بانک مرکزی اعلام کرد؛

کاهش ۴.۳ درصدی بهای مسکن در فروردین‌ماه ۹۶

متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در فروردین‌ماه امسال در بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، ۴۳ میلیون و ۷۰۰ هزار ریال بود که نسبت به اسفند ۹۵ کاهش ۴.۳ درصدی را نشان می‌دهد.

تحلیلی بر تاثیر دو طرح ناکارآمد مسکن مهر و یارانه‌ها در دولت دهم در اقتصاد کشور/بررسی سیاست‌های‌مسکنی دولت قبل در ورشکستگی بانک‌ها

دولت‌های نهم و دهم با اجرای دو طرح «مسکن مهر» و «یارانه‌ها» اقتصاد کشور را در تورم فزاینده قرار دادند که بانک‌ها را مجبور به خرید دارایی‌های ثابت کرد و باعث بلوکه شدن سرمایه سیستم بانکی در بخش خانه‌های خالی شد.

عضو کمیسیون عمران مجلس مطرح کرد؛

تشریح تورم بادکنکی قیمت مسکن در سال‌های ۹۰ تا ۹۲/ پیشنهاد تحریک طرف تقاضا برای ایجاد رونق در بخش مسکن/ تلاش برای افزایش سرمایه بانک‌ها

عضو کمیسیون عمران دهمین دوره مجلس شورای اسلامی با اشاره به دریافت مجوز مجلس در اصلاحیه بودجه ۹۵ برای دریافت تسهیلات ۵ میلیارددلاری ایران از روسیه به عنوان بخشی از مطالبات بانک‌مرکزی، گفت: اگر دولت بتواند از این طریق تقاضا را تحریک کند بازار مسکن با خروج از رکود، رونق گذشته خود را باز می‌یابد.

مروری بر وضعیت بازار مسکن در سال ۹۵/ بهبود وضعیت بازار مسکن در سال ۹۵ نسبت به ۹۴

بر اساس گزارش بانک‌مرکزی، حجم معاملات آپارتمان‌های‌مسکونی شهر تهران در سال ۹۵، رشد ۵.۴ درصدی را نشان می‌دهد که این آمار، نشان از بهبود وضعیت بازار مسکن در سال گذشته را داشت.

عضو شورای فقهی بانک مرکزی خبر داد؛

برنامه جدید بانک‌ها برای تامین ودیعه مسکن/ جزئیات قراردادهای جدید/ حمایت از فعالان اقتصادی در حوزه ساخت و ساز

عضو شورای فقهی بانک‌مرکزی با تشریح برنامه جدید بانک‌ها برای تامین ودیعه مسکن خانوارها گفت: بانک با شرایط مالک، آپارتمان یا مغازه را اجاره کرده و متناسب با توان مالی مستاجر به او اجاره می‌دهد.

بت‌شکن مطرح کرد؛

احتمال افزایش وام مسکن مهر پردیس به ۴۰ میلیون تومان/ رشد ۱۰۸ درصدی پرداخت تسهیلات ساخت

مدیرعامل بانک‌مسکن با اشاره به اینکه افزایش سقف تسهیلات وام مسکن مهر به ۴۰ میلیون تومان به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و تنها برای پروژه پردیس است گفت: حجم تسهیلات پرداخت شده برای ساخت مسکن تا پایان مهرماه امسال در همسنجی با پارسال ۱۰۸ درصد رشد داشته و همین آمارها حاکی از توقف رکود این بخش است.

معاون بانک‌مرکزی خبر داد؛

رونق نسبی در بازار مسکن/ فعال‌شدن شعب بانک‌های خارجی کشور/ جزئیات فعالیت بانک مرکزی برای کاهش نرخ سود بانکی

معاون بانک مرکزی از بهبود شرایط در بازار مسکن خبر داد و گفت که طی این چند ماه اخیر، شاهد بهبود علائم در بخش مسکن بودیم، کما اینکه معاملات نیز در تهران افزایش‌یافته، اما بخش مسکن همچنان نیازمند توجه است.

انتخاب ۶ منطقه مستعد برای راه‌اندازی بانک‌مسکن محلی/ راه‌اندازی بانک مسکن محلی در سواحل مکران و ۵ کلانشهر کشور/ جزئیات خرید یک خانه با دو وام

۶ منطقه مستعد، یعنی شهرهای تهران، اصفهان، شیراز، تبریز، مشهد، تبریز و همچنین سواحل مکران برای راه‌اندازی بانک مسکن محلی انتخاب شده اند. گفته می‌شود، موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن منطقه‌ای می‌توانند، مشروط، امکان استفاده از دو تسهیلات خرید مسکن برای یک خانه را برای آن مشتری به‌وجود بیاورند.

کاسبان تورم

دکتر موسی غنی‌نژاد*: نگرانی بانک مرکزی و مسوولان دولتی از پایین نیامدن نرخ سود بانکی متناسب با کاهش تورم از یکسو و اصرار بر خروج هرچه سریع‌تر از شرایط رکودی در کمتر از یک سال به انتخابات ریاست‌جمهوری، از سوی دیگر، منجر به اتخاذ سیاست‌هایی در یکی دو سال اخیر شد که نتیجه آن اندک اندک به‌صورت علائم توقف روند کاهشی نرخ تورم و بازگشت به روند فزاینده ظاهر شده است.

