میانی شهرها/ هدف دولت خروج مسکن از عملیات سفته‌بازانه است/ سپرده‌گذاری ۲۸۶ هزار نفر در حساب صندوق پس‌انداز یکم

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ضمن تشریح برنامه دولت در بخش مسکن از اجرای سیاست مقاوم‌سازی و تولید مسکن در بافت‌های درونی شهرها خبر داد و گفت: با چهار آیتمِ تعداد مبایعه‌نامه‌ها، مبلغ، قیمت مسکن و تعداد پروانه‌های ساختمانی، می‌توانیم بگوییم که در حال خروج از رکود در بخش مسکن هستیم.

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین مطرح کرد:

اقتصاد مسکن علمی برای شناخت و برنامه‌ریزی بازار مسکن

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در نخستین نشست اقتصاد مسکن با اشاره به شرایط ایجاد شده در بازار مسکن گفت: باید با برنامه‌ریزی و ارائهٔ راهکارهای کارشناسی شده صنعت گران، سازندگان حرفه‌ای و مهندسان متخصص را وارد میدان کرده و با بازتعریف مسکن به عنوان یک کالای صرفاً مصرفی آرام‌آرام رونقی پایدار را در این صنعت بسیار مهم ایجاد نماییم.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش می‌دهد؛

سیاستگذاری دولت دوازدهم برای بازار مسکن/ چاره‌اندیشی برای خانه‌های‌خالی و شفافیت بازار مسکن با راه‌اندازی سامانه‌های‌اطلاعاتی

سیاستگذاری بازار مسکن با تحلیل و پیش‌بینی آن، شفافیت بازار با راه‌اندازی سامانه‌های‌اطلاعاتی، تاثیر مسائل خرد وکلان اقتصادی بر بازار مسکن و نقش مشاوران املاک در بازار مسکن یکی از محورهای ۶ گانه سیاست‌های توسعه مسکن، تشریح شد.

مروری بر اخبار مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت؛

دستور وزیر راه و شهرسازی برای توقف بخشنامه افزایش سود تسهیلات متمم مسکن‌مهر/ احداث ۵۵هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران با طرح پیشگام

دستور وزیر راه و شهرسازی برای توقف بخشنامه افزایش سود تسهیلات متمم مسکن مهر، احداث ۵۵ هزار واحد مسکونی در بافت فرسوده تهران با طرح پیشگام، آسیب‌شناسی طرح‌های توسعه‌شهری در ۳ دهه گذشته، تداوم سیاست تقویت صندوق پس‌انداز مسکن یکم و بازار رهن، تخصیص ۱۳۰ میلیارد تومان برای دو خطه کردن قطار حومه‌ای تهران- پرند و تعیین‌تکلیف تعاونی‌های متخلف، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

در گفتگو با چگنی مطرح شد:

تشریح چگونگی تقویت صندوق پس‌انداز مسکن یکم و بازار رهن/ معامله ۷۰ درصد مسکن تهران در واحدهای کمتر از ۷۰ متر/ حرکت از حاشیه به متن شهرها و تامین نیاز واقعی مسکن اقشار متوسط و کم‌درآمد

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن با اعلام اینکه معاملات شهر تهران در پنج سال گذشته در واحدهای۷۰ متر به پایین انجام شده است،‌گفت: حرکتی که موجب تعادل بازار و ایجاد گردش مالی در بخش مسکن می‌شود، تقویت صندوق پس‌انداز مسکن یکم برای گروه‌های با درآمد متوسط، تقویت بازار رهن برای گروه‌های با درآمد بالا و حتی برخی از خانوارهای با درآمد متوسط و اجرای برنامه مسکن اجتماعی برای گروه‌های کم‌درآمد است که در دستور کار بوده و بخشی از آنها نیز انجام شده است.

شش راهکار تقویت صندوق پس انداز مسکن

علی چگنی*: از ابتدای دولت یازدهم به دنبال متنوع‌سازی تامین مالی در بخش مسکن متناسب با توان اقتصادی گروه‌های هدف بوده است. در این راستا و با توجه به توانمندی‌های اقتصادی گروه‌های میان‌درآمد فاقد مسکن (زوج‌های جوان و خانه اولی‌ها) و مبتنی بر رویکرد پس‌اندازمحوری، صندوق پس‌انداز مسکن یکم در خردادماه سال ۱۳۹۴ راه‌اندازی شد.

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی‌و‌اقتصاد مسکن خبر داد:

همکاری تمامی دستگاه‌های مرتبط برای راه‌اندازی سامانه ملی املاک‌و‌اسکان کشور/ ورود قوه قضائیه به جزئیات سامانه

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه سامانه ملی املاک و اسکان کشور در حال نهایی شدن است و بررسی‌ جزئیات آن ادامه دارد، گفت: تمام دستگاه‌ها برای راه‌اندازی این سامانه همکاری خواهند کرد.

