در شرایطی که کشور درگیر جنگ تحمیلی و فشارهای خارجی است، اقتصاد ملی بیش از هر زمان دیگری نیازمند الگوی «اقتصاد مقاومتی» است؛ الگویی که بر تابآوری، استفاده از ظرفیتهای داخلی، کاهش وابستگی و تقویت تولید ملی تأکید دارد. در این چارچوب، بخش مسکن یکی از مهمترین حوزههایی است که میتواند هم به تقویت اقتصاد داخلی کمک کند و هم نیازهای اجتماعی جامعه را پاسخ دهد. استان گلستان با توجه به ظرفیتهای جغرافیایی، منابع انسانی و نیازهای توسعهای خود، میتواند نقش قابل توجهی در پیوند میان اقتصاد مقاومتی و تولید مسکن ایفا کند.
اقتصاد مقاومتی در بخش مسکن به معنای اتکا به توان داخلی در تأمین مصالح، نیروی انسانی و فناوریهای ساخت است. استان گلستان دارای ظرفیتهای قابل توجهی در زمینه تولید مصالح ساختمانی مانند آجر، سیمان، شن و ماسه و همچنین نیروی کار ماهر در حوزه ساختوساز است. بهرهگیری از این ظرفیتها میتواند ضمن کاهش هزینههای ساخت، وابستگی به واردات مصالح و تجهیزات را نیز کاهش دهد. در شرایط جنگی که ممکن است زنجیرههای تأمین خارجی با اختلال مواجه شوند، این رویکرد اهمیت بیشتری پیدا میکند.
از سوی دیگر، تولید مسکن میتواند به عنوان موتور محرک اقتصاد محلی عمل کند. هر واحد مسکونی که ساخته میشود، به طور مستقیم و غیرمستقیم موجب فعال شدن دهها رشته شغلی از جمله صنایع مصالح ساختمانی، حملونقل، خدمات مهندسی و کارگری میشود. در استان گلستان که بخشی از جمعیت آن با چالش اشتغال پایدار مواجه است، توسعه پروژههای مسکن میتواند به ایجاد فرصتهای شغلی و افزایش گردش مالی در اقتصاد استان کمک کند. این مسئله دقیقاً در راستای اهداف اقتصاد مقاومتی یعنی تقویت تولید داخلی و اشتغالزایی قرار دارد.
همچنین شرایط جنگی معمولاً موجب افزایش مهاجرتهای داخلی و فشار بر بازار مسکن در برخی مناطق میشود. برنامهریزی برای تولید مسکن متناسب با نیازهای جمعیتی در استان گلستان میتواند از بروز بحرانهای اجتماعی و اقتصادی در آینده جلوگیری کند. در این زمینه، توجه به الگوهای ساخت مسکن ارزانقیمت، مقاوم و متناسب با اقلیم استان اهمیت ویژهای دارد. استفاده از فناوریهای نوین ساختمانی و الگوهای بومی معماری نیز میتواند هزینهها را کاهش داده و بهرهوری ساخت را افزایش دهد.
از منظر سیاستگذاری، هماهنگی میان دولت، بخش خصوصی و نهادهای محلی نقش کلیدی در تحقق این هدف دارد. تسهیل صدور مجوزها، حمایت از انبوهسازان، ارائه تسهیلات مالی هدفمند و استفاده از ظرفیت تعاونیهای مسکن میتواند روند تولید مسکن در استان را تسریع کند. علاوه بر این، مدیریت بهینه زمین و جلوگیری از سوداگری در بازار زمین و مسکن از دیگر اقداماتی است که میتواند به تحقق اهداف اقتصاد مقاومتی در این بخش کمک کند.
در نهایت، پیوند میان اقتصاد مقاومتی و تولید مسکن در استان گلستان تنها به ساخت واحدهای مسکونی محدود نمیشود، بلکه به ایجاد یک چرخه اقتصادی پایدار در سطح استان منجر خواهد شد. با برنامهریزی صحیح و بهرهگیری از ظرفیتهای داخلی، بخش مسکن میتواند به یکی از ارکان مهم تابآوری اقتصادی استان در شرایط جنگی تبدیل شود و همزمان به بهبود رفاه اجتماعی و توسعه متوازن منطقه کمک کند.