از سوی بانک مرکزی صورت گرفت؛

ابلاغ دستورالعمل اجرایی تأسیس، فعالیت و نظارت بر مؤسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن

مؤسسات‌ پس‌انداز و تسهیلات مسکن با ۵۰۰ میلیارد ریال در تهران و ۳۰۰ میلیارد ریال در شهرستان‌ها و اخذ مجوز از بانک مرکزی می‌توانند با جذب سپرده و اعطای تسهیلات مسکن در یک استان مشخص فعالیت کنند.

بانک مرکزی اعلام کرد:

جزئیات آخرین تحولات بازار مسکن تهران در شهریور ۹۵/ افزایش ۱۰.۹ درصدی تعداد معاملات آپارتمان‌های مسکونی تهران

گزارش تحولات بازار معاملات مسکن توسط بانک مرکزی اعلام و تشریح شد که نشان‌دهنده افزایش ۱۰.۹ درصدی معاملات آپارتمان‌های مسکونی در پایتخت است.

سه رفتار مشابه در وام‌های رسمی

بررسی‌های آمار بانک مرکزی در ۶ سال اخیر از سه رویداد در بازار پول خبر می‌دهد. نخستین نکته این است که طی سال‌های اخیر، روند مطالبات غیرجاری در بانک‌های «غیردولتی» و «تخصصی» افزایش یافته، حال آنکه این روند بانک‌های «تجاری» کاهشی بوده است. نکته دوم این است که در سال‌های اخیر میزان نسبت مطالبات غیرجاری به کل تسهیلات کاهش یافته است؛ اما این روند بیشتر به‌دلیل افزایش حجم تسهیلات کل بوده است. نکته سوم این است که در اسفند هر سال حجم مطالبات غیرجاری نسبت به ماه قبل کاهش یافته است.

شورای پول و اعتبار تصویب کرد

پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی تصویب شد/ تصویب وام منطقه‌ای مسکن

شورای پول و اعتبار «دستورالعمل اجرایی تاسیس، فعالیت و نظارت بر موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن منطقه‌ای» را تصویب کرد.

ایجاد موسسات پس‌انداز و تسهیلات مسکن با تصویب شورای پول و اعتبار

در يکهزار و دويست و بيست و سومين جلسه شورای پول و اعتبار «دستورالعمل اجرايي تأسيس، فعاليت و نظارت بر مؤسسات پس‌انداز و تسهيلات مسکن» به تصويب رسید.

ولی‌الله سیف خبر داد:

رشد ۳۰درصدی معاملات مسکن در تهران/ رشد غیرتورمی معاملات مسکن در مرداد ماه

رئیس‌کل بانک مرکزی گفت: آمار معاملات مسکن در تهران در مرداد امسال در مقایسه با همین ماه در سال گذشته ۳۰ درصد افزایش یافته است.

قفل‌های اقتصاد و اقدامات دولت

پویا ناظران*: تصور باز شدن قفل اعتباری بانک‌ها پس از پرداخت بدهی‌های دولت همان‌قدر ناآگاهانه است که وعده باز شدن درهای دنیا به روی اقتصاد کشور پس از برجام ناآگاهانه بود. برای ورود مجدد به بازارهای دنیا، پرداخت بدهی‌های دولت شرط لازم است؛ اما کافی نیست. ارتقای سطح نظام بانکی کشور نیز شرطی لازم است؛ اما کافی نیست؛ همان‌گونه که اجرایی شدن برجام شرط لازم بود؛ اما کافی نبود.

عبده‌تبریزی مطرح کرد؛

تجربه‌های جهانی مبارزه با دارایی‌های سمی/ تشکیل شرکت‌ها برای خرید دارایی‌های سمی توسط دولت و بانک مرکزی

مشاور وزیر راه و شهرسازی با اشاره به تجربه‌های جهانی برای مبارزه با دارایی‌های سمی، تشکیل شرکت‌هایی را برای خرید دارایی‌های سمی توسط دولت و بانک‌مرکزی پیشنهاد داد.

عبده‌تبریزی مطرح کرد؛

پیشنهاد نسخه بومی پاک‌سازی بانک‌های آلوده به دارایی‌های سمی/ جدایی ملاکی از بانکداری

مشاور وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر جدایی ملاکی از بانکداری نسخه بومی پاک‌سازی بانک‌های آلوده به دارایی‌های سمی را پیشنهاد داد و گفت:با غفلت سیاست‌گذار پولی در دولت گذشته، عمده اعتبارات به جای آنکه در مسیر تولید و تقویت قدرت تقاضای مصرفی حرکت کند، صرف ساخت و خرید املاک لوکس مسکونی و تجاری شد و نهايتا به حباب قیمتی در بازار ملک به‌ويژه طی سال‌های ۹۱ و ۹۲ دامن زد.