مظاهریان مطرح کرد:

چشم‌‌انداز ۱۰ ساله نیاز به مسکن در کشور/ ضرورت تغییر رویکردها در بازار مسکن و حوزه سیاست‌گذاری مسکن/ اولویت‌ سیاست‌گذاری مسکن؛خانه‌‌اولی‌ها، ساکنان بافت‌های‌ناکارآمد و حاشیه‌نشینان

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌و‌شهرسازی چشم‌‌انداز نیاز به مسکن طی ۱۰ سال پیش‌‌‌رو را تشریح کرد و گفت: مطابق با برآوردها در طرح جامع مسکن، طی ۱۰ سال آینده احداث سالیانه یک میلیون واحد مسکونی موردنیاز است که نیمی از آن مربوط به نوسازی واحدهای فرسوده در بافت‌های شناسایی‌شده فرسوده ومحلات هدف نوسازی است.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش می‌دهد؛

تشریح ۵ رویکرد اصلی دولت برای تامین مسکن اقشار مختلف مردم

مجموعه رویکردهای وزارت راه‌و‌شهرسازی در دولت به منظور تامین مسکن که شاملِ تنظیم بازار، نظام تضمین، نظام ساخت و ساز، توليد مسكن و توسعه محيط­‌های مسكونی، نظامات حقوقی مسکن و تنظیم زمین بود، تشریح شد.

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن تشریح کرد؛

جزئیات محورهای ۶ گانه هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن/ واکاوی سیاست‌های توسعه مسکن توسط بخش خصوصی و مسئولان ارشد دولتی/ سخنرانی آخوندی، نجفی و مظاهریان در افتتاحیه همایش

جزئیات محورهای ۶ گانه هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن توسط دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن تشریح شد. بر این اساس، واکاوی سیاست‌های توسعه مسکن توسط مسئولان ارشد دولتی و بخش خصوصی انجام می‌شود.

هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن

هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن ، ۱۸ و ۱۹ مهرماه سال جاری به دبیری حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در ۶ محور در مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی برگزار می‌شود.

گزراشی درباره روند افزایش قیمت زمین و مسکن در کشور؛

افزایش ۷۰۰ درصدی قمیت زمین و ۵۰۰ درصدی قیمت مسکن در دولت نهم و دهم/ افزایش ۲ درصدی قیمت زمین در دولت یازدهم/ احیای صندوق‌های پس‌انداز مسکن

در ۸ سال فعالیت دولت‌های نهم و دهم قیمت مسکن ۵۰۰ درصد رشد کرد؛ حال آنکه در چهار سال دولت یازدهم افزایش قیمت مسکن ۱۰.۶ درصد بوده است.

رئیس مرکز آمار ایران خبر داد؛

شاهد رشد سرمایه‌گذاری در بخش مسکن هستیم/ خروج مسکن از رکود

رئیس مرکز آمار کشور با بیان اینکه نرخ مشارکت در کشور افزایش و به دنبال آن نرخ بیکاری در تابستان امسال کاهش یافته است، گفت: بخش ساختمان و مسکن کشور به آرامی در حال خروج از رکود است.

پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی گزارش می‌دهد؛

تشریح سیاست‌های وزارت راه و شهرسازی به منظور تامین مالی مسکن/ افزایش سقف وام، افزایش دوره بازپرداخت، کاهش نرخ سود/ توسعه و تقویت تسهیلات صندوق یکم و جوانان

تغییر سیاست‌های دولت یازدهم در بازار پول به منظور تامین مالی مسکن در ۱۲ محور با تاکید بر تمرکز دولت بر افزایش سقف وام، افزایش دوره بازپرداخت، کاهش نرخ سود و توسعه و تقویت تسهیلات صندوق یکم و جوانان، تشریح شد.

پایگاه خبری وزارت راه‌و‌شهرسازی گزارش می‌دهد؛

الزامات رونق ملک اجاره‌ای در کشور/ پیشنهاد اخذ مالیات سنگین بر املاک تجاری‌خالی/ افزایش مدت‌زمان قراردادهای اجاره املاک‌تجاری

ملک اجاره‌ای به عنوان یک راهبرد برای تدوین الگوی توسعه ایران با هدف گسترش کسب و کار و ایجاد رونق اقتصادی توسط مرکز توسعه و سیاست‌های راهبردی وزارت راه و شهرسازی اعلام شد.گفته می‌شود، اخذ مالیات سنگین بر املاک تجاری خالی و افزایش مدت زمان قراردادهای اجاره املاک تجاری از يك سال به ۳ تا ۵ سال در تحقق این راهبرد تاثیرات فراوانی خواهد داشت.

