در نظام بانکی کلید خورد؛

جزئیات بخشودگی جرایم اقساط معوق وام مسکن روستایی و مسکن مهر

با اجرای یک طرح ویژه در نظام بانکی، امکان بخشودگی جرایم اقساط معوق برای بازپرداخت بدهی معوق تسهیلات مسکن روستایی، مسکن مهر و اقشار خاص فراهم شد.

نمای دور و نزدیک بازار مسکن

محمدهاشم بت‌شکن*: ترسیم چشم‌انداز بازار مسکن در مقطع فعلی نیازمند یک بررسی همه‌جانبه درباره مهم‌ترین متغیرهای موثر بر این بازار است. متغیرهای مختلفی از نرخ رشد اقتصادی، نرخ تورم عمومی، نرخ رشد قیمت مسکن و همچنین عملکرد شبکه بانکی در پرداخت تسهیلات تا مباحثی همچون برجام، نرخ سود سپرده‌های بانکی و نرخ سود تسهیلات، مجموعه عوامل موثر بر سمت و سوی بازار معاملات ملک و ساخت و ساز مسکن هستند. البته متغیرهای دیگری نیز در این مسیر نقش دارند اما وزن آنها شاید کمتر از پارامترهای نام برده شده باشد.

عضو هیات مدیره بانک مسکن خبر داد:

تشریح سیاست‌های اعتباری بانک مسکن در سال ۹۷/ تغییر رویکرد دولت از ساخت‌وساز برون‌شهری به درون‌شهری/ ساخت ۷۰۰ هزار واحد مسکونی با اعتبار ۲۹ هزار میلیارد تومانی

عضو هیات مدیره بانک مسکن ضمن تشریح سیاست‌های اعتباری این بانک برای سال جاری گفت: برای تأمین مالی ۷۰۰ هزار واحد مسکونی برنامه تدارک دیده‌ایم که رقم اعتباری برای آن ۲۹ هزار میلیارد تومان است.

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری خبر داد:

حذف شرط خانه اولی برای تسهیلات بافت فرسوده

مدیرعامل شرکت عمران و بهسازی شهری: شرط خانه اولی برای دریافت تسهیلات در بافت فرسوده برداشته شده است.

رییس اداره کل روابط عمومی بانک مسکن اعلام کرد:

شعب کشیک بانک مسکن در روزهای پایانی سال و ایام نوروز ۹۷

رئیس اداره کل روابط‌عمومی بانک‌مسکن گفت: در راستای ارائه خدمات مطلوب‌تر به مشتریان در روزهای پایانی سال و ایام نوروز شعب کشیک بانک‌مسکن آماده ارائه خدمات هستند.

رحیمی انارکی در خصوص تسهیلات مسکن خبر داد:

پرداخت ۱۷۰ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن تا پایان سال/ اولویت پرداخت تسهیلات برای نوسازی و خرید مسکن در بافت‌های فرسوده

مدیر عامل بانک مسکن گفت: از ابتدای امسال ۱۴۰ هزار فقره تسهیلات خرید مسکن به متقاضیان پرداخت شده است که پیش بینی می‌شود این حجم پرداخت تسهیلات برای خرید مسکن تا پایان سال به حدود ۱۷۰ هزار فقره افزایش یابد.

معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی خبرداد:

هدف وزارت راه و شهرسازی حمایت از حقوق مصرف کننده است/ تلاش می‌کنیم تا تسهیلات سهم بیشتری از قیمت خرید مسکن را شامل شود

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: اینکه چه زمانی شرایط برای کاهش نرخ سود مسکن و افزایش مدت بازپرداخت فراهم است، جزو وظایف بانک مرکزی است، اما نظر بانک مرکزی این است که در حال حاضر وضعیت بانکداری در ایران اجازه این کار را نمی‌دهد.

طرح ویژه مسکن بانک ملی، فرصت‌ها و مزیت‌ها

دکتر محمدرضا حسین زاده*: طی سال‌های گذشته، ایجاد تنوع در بانک ها و نوع تسهیلات خریدمسکن به یک مطالبه عمومی تبدیل شده بود. مردمی که قصد خرید خانه داشتند، در توقعی به حق می خواستند با آورده‌های متغیر، توان استفاده از تسهیلات بانکی را داشته باشند. در اکثر کشورها نیز تسهیلات مسکن یکی از مهمترین تسهیلات موجود در سبد محصولات بانک های بزرگ است.