تحریک بانک‌ها به اصلاح

دکتر پویا جبل‌عاملی*: بانک‌ها در یافتن راه‌هایی برای دور زدن مقررات، به‌ویژه آنجا که این راه‌ها برایشان سود سرشاری به همراه داشته باشد، بسیار خلاقند. شاید بتوان گفت که این عبارت همه زمانی و همه مکانی است.

تشریح ماموریت‌های ۱۰ گانه بانک‌مرکزی برای پایان‌دادن به حبس منابع مالی بانک‌ها

بانک مرکزی در حالی ماموریت پیدا کرده تا به حبس مالی بانک ها خاتمه بخشد که در فاز نخست خود برنامه اصلاح نظام بانکی را تحت عنوان طرح نجات بازار پول را اجرایی کرده است. گفته می‌شود افزایش سرمایه بانک ها می تواند راهکاری مناسب برای این مهم باشد.

ولی الله سیف مطرح کرد؛

اعلام فروش تمامی اوراق رهنی بانک مسکن/ حل مشکلات نقدینگی با همکاری بانک و سازمان بورس

مدیرکل بانک مرکزی با اعلام فروش رفتن اوراق رهنی بانک مسکن در کسری از ثاینه گفت: همکاری بانک مرکزی و سازمان بورس و اوراق بهادار می تواند به توسعه نظام مالی و حل مشکلات مربوط به نقدینگی کمک می کند.

بانک مرکزی اعلام کرد؛

استقبال متقاضیان از خرید مسکن در ماه‌های ابتدایی سال جاری/ رشد خرید و فروش معاملات ملکی شهر تهران/ رشد ۱۰ درصدی اجاره بها

بانک مرکزی با اعلام رشد خرید و فروش معاملات ملکی شهر تهران از استقبال متقاضیان خرید مسکن در ماه‌های ابتدایی سال جاری خبر داد و رشد اجاره‌بها را حدود ۱۰ درصد اعلام کرد.

نظام بانکی و مساله FATCA

محمود غلامی*: مدتی است بانک‌های ایرانی، با مساله‌ای به نام FATCA مواجه شده‌اند. این عبارت، اگرچه برای عموم مردم و فعالان اقتصادی شناخته شده نیست، اما در روزهای اخیر، بانک‌های ایرانی که قصد از سرگیری روابط با بانک‌های خارجی را دارند، مکررا با آن برخورد کرده‌اند و به راه‌های مواجهه با آن اندیشیده‌اند.

معاون اول رئیس جمهوری ابلاغ کرد:

تکلیف بانک مرکزی برای پرداخت تسهیلات نوسازی ۲۰۰هزار واحد مسکونی ‌روستایی

با تصمیم هیئت وزیران، بانک مرکزی مکلف شد نسبت به تعیین بانک‌های عامل و سهمیه آنها برای پرداخت تسهیلات طرح ویژه نوسازی و بهسازی دویست هزار واحد مسکونی ‌روستایی با سفته زنجیره‌ای در سال ۱۳۹۵ اقدام کند.

بت شکن در همایش تبیین برنامه‌های ابلاغی ستاد فرماندهی اقتصاد مقاومتی خبرداد:

تلاش بانک مسکن برای اخذ مجوز تاسیس صندوق‌های پس‌انداز استانی/ حداقل سرمایه هر صندوق در تهران ۵۰ میلیارد تومان/ پوشش ۴۰ درصدی ارزش یک واحد مسکونی در تهران با تسهیلات بانک مسکن

مدیرعامل بانک مسکن از تلاش برای اخذ مجوز تاسیس صندوق‌های پس‌انداز منطقه‌ای در هر استان خبر داد و گفت: حداقل سرمایه این صندوق ها که کارکرد اصلی آن اعطای تسهیلات ساخت و ساز در محدوده خاص است، در تهران ۵۰ میلیارد تومان، کلانشهرها ۳۰ میلیارد تومان و سایر شهرها ۱۰ میلیارد تومان است.

هشدار بانك مركزی نسبت به صیانت از اسناد ملكی

بانك مركزی به هموطنان نسبت به در اختیار قراردادن اسناد ملكی به افراد سودجو برای اخذ وام هشدار داد.

مرادی خبر داد:

۱۷ هزار و ۸۰۰ میلیارد تومان حجم تسهیلات مسکن بانک مسکن در سال ۹۴/ خانه‌دار شدن ۱۱۰ هزار نفر و ساخت ۱۲۵ هزار واحد مسکونی با تسهیلات بانک مسکن

مدیرکل طرح و برنامه بانک مسکن جزئیات انواع تسهیلات بانک مسکن در سال ۹۴ را تشریح کرد و گفت: در نیمه دوم سال گذشته وام ساخت مسکن برای انبوه‌سازان به ۱۰۰ میلیون تومان به ازای هر واحد مسکونی رسید که انبوه‌سازان نیز از این تسهیلات استقبال کردند و در نتیجه رشد قابل توجهی در میزان تسهیلات نیمه دوم سال ۹۴ نسبت به ماه‌های قبل از آن را شاهد بودیم.