فروش خانه‌های خالی با لیزینگ

دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن، دو هدف عمده را در مانع‌برداری از مسیر راه‌اندازی بازار لیزینگ مسکن تعقیب می‌کند که شامل «تامین مالی دومنظوره بازمانده‌های تسهیلات مسکن» و همچنین «روان‌سازی مسیر فروش خانه‌های خالی» است.

چگنی مطرح کرد؛

افزایش ۶درصدی صدور پروانه‌های ساختمانی در کشور/ رشد۱۵ درصدی معاملات در مردادماه سال جاری نسبت به ماه قبل/ تقویت و راه‌اندازی لیزینگ مسکن

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌و‌شهرسازی، گفت: به منظور تقویت توان اقتصادی متقاضیان مسکن به ویژه در بافت‌های‌فرسوده شهری درصددیم تا مدت‌انتظار دریافت تسهیلات از محل صندوق پس‌انداز مسکن یکم را به چهار یا پنج ماه کاهش دهیم، زمان بازپرداخت این تسهیلات را ۲۰ ساله کنیم و همزمان نرخ سود تسهیلات را یک تا دو درصد کاهش دهیم.

چگنی مطرح کرد؛

ضرورت هدایت بازار مسکن به سوی خریداران مصرفی/ کنترل تقاضای سوداگری مسکن/ تمرکز بر تقویت توان خرید متقاضیان مصرفی مسکن

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ، گفت: بازگرداندن و تقویت توان خرید متقاضیان مصرفی مسکن می‌تواند از جمله مهم‌ترین رویکردها و برنامه در بخش مسکن باشد و مرور کوتاهی بر تجارب دیگر کشورها نیز بر این موضوع صحه گذاشته و افزایش قدرت خرید متقاضیان از طریق اعطای وام‌های بانکی و نیز سایر برنامه‌ها را یکی از مهم‌ترین روش‌ها برای برون‌رفت از شرایط رکود می‌داند.

سومین نشست مدیران مسکن‌و‌ساختمان منطقه یک کشور برگزار شد؛

تشکیل کمیته ایمنی، بهداشت و سلامت (HSE) در تمامی استان‌های کشور/ برگزاری همایش نشان تعالی HSE در آذرماه سال جاری

مدیرکل دفتر مقررات ملی و کنترل ساختمان در سومین نشست مدیران مسکن و ساختمان منطقه یک کشور، ضمن اعلام تشکیل کمیته ایمنی، بهداشت و سلامت HSE در ادارات کل سراسر کشور از برگزاری همایش نشان تعالی HSE در آذرماه سال جاری خبر داد.

با حضور مظاهریان برگزار شد؛

جزئیات نخستین نشست کمیته علمی هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن/ بحث و تبادل نظر کمیته علمی پیرامون ۶ محور همایش

نخستن نشست علمی هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن به منظور بحث و تبادل نظر اعضای کمیته علمی با حضور حامد مظاهریان معاون مسکن و ساختمان و اعضای کمیته علمی در ساختمان دادمان وزارت راه و شهرسازی برگزار شد.

مدیرکل برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن مطرح کرد:

لزوم چاره‌اندیشی برای جلوگیری از رشد خانوارهای اجاره‌نشین در کشور/ تشریح برنامه‎های دولت برای اصلاح پدیده بدمسکنی در حاشیه شهرها/ بررسی چالش‌های ۱۰۰ درصدی قیمت‌مسکن در سال‌های ۸۶ و ۸۷

مدیرکل دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن ضمن تشریح برنامه‌های دولت برای اصلاح پدیده بدمسکنی در حاشیه شهرها،گفت: دراوایل انقلاب به ازای هر ۱۲۷ خانوار فقط ۱۰۰ واحد مسکونی بود، اما امروز ارقام متفاوت شده است و در ازای ۲۴ میلیون خانوار، حدود ۲۲.۸ میلیون واحد مسکونی داریم. یعنی بالغ بر یک میلیون و ۳۰۰ هزار خانوار ایرانی صاحب مسکن نیستند و به اشکال دیگری زندگی می‌کنند.

بررسی تاثیر کاهش نرخ سودبانکی بر بازار مسکن

یک اقتصاددان در موردتاثیر کاهش نرخ سودبانکی در بازار معاملات مسکن، می‌گوید: اکنون خطر چندانی بازار مسکن را تهدید نمی‌کند، چرا که از سال ۱۳۹۲ این بازار با مازاد عرضه روبرو بوده است. خوشبختانه مسکن کمتر تحت‌تاثیر نرخ سود بانکی قرار می‌گیرد.