شناسهٔ خبر: 97743 - سرویس استان‌ها
نسخه قابل چاپ

ملاقات مردمی نمايندگان اعضاي پروژه هاي مسكن مهر با مدیرکل راه و شهرسازی استان البرز

ملاقات مردمی البرز جمعي از متقاضیان پروژه هاي مسكن مهر استان البرز با مدير كل راه و شهرسازي استان دیدار کردند.

به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی استان البرز در اين جلسه نمايندگاني از پروژه ها حضور يافته و به بيان مشكلات خود در زمينه تحويل واحد ، نواقص پروژه و مبلغ آورده نقدي پرداختند .

خالقی مدیر کل راه و شهرسازی با همراهي صفائي فر معاون مسكن و ساختمان ، عليپور رئيس حراست ، رحمت پور رئيس اداره ارتباطات و اطلاع رساني و كارشناسان زير مجموعه استان البرز ميزبان برخی مراجعه كنندگان و متقاضيان این حوزه بود و از نزديك مشكلات آنان را شنيد و دستورات و راهكارهاي لازم را صادر کرد .

مدیر کل راه و شهرسازی استان البرز در این جلسه ملاقات مردمی در جواب تعدادی از متقاضیان مسکن مهر در خصوص افزایش بهای تمام شده واحدهای آماده تحویل گفت : تعداد کثیری از واحدهای مسکن مهر که پیشرفت فیزیکی بالایی داشته جهت تکمیل قابلیت بهره برداری افزایش قیمت ناچیزی داشته اند ولی در خصوص برخی از پروژه ها که تا بهمن ماه سال گذشته عملا غیر فعال بوده و به لحاظ ضرورت امر تحویل واحد به متقاضیان این پروژه ها را فعال نمودیم این افزایش قیمت بر اساس قیمتهای روز و دستورالعمل شماره ۴ وزارت راه و شهرسازی ، با لحاظ نمودن کمترین قیمت مصالح بکار رفته محاسبه شده و به متقاضیان اینگونه واحد ها نیز ابلاغ گردیده و این قیمت قانونی است .

خالقی در پاسخ به متقاضیان این واحدها در مورد عدم توانایی پرداخت قیمت اعلامی گفت : ما چند راهکار در جهت حل مشکل مردم در نظر گرفتیم. اولا مهلت پرداخت تا آبان ماه را برای تکمیل موجودی اعلام خواهیم کرد. دوما ما با رایزنی هایی که با سازمان ملی زمین و مسکن انجام داده ایم ابتدا مقرر گردید مبلغی را به عنوان قرض به ما بدهند که فشاری به متقاضیان نیاید ولی در نهایت با پیگیریهای به عمل آمده و مساعدت مقامات عالیه سازمان ملی زمین و مسکن مقرر گردید مبلغ ۵ میلیارد تومان به عنوان هدیه به پروژه تزریق شود و از بهای تمام شده واحدها این مبلغ کسر گردد و من این قول را به شما میدهم که متقاضیانی که در سامانه مسکن مهر عضو میباشند و تا آبان ماه جاری نسبت به تکمیل موجودی خود اقدام نمایند نسبت به تحویل واحد به آنها اقدام نمائیم .

خالقی اضافه کرد : راهکار سوم  این بود که یک وام از طرح اقدام ملی مسکن به این پروژه ها اختصاص دهیم و این در صورتی است که ضوابط بانک مسکن این اجازه را به ما بدهد و در شورای مسکن این پیشنهاد را مطرح و به مقام عالی وزارت نیز گزارش داده خواهد شد که مبلغ ۱۵۰ میلیون تومان وام در قالب وام طرح اقدام ملی مسکن به این متقاضیان اختصاص یابد .

وی همچنین در خصوص اشخاصی که در سامانه مسکن مهر حذف شده اند با اشاره به غیر قابل برگشت بودن این اعضا به سامانه مسکن مهر گفت: ما واحدی جهت تخصیص به این عزیزان نداریم و طبق مجوز ابلاغی از سوی وزارت راه و شهرسازی اشخاصی که حداقل موجودی جهت تخصیص واحد را در سامانه مسکن مهر تکمیل ننموده اند از سامانه مسکن مهر حذف شده اند .

این مقام مسئول در خصوص فروش واحدهای مسکن مهر توسط برخی از پیمانکاران مسکن مهر گفت: در یک مقطع زمانی با توجه به وضعیت نابسامان بازار مسکن قیمت تمام شده واحدها با بازار آزاد اختلاف چندانی نداشت و برای بسیاری از متقاضیان مطلوبیتی نداشته و ما شاهد تعداد بسیار ی از متقاصیان انصرافی بودیم که تقاضای برگشت واریز وجه خود را داشتند . ما به ناچار جهت تکمیل عملیات اجرائی و تزریق مالی به پروژه ها تعداد محدودی از واحد ها را به سازندگان واگذار نمودیم که با فروش آنها نسبت به تکمیل واحدها اقدام کنند .

خالقی در خصوص برخی از سازندگان که بر اساس دستورالعمل افزایش قیمتها حاضر به امضای قرارداد پیش فروش متقاضیان مسکن مهر نشدند گفت : سعی ما بر متقاعد نمودن پیمانکاران و پایبند بودن آنها به ضوابط و دستورالعملهای قانونی است ولی نهایتا اگر توافقی صورت نگرفت ما بدون امضای سازنده و بر اساس قوانین قضایی نسبت به تحویل واحدها به متقاضیان اقدام می کنیم.

مدیر کل راه و شهرسازی در پایان ضمن اشاره به برخی از اشخاص که خود را وکیل مردم معرفی  کرده و به این بهانه از برخی از متقاضیان نیز اقدام به اخذ وجوهی کرده اند گفت : این کلاهبرداری محض است و کسی را به عنوان وکیل قبول نکنید. به شما تعهد داده می شود که واحدها را به شما تحویل خواهیم داد و اولویت اول با متقاضیان ثبت نامی سامانه مسکن مهر است و ما باید مطمئن شویم که افراد واجد شرایط پس از بررسی دقیق به بانک مسکن معرفی و تحویل واحد صورت پذیرد .