معاون بازسازی بنیاد مسکن:

پیشنهاد افزایش سقف تسهیلات مسکن روستایی به دولت ارسال شد

معاون بازسازی بنیاد مسکن از پیشنهاد افزایش سقف وام مسکن روستایی تا ۳۰ میلیون به دولت خبر داد و گفت: بانک‌ها در اعطای تسهیلات مسکن روستایی کُند عمل می‌کنند.

مجیدی خبر داد؛

طرح جدید افزایش وام مسکن روستایی به ۲۵ میلیون تومان/ مقاوم‌سازی ۲ میلیون مسکن روستایی/ تخصیص ۷۳ میلیارد تومان از بودجه ۹۷ برای منازل روستایی

مدیرکل برنامه‌ریزی و هماهنگی طرح‌های بنیاد مسکن با اشاره به مقاوم‌سازی ۲ میلیون مسکن روستایی گفت: برای سال آینده طرحی آمده که مبلغ وام مسکن روستایی به ۲۰ و ۲۵ میلیون تومان افزایش می‌یابد.

مدیرعامل بانک مسکن:

بانک‌های تجاری تمایلی به اعطای تسهیلات مسکن ندارند/ خلاء اوراق رهنی یک مانع مهم است

مدیرعامل بانک مسکن گفت: چون ماهیت تسهیلات بخش مسکن بلندمدت است و هنوز ابزار اوراق رهنی که می‌تواند موضوع ۱۲ سال بازپرداخت و سررسید بلندمدت را پوشش دهد، فراهم نشده است بانک‌های تجاری رغبتی برای ورود به بخش مسکن از خود نشان نمی‌دهند.

رحیمی‌انارکی خبر داد:

جزئیات پرداخت تسهیلات بدون سپرده بانک مسکن/ پرداخت تسهیلات بدون‌سپرده به متقاضیانی که سقف وام را دریافت می‌کنند

عضو هیات‌مدیره بانک‌مسکن با اعلام این مطلب که ۱۰ میلیون تومان تسهیلات بدون سپرده به متقاضیانی که نوبت دریافت تسهیلات آن‌ها فرارسیده است و از سقف تسهیلات استفاده می‌کنند پرداخت می‌شود، گفت: تسهیلات جدید (به غیر از تسهیلات جعاله) با نرخ سود ۱۸ درصد و بازپرداخت ۵ ساله، ‌ ارایه خواهد شد.

مشاور وزیر راه و شهرسازی خبر داد:

تشریح سه برنامه جدید دولت برای کمک به خریداران مسکن/ کاهش مدت زمان سپرده‌گذاری و نرخ سود/ افزایش مدت زمان بازپرداخت تسهیلات مسکن

مشاور وزیر راه و شهرسازی گفت: وزارتخانه به منظور کمک به متقاضیان مسکن، سه پیشنهاد را در قالب کاهش نرخ سود، افزایش مدت تسهیلات مسکن، انتشار اوراق توسط صندوق توسعه ملی در بازارهای جهانی و خرید اوراق MBS بانک مسکن توسط سایر بانک‌ها ارایه کرده است.

عضو هیات ‌مدیره بانک‌ مسکن خبر داد:

تعیین تکلیف محل تامین منابع مالی پروژه مسکن اجتماعی تا پایان ماه/ بازار مسکن امسال نوسان قیمت ندارد/ برای کاهش زمان سپرده گذاری تصمیمی اتخاذ نشده

عضو هیات مدیره بانک مسکن با بیان اینکه بازار مسکن در ۶ ماه دوم سال نوسان قیمتی نخواهد داشت، گفت: تا پایان ماه درباره محل تامین منابع مورد نیاز برای اجرای مسکن اجتماعی تعیین تکلیف می کنیم.

ارزیابی کارشناسان از طرح پیشنهادی دولت؛

افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی و کاهش دوره انتظار، اقدامی موثر برای رونق بازار مسکن

پایین بودن رقم تسهیلات خرید مسکن یکی از چالش های بزرگ بر سرراه خانه دار کردن مردم بوده است و دولت یازدهم این مساله را مورد توجه قرار داد و بر این اساس در چهار سال گذشته شاهد افزایش وام مسکن از ۲۰ میلیون به ۱۶۰ میلیون تومان بودیم.

عضو هیات‌مدیره بانک‌مسکن خبر داد:

پیشتازی تهران در استفاده از تسهیلات بدون سپرده مسکن/ سازندگان تمرکز خود را به سمت ساخت واحدهای با متراژ پایین معطوف کنند

عضو هیأت‌مدیره بانک‌مسکن ضمن اعلام این مطلب که استقبال ساکنان تهران از تسهیلات بدون‌سپرده خرید مسکن نسبت به متقاصیان خرید مسکن در سایر شهرها بیشتر است، گفت: سازندگان باید تمرکز خود را به سمت ساخت واحدهای با متراژ پایین‌تر معطوف کنند.

بانک مسکن اعلام کرد:

جزئیات بخشودگی جرایم دیرکرد اقساط وام مسکن

بانک‌مسکن با اجرای طرح ویژه «همت دو» یک فرصت ویژه در پاییز امسال برای مشتریانی که بابت بدهی معوق به این بانک مشمول جریمه شده‌اند، فراهم کرده است.

وزیر راه و شهرسازی مطرح کرد؛

استقبال خوب سپرده‌گذاران از صندوق پس‌انداز مسکن یکم با ثبت‌نام ۲۶۰ هزار نفر/ پیگیری کاهش زمان دریافت تسهیلات وام خرید مسکن در دولت/ بنیاد مسکن مسئول اجرای طرح مسکن‌اجتماعی

وزیر راه و شهرسازی گفت: تاکنون استقبال خوبی برای سپرده‌گذاری در صندوق پس‌انداز مسکن یکم شده است و آمارها نشان می‌دهد بیش از ۲۶۰ هزار نفر در این صندوق پس‌انداز کرده‌اند.

معاون مسكن و ساختمان وزير راه و شهرسازی:

سیاست‌های جديد اعطای وام‌مسکن هفته آينده اعلام می‌شود/ واکاوی سیاست‌های توسعه مسکن با حضور بخش خصوصی در هفدهمین همایش

معاون وزير راه و شهرسازی با تاكيد بر برگزاری هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن با حضور وزير راه وشهرسازی، شهردار تهران و مدير عامل بانك مسكن از اعلام جزئيات سیاست‌های جديد اعطای وام مسکن در هفته آينده در اين همايش خبر داد.

مدیر طرح و برنامه بانک مسکن خبر داد؛

افزایش دوره بازپرداخت تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم مشروط به پرداخت یارانه دولت/ رقم وام مسکن در سال جاری بالا نمی‌رود

مدیر طرح و برنامه بانک مسکن با بیان اینکه افزایش سقف وام مسکن در سال جاری در دستور کار بانک و وزارت راه‌و‌شهرسازی نیست، گفت: در صورتی دوره بازپرداخت اقساط تسهیلات صندوق پس‌انداز یکم افزایش می‌یابد که دولت یارانه‌ای برای تامین منابع بپردازد.

مروری بر مهمترین اخبار حوزه مسکن‌وشهرسازی:

اجرای قانون دسترسی آزاد اطلاعات در وزارت راه‌وشهرسازی/ تشریح گام‌های‌دولت در ارتقای کیفیت فضای‌شهری و بهره‌وری در صنعت‌ساختمان/ افزایش ۶درصدی صدور پروانه‌های‌ ساختمانی در کشور

مروری بر تلاش‌های دولت در ارتقای بهره‌وری صنعت ساختمان، ارتقای کیفیت فضاهای شهری، مستندسازی میراث معماری‌صنعتی، اعلام افزایش ۶ درصدی پروانه‌های‌ساختمانی در کشور، بررسی پیشنهاد کاهش دوره سپرده‌گذاری وام مسکن از ۶ به ۵ ماه و الزام تمامی دستگاه‌های وزارت راه‌و‌شهرسازی بر اجرای قانون دسترسی آزاد به اطلاعات، بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

پایان صف تسهیلات ازدواج در بانک مسکن/ پرداخت ۹۰ هزار و ۵۰۰ فقره تسهیلات ازدواج از سوی بانک مسکن در سال جاری

بانک مسکن در راستای اجرای طرح ضربتی بانک مرکزی برای پاسخ به تقاضای تسهیلات ازدواج، موفق شد به همه ثبت‌نام کننده‌ها، تسهیلات پرداخت کند.

مظاهریان در جمع خبرنگاران:

بررسی کاهش زمان انتظار دریافت وام خرید خانه و افزایش زمان بازپرداخت در دولت/ شاهد رونق بازار مسکن با شیب ملایم هستیم

معان وزیر راه و شهرسازی از بررسی پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در هیئت دولت با هدف کاهش دوره سپرده‌گذاری وام مسکن از ۶ به ۵ ماه خبر داد و گفت: کاهش زمان انتظار برای دریافت تسهیلات و افزایش زمان بازپرداخت تسهیلات بانکی، اکنون در هیات دولت در دست بررسی است.

قدرت خرید اصلی‌ترین شاخص در رونق مسکن/ ۹۸ درصد سرمایه بخش خصوصی در بخش مسکن سرمایه‌گذاری شد

مدیرعامل گروه سرمایه‌گذاری مسکن با بیان اینکه قدرت خرید اصلی‌‌ترین شاخص برای رونق در بخش مسکن است که طرف عرضه را فعال می‌کند گفت: اگر قدرت خرید مردم به ویژه زوج‌‌های جوان افزایش یابد این نیاز می‌تواند تبدیل به تقاضا شود.

شرط انحرافی در وام مسکن/ نصف آپارتمان‌های‌پایتخت از دایره تسهیلات خرید کنار گذاشته شدند/ جزئیات استاندارد آمریکایی برای خانه‌های مشمول وام

اعمال «سقف سنی» برای آپارتمان‌های مشمول وام، سرگردانی گروهی از خریداران مسکن را رقم زده است. جذاب‌ترین تسهیلات خرید، به آپارتمان‌های حداکثر ۱۵ سال ساخت تعلق می‌گیرد؛ درحالی‌که ۲۱ درصد معاملات به واحدهای خارج از دایره تسهیلات‌دهی اختصاص دارد که طرح «وام شناور متناسب با سن بنا» با هدف پوشش تسهیلاتی آپارتمان‌های «تا ۲۵ سال ساخت» می‌تواند مسیر رونق غیرتورمی معاملات را کوتاه ‌کند.

مظاهریان تشریح کرد؛

تاکید بر تفکیک رونق سفته‌بازانه از رونق واقعی مسکن/ سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم است/ پیشنهاد کاهش دوره سپرده‌گذاری از ۶ به ۵ ماه

معاون وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر این مطلب که سیاست دولت افزایش قدرت خرید مردم از طریق تقویت صندوق پس انداز مسکن یکم است، گفت: اگرچه بانک ها مشکلاتی دارند اما معتقدیم باید میزان واک ۸۰ درصد قیمت مسکن را پوشش دهد، بهره آن کاهش و مدت زمان بازپرداخت افزایش یابد.

مسکن و شهرسازی در هفته‌ای که گذشت؛

ممانعت از فرسودگی بافت‌های میانی، اصلی‌ترین رویکرد وزارت راه‌و‌شهرسازی/ تاکید آخوندی بر ایجاد رویکردهای اجتماعی در بافت‌های ناکارآمد/ مظاهریان: به دنبال افزایش وام مسکن، کاهش سود و افزایش طول بازپرداخت هستیم

برگزاری مراسم معارفه مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید، سفر وزیر راه و شهرسازی به اردبیل و شرکت در جلسه ستاد بازآفرینی و بازدید از برخی پروژه‌های استان، تشکیل نخستین کمیته عملی هفدهمین همایش سیاست‌های توسعه مسکن، تشریح مهمترین اقدامات معاونت مسکن و ساختمان در حوزه مسکن بخشی از مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته گذشته بود.

در گفتگو با مظاهریان مطرح شد:

تشریح مهم‌ترین اقدامات معاونت مسکن و ساختمان در حوزه مسکن/ تقویت قدرت خرید خانوارهای نیازمند مسکن/ استقبال قابل توجه از صندوق پس‌انداز یکم/ راه‌اندازی صندوق‌های زمین‌و‌ساختمان واصلاح قانون پیش‌فروش

معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی بخشی از مهمترین اقدامات و برنامه‌هایی که در ابتدای شروع به کار وی در دولت یازدهم در مجموعه وزارت راه و شهرسازی و در حوزه مسکن انجام شد و تکمیل بخشی از آنها تا به امروز نیز ادامه دارد، را تشریح کرد.

معاونت عملیات شرکت سپرده گذاری مرکزی گزارش داد:

ورود بیش از ۷۰۰۰ نفر به فرایند خرید اوراق مسکن طی هفته اخیر/ جزییات ارائه سود تسهیلات خرید خانه

تعداد ۷۱۶۹ نفر با خرید ۴۲۱ هزار و ۵۷۲ برگه در جریان معاملات هفته گذشته فرابورس ایران با استفاده از اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن وارد فرایند دریافت تسهیلات از بانک مسکن شدند.

کاهش سود بانکی و افزایش سود اجاره/ کمک نرخ سود بانکی به رشد معاملات مسکن

یک کارشناس مسکن می‌گوید: ضرورت دارد تا نرخ سود بانکی همچنان کاهش داشته باشد و به موازات آن باید تدابیری اندیشید تا فضای کسب و کار مسکن نیز رونق بگیرد،زیرا در غیر اینصورت این کاهش سود می‌تواند اثرات منفی بر برخی بازارها و وقوع پدیده سوداگری در بازار مسکن ایجاد